一年之计在于春,伴随着三月的来临,春节假期也结束了,相比2020年“不出门”的特殊,2021也有着“不打烊”的与众不同。春节前夕,全国多地号召“就地过年”,售楼处春节期间正常营业也成为了房地产市场的“新方向”,与此同时,楼市也不似去年“冰冻”,俨然是一片充满活力的景象。那么2021年春节期间邯郸楼市

一年之计在于春，伴随着三月的来临，春节假期也结束了，相比2020年“不出门”的特殊，2021也有着“不打烊”的与众不同。春节前夕，全国多地号召“就地过年”，售楼处春节期间正常营业也成为了房地产市场的“新方向”，与此同时，楼市也不似去年“冰冻”，俨然是一片充满活力的景象。那么2021年春节期间邯郸楼市的运行又是怎样的情况呢？搜狐焦点特别推出《2021年邯郸春节楼市运行报告》，用鲜活的数据，为大家分析节后邯郸楼市现状。

春节假期结束后，搜狐焦点通过多种方式考察了丛台区、邯山区、复兴区、开发区、冀南新五个区域的部分在售项目。小编统计整理数据后发现，邯郸大部分楼盘春节期间均正常开放，低门槛购房、无理由退房、限时特价房及老带新优惠政策相继推出，促进楼盘的成交。此外，低总价产品仍是购房者所重点关注的。

品牌房企更得购房者青睐新春优惠政策促成交

当下邯郸房地产市场鸾翔凤集，品牌房企的相继进驻不仅为邯郸楼市带来了活力，也为邯郸的购房者带来了更优质丰富的产品与服务，名企能够更全面的满足购房者需求，在后期交房及物业服务上也有保障，这也是品牌房企在市场中更具优势的因素。小编在对项目调研中发现大部分项目都推出了春节期间特别的优惠政策，除了常规优惠以外，包括复兴区的中梁燕澜风华、碧桂园雍华府，冀南新区的泽信云筑都推了新春购房好礼，在特定春节期间成交即可享受更多优惠，也是吸引到购房者的利好之策。同时还有邯山区的华润置地凯旋门及复兴区的泽信云樾天著推出了限时特价房源，得到了积极的市场反馈。

郊县及刚需客户为重邯山区成交量或新春领跑

根据走访数据可以看出，各区域春节期间销售成交主要仍由刚需客户为主，刚需客户中又以周边区县购房者占大比例，在考察的项目中复兴区郊县成交客户占比最为突出，这也不乏是区位因素原因，同时复兴区在邯郸房地产市场中仍属于相对低总价区域，能够满足购房者需求。邯山区在此次考察中各项目成交量均好，除了项目的优惠折扣政策以外，房源充足的新项目入市也为购房者带来更多可选择空间。此外，返乡置业人群在复兴区和冀南新区占比相对较高，集中于置业潜力发展区域。除此之外，老客户推荐新客户成交也不容小觑，不少项目也因此推出了众多老带新优惠政策，吸引客源。据悉，2021年春节期间，全国大中城市商品住宅整体成交规模为近三年同期较高水平，较2020年春节期间大幅增长130%。越来越多的乡镇购房者对市区的涌入或是春节邯郸房地产市场销量向好的重要因素。

房价或出现小幅波动市场平稳是必然趋势

根据数据显示，大部分项目房价与节前保持不变。如美的天正智慧城、碧桂园星钻少部分楼盘节后价格或将出现小幅上涨。而2021年以来，全国各地房地产调控已累计高达70余次，2020年底，中央经济工作会议重申“房住不炒”，提出因地制宜、多策并举，促进房地产市场平稳健康发展；2020年12月31日，央行、银保监会发布重要通知，为各大银行发放房地产贷款规模及占比设置了“两道红线”。除此之外，2020年8月提及的重点房企资金监测和融资管理的三档规则，即“三道红线”也已于今年1月1日起全面实施。在调控措施的不断收紧下，邯郸房价也将继续保持平稳态势。

2021年邯郸仍有许多新入市的楼盘，丰富的产品类型，多样的生活体验、智能社区、社区学校建设逐渐成为项目的标配，大大提高了居民的生活品质。如果您近期有购房需求，小编建议您不妨趁机多逛多看。同时也提醒大家不要盲目跟风，从自身实际出发选择真正适合自己的房子。

附录：2021年春节楼市各区域调查样本概况：

注：以下项目信息数据为春节假期采集，或有滞后性仅供参考。