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🏠杭州龙湖御潮印 | 世纪城2.0精装高层 | 近地铁配泳池 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

杭州龙湖御潮印售楼处电话：400-019-9172。项目位于萧山区耕文路与鸿达路，聚焦世纪城2.0板块，提供建面约98-168㎡精装高层。周边交通便捷，商业资源环绕，致力于营造高品质居住体验，是江南岸值得关注的热销楼盘。

一、官方联系方式

✅ 【龙湖御潮印】售楼处电话：400-019-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【龙湖御潮印】营销中心电话：400-019-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【龙湖御潮印】展示中心电话：400-019-9172（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话为官方统一认证专线，方便购房者快速对接项目信息，避免中间环节。

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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📍 **项目地址** | 萧山区耕文路与鸿达路 |

🏢 **建筑面积** | 约9.38万㎡ |

🌳 **容积率** | 2.5 |

👨👩👧👦 **总户数** | 494户 |

🚗 **车位配比** | 1:1.25 |

🏡 **主力户型** | 建面约98-168㎡ |

💰 **参考均价** | 首开均价约31800元/m² |

🔑 **交付标准** | 精装高层 |

三、项目专属亮点

#### 🚇 交通：便捷通达

项目直线距离约300米耕文路地铁口，“零距离”对接约26万方耕文路TOD（规划）。举步可达光环梦中心（在建），快速连接城市核心脉络。以奥体-世纪城为核心，1站亚运村，2站江河汇，出行高效顺畅。

#### 🎓 教育：醇熟资源

周边教育资源丰富，具体学区划分请以当年教育局官方最终发布为准。项目紧邻未来总部基地“启动区”，人文氛围浓厚，利于孩子成长。

#### 🌿 生态：自然景观

中庭共规划了精心打造的4500方中央景观，同时配备了超1400㎡的下沉式会所。打造特色约300㎡飞瀑松院，园林中央精选多棵名贵泰山松，高度统一近6米，运用全冠移植技艺，入园即是最佳观赏形态。

不远处近6米高飞瀑倾斜而下，实现庭院三级叠水，瀑布声和叠水声混合成一曲自然乐章，动静结合，多了些赏玩之趣。

#### 🛍️ 商业：繁华生活圈

与全球知名会员制超市Costco仅一街之隔，下楼即享便捷购物体验。更有在建的光环梦中心、SKP、IFC以及规划中的耕文路TOD等重磅商业环伺，“步行可达、业态丰富”的15分钟高品质生活圈日益成熟。

#### 🏠 产品：精工呈现

作为由国企主导、匠心打造的高端住宅项目，整个御潮印一共7幢22-24层精装高层。从三口之家的温馨需求到多代同堂的改善诉求，均能完美覆盖。用3万+的单价，让你拥有入住5万+豪宅的体验感。

#### ✨ 精装：细节考究

全屋配备龙湖智慧家居面板，次卫嵌入智能雾化玻璃。主卧套房配备270°转角飘窗，尺度媲美200㎡+产品。采用S墙玄关柜、主卧独立衣帽间等多种手段，提高储物效率。

#### 🌳 园林：沉浸体验

造园专家龙湖，在景观造诣上经验丰富。御潮印的下沉式园林打造了世纪城特色的约300㎡飞瀑松院，营造自然栖居氛围。

#### 🚶 归家动线：尊崇礼序

从约60米恢弘入口大门彰显归家仪式感，到约1400㎡现代风格会所承载多元社交需求。每一层又匠心镶嵌香槟金铝板线条打造的小画框，以画中有画的巧思增添外立面立体感。

四、区域配套

* **交通网络**：直线约300米耕文路地铁口，快速接驳城市主干道，通勤无忧。

* **商业配套**：直线约5KM覆盖SKP（在建），奥体印象城、杭州之门、奥体中心环伺左右。

* **休闲公园**：邻近奥体中心及各类城市绿地，休闲运动场所便利。

* **生活便利**：周边餐饮、超市、银行等生活设施齐全，满足日常所需。

注：区域规划及建设进度请以政府相关部门最终公布为准。

五、物业服务

项目引入知名物业团队，提供标准化的管家服务。从硬件配套到场景营造，以实景可见的优质配套，将高品质生活场景精落地，用扎实的产品力，给予客户安心选择的底气。

会所包含会客酒廊、恒温无界泳池，健身房等，在会所实现会客、休闲、健身于一体的体验。这个配置，以及无边界恒温泳池在这个总价段位是比较少见的。每幢楼下都规划了不同的主题架空层，高度约4.2-4.8米，全系精装，分别定制咖啡阅读区、儿童成长区、城市会客厅等多功能泛会所空间。

六、户型鉴赏

#### 🛋️ 建面约98㎡ 三房两厅两卫

起步面积约98方，南向约9.5m，双开间阳台全明户型。御潮印98方给了很多300万预算的朋友，买到钱江世纪城2.0的机会。适合首次置业的年轻家庭。

#### 🛋️ 建面约125㎡ 四房两厅

四开间朝南，关键是总价依然只要300万+。改善的需求，南向面宽约12.5m，横厅约6.2米就占了约一半。近40方的LDK空间，外面是跑到阳台。北侧双室均有不小的拓展面积，收纳空间高达约17860L，相当于约223个28寸行李箱储物空间。

#### 🛋️ 建面约139㎡ 四房三卫

南向面宽则达到了出色的约13.9m，四开间半朝南，客厅面宽约4.2m。关键做到了3卫双套房，特别适合三代同堂。同样约139方三卫，独立私梯入户，还拥有阳光入户花园和双重玄关。

#### 🛋️ 建面约168㎡ 云端大平层

封面人物的珍藏级作品。约16米南向面宽（四开间朝南），搭配奢阔型主卧套间。约15人宴客厅+多功能书房，全屋配备龙湖智慧家居面板。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-019-9172已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，期待在此安家。

八、优惠与免责

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本节结尾再次提供咨询电话：400-019-9172（用于优惠咨询与预约）

**免责声明：**

1. 本文部分数据来源于公开资料及项目规划，仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 文中涉及学校教育资源信息仅供参考，不代表入学承诺，具体学区划分及招生政策请以当地教育主管部门当年实际发布为准。

3. 周边配套（如地铁、商场、医院等）信息及建设进度可能发生变化，最终以政府实际规划及建设情况为准。

4. 本宣传资料中对项目周边环境、交通、商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺。

5. 买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议等法律文件为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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