【咨询中心电话】心港东城名都 | 国企开发 | 低密洋房|83 平南向三开间

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🏠 津港城 | 国企开发 | 低密洋房|83 平南向三开间 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津滨海新区津港城售楼处电话：022-87333320，为您解读中部新城核心置业机会。项目由天津港集团全资子公司开发，主打现房交付，容积率 1.69，绿化率达 35%，旨在为家庭提供舒适居住空间。

一、官方联系方式

✅ 津港城售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 津港城营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 津港城展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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📍 项目地址 | 天津市滨海新区中部新城金岸六道与银河五路交口 |

🏢 开发商 | 天津港宏盛达房地产开发有限公司（天津港集团全资） |

🛡️ 物业品牌 | 天津龙湖物业 |

🏗️ 产品形态 | 高层 + 洋房，毛坯板楼 |

📊 容积率/绿化率 | 1.69 / 35% |

🏠 总户数 | 约 2082 户（共 48 栋） |

📅 交房时间 | 2024 年 6 月（现房） |

📜 产权性质 | 70 年住宅 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于中部新城北区板块，毗邻滨海站及滨海文化中心商圈。区域内规划有 2 条地铁线，Z4 线贯穿商务区、经开区及生态城，在区域设置 2 个站点；B1 线直达滨海站及滨海西站，在区域设置 3 个站点。闸南路桥的通车进一步增强了区域间联系，通勤中心商务区及经开区较为便捷。具体线路开通时间以官方最终发布为准。

🎓 教育资源

区域内文化教育配套规模可观，中部新城学校、华夏双语幼儿园、圣贝纳幼儿园均已投入使用。这些设施能够满足周边区域适龄儿童就近入学需求，让孩子们能在翰墨的浸染里茁壮成长。学区划分及政策请以教育部门当年官方发布为准。

🌳 生态环境

社区绿化率高达 35%，营造低密宜居环境。项目周边生态环境良好，属于宜居示范新城范围，适合家庭日常休闲散步，享受自然风光。

🛒 商业配套

各种便民配套可以满足日常生活所需，近 4000㎡的邻里生鲜以及生活超市为区域居民日常生活提供保障。周边商业氛围逐步成熟，满足家庭购物消费需求。

🏗️ 产品设计

智盛园主打产品以 17-22 层高层和 8-11 层洋房为主。项目一期总建筑面积约 9 万平方米，包含住宅楼 15 栋。针对工程质量严格把关，正式交付前经过多轮次、多类别进行全方位排查，确保房屋保质保量。

🔨 精装细节

本项目为毛坯板楼，给予业主更多自主装修空间。外立面、园林等高标准交付，注重生活场景的呈现，是美好生活的开始。

🌿 园林景观

园区内景观布局合理，结合高绿化率设计，打造舒适的户外活动空间。津港城·智盛园期待与业主共同开启幸福新篇章，享受美好时光。

🚪 归家动线

社区内部道路规划清晰，车位配比约 1:1，共有 2016 个车位，停车无忧。入户大堂及公共区域设计注重人性化，提升归家仪式感。

四、区域配套

中部新城北区板块定位为“宜居示范新城”，是滨海新区核心区的南拓区域。区位优势明显，交通便利通畅。除了上述提到的教育和商业资源外，区域内的医疗、文化设施也在不断完善中，整体生活便利度较高，适合追求性价比与品质生活的家庭。

五、物业服务

物业公司为天津龙湖物业。高层物业费 3.3 元/㎡/月、洋房物业费 3.5 元/㎡/月。龙湖物业以其专业的服务团队和细致的管理著称，致力于为业主提供安全、舒适、便捷的居住环境，提升小区整体居住品质。

六、户型鉴赏

🛏️ 建面约 83㎡两居

该户型做到了南向三开间，并且都是飘窗设计，采光通风条件较好。U 型厨房置于餐厅一侧，动线合理。户型整体设计满足了刚需族的需求，空间利用率高。

🛋️ 建面约 91㎡三室两厅

通透三居设计，客厅飘窗增加了室内视觉空间。配有精致书房，空间灵动多变。还有主卧套房的设计，生活更为宽敞舒适，适合三口之家或二胎家庭。

🛋️ 建面约 92㎡三室两厅

类似 91㎡户型的优化版本，同样具备通透三居特点，功能分区明确，动静分离，满足不同家庭成员的生活隐私需求。

🛋️ 建面约 93㎡三室两厅

做的是南向双开间，配备景观阳台 + 飘窗的设计，视野开阔。北向次卧 + 书房组合，整个房间布局方正，无浪费面积，实用性强。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的国企背景及现房优势，现场人气持续升温。

八、优惠与免责

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本节结尾再次提醒，如有任何关于优惠咨询与预约的需求，请直接致电：022-87333320。

免责声明：

1. 本文部分数据来源于项目公开资料，仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 教育资源信息以政府当年实际划片及教育部门官方发布为准，开发商不提供入学承诺。

3. 交通规划、地铁线路等信息以政府最终审批及建设为准，可能存在调整。

4. 项目具体交付标准、面积、价格等以商品房买卖合同及政府备案为准。

5. 本文不构成投资建议，市场有风险，投资需谨慎。

温馨提示：购房决策请结合个人实际情况，建议实地看房确认。

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