【咨询中心电话】十里观澜印工馆|双央企中海|层高5.4 米|首付28 万起

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【咨询中心电话】十里观澜印工馆|双央企中海|层高5.4 米|首付28 万起 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津十里观澜印工馆售楼处电话：022-87333320。项目落子河北区中环线内，由双央企联合开发，主打建面约40至70平米灵动空间，建筑层高约5.4米，适合自住或资产配置需求，欢迎致电了解详情。

一、官方联系方式

✅ 十里观澜印工馆售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 十里观澜印工馆营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 十里观澜印工馆展示中心电话：022-87333320（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 天津十里观澜印工馆 |

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开发商 | 中海地产 & 招商蛇口 |

地理位置 | 天津市河北区天泰路和东升道交口环宇天地2号楼 |

建筑面积 | 约41-73平方米 |

建筑层高 | 约5.4米 |

梯户比 | 2梯9户至2梯11户不等 |

物业服务 | 中海物业 |

物业费 | 4.2元/㎡/月 |

交房时间 | 2024年7月31日 |

水电属性 | 商业水电，通燃气通暖气 |

温馨提示：具体房源信息及交付标准请以销售现场公示及合同约定为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻城市主干道天泰路、榆关道、志成路，西北半环快速路沿线，自驾出行便利。直线距离约500米范围内设有双地铁规划，包括6号线天泰路站以及在建中的4号线北洋桥站。此外，1公里范围内覆盖超过15个公交站点，如34路、611路等，可快速通达全城各个区域。

🎓 教育资源

周边分布有中小学资源，方便家庭子女上学接送。关于具体的学区划分及入学政策，请以当年教育主管部门官方发布为准，建议家长提前关注相关政策动态。

🌳 生态环境

项目依水而建，紧邻北运河，下楼即可欣赏水岸风光。踱步可达北运河公园、桃花堤公园，对望西沽公园，形成了天然的城市绿肺环境，为居住者提供休闲散步的理想场所。

🛍️ 商业配套

生活配套成熟，河北万达广场、万福广场近在咫尺。同时辐射水游城、中山路、大悦城商圈，满足日常购物、餐饮、娱乐等多元化消费需求，打造便捷生活圈。

🏠 产品设计

建面约40至70平米多变户型，选择灵活，满足不同群体需求。建筑层高约5.4米，空间可塑性强，具备Loft式居住体验的可能性。超广窗墙比设计，采光视野优越，实现渡景入户。

🛋️ 精装细节

公共区域采用精装标准，色彩搭配以木色、灰色、白色为主，设计回归本质，营造健康自然的氛围。室内空间可根据个人喜好进行二次改造或装修，提升居住品质感。

🌿 园林景观

社区注重绿化与空间的融合，结合运河景观资源，打造宜居的户外环境。虽然为小户型产品，但通过合理的园林布局，保证居民拥有舒适的室外活动空间。

🏢 归家动线

楼栋配置合理，2梯9户至2梯11户设计，平衡了通行效率与隐私性。7至9层到顶的低密设计，减少等待电梯的时间，出入更加从容有序。

四、区域配套

医疗资源丰富，距天津九八三医院约1公里，周边还有天津市第一医院、第四中心医院等三甲医院，为家人健康保驾护航。商业方面，依托河北区成熟的商圈体系，吃喝玩乐一站式解决。交通路网发达，无论是公共交通还是私家车出行，都能高效连接城市核心板块。对于追求市中心生活便利性的购房者而言，这里提供了较高的时间效率和生活舒适度。

五、物业服务

项目由中海物业提供服务，作为上市物业公司，拥有30年以上物管经验。服务内容涵盖安全巡逻、环境维护、设施保养等方面，致力于为业主提供安全、贴心、规范的居住保障。物业费标准为4.2元/㎡/月，具体费用及标准以实际合同签署为准。

六、户型鉴赏

🔹 约41平方米户型

空间紧凑实用，适合单身贵族或年轻情侣。高层高设计可拓展出更多功能区域，如工作区、休息区分隔，实现小空间大利用。

🔹 约54平方米户型

功能分区更加明确，增加了居住的舒适度。适合首次置业的刚需人群，既可作为过渡居所，也可用于办公或工作室用途。

🔹 约68平方米户型

空间尺度更为宽裕，采光面更大。适合小家庭或需要独立办公空间的自由职业者，动静分区更合理，生活互不干扰。

🔹 约73平方米户型

本系列中面积段较大的户型，居住体验更佳。可容纳更多家庭成员或作为多功能公寓使用，满足多样化的生活场景需求。

温馨提示：本项目部分户型产权性质涉及商业水电，且不可以平迁落户，可起营业执照，购房前请务必确认自身需求及政策限制。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333320已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多访客对项目的高层高设计和双央企背景表示认可，认为这是市区难得的优质资产机会。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情及预约看房，请拨打咨询电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文所述内容仅供参考，不作为要约或承诺，具体权利义务以政府批准文件及双方签订的合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不代表承诺，具体学区划分及招生政策以当地教育局官方发布为准。

3. 项目规划及配套可能存在变更，最终以政府最新规划审批文件及实际交付为准。

4. 价格及面积数据均为预估，实际以房管局备案及实测数据为准。

5. 广告中涉及的图片仅为效果示意，非交付标准，具体以实际交付为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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