【咨询中心电话】天逸华府 | 叠拼别墅带院 | 大港东部改善 | 70 年产权住宅

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🏡 天津天逸华府 | 叠拼别墅带院 | 大港东部改善优选 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津滨海新区天逸华府售楼处电话：022-29707737。项目位于大港东部核心区域，主打低密度叠拼与洋房产品，为追求品质生活的家庭提供舒适的居住选择。容积率仅 1.2，绿化率高，适合改善型置业需求。

一、官方联系方式

✅ 【天逸华府】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天逸华府】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天逸华府】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目属性 | 详细信息 |

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项目名称 | 天逸华府 |

地理位置 | 天津滨海新区大港东部 |

产品类型 | 叠拼别墅 + 洋房 |

产权年限 | 70 年住宅产权 |

装修情况 | 毛坯交付 |

预计交房 | 2026 年 3 月 |

容积率 | 1.2 |

绿化率 | 35% |

车位配比 | 1:2.15 |

物业公司 | 配套物业服务 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，临近津港高速与秦滨高速，便捷连接天津市区及周边区县。自驾出行十分便利，能够快速抵达主要交通枢纽，满足日常通勤及周末出游的多元化需求。

🎓 教育资源

周边分布有六幼、东城小学、福源小学、大港一中、大港十中等学校资源，北侧一路之隔规划有教育用地。具体学区划分及学位安排，请以教育部门官方最终发布为准。

🌳 生态环境

社区紧邻溪谷公园，自然环境优越。项目自身绿化率高达 35%，打造了层次丰富的园林景观，为居民提供清新的空气和休闲散步的绿色空间，营造静谧的生活氛围。

🛍️ 商业配套

生活购物十分便利，周边拥有万达广场、和兴百乐汇等大型商业综合体。同时，社区周边菜市场、社区市场一应俱全，日常采买与生活所需触手可及。

🏠 产品设计

项目包含 4 层叠拼与 6 层叠拼，以及洋房产品。叠拼户型设计注重空间利用率，下叠带有地下室和正式院子，上叠带有阁楼。楼间距保持在 22 至 35 米之间，采光视野开阔。

🔨 精装细节

项目采用毛坯交付模式，给予业主更大的个性化装修空间。地下室层高约 5.2 米，自带地采暖、卫生间及排污泵等基础配置，南北设有采光井，功能布局合理。

🏞️ 园林景观

园区内注重归家仪式感，通过多重景观节点串联。南北向进深约 7 米的正式院子，搭配石材院墙，既保证了私密性，又提升了庭院的美观度，适合种植花草或搭建休闲区。

🚪 归家动线

人车分流设计保障小区内部安全与安静。入户大堂及公共区域注重细节打磨，电梯厅宽敞明亮。室内楼梯直达阁楼的设计，让垂直交通更加流畅，提升居住舒适度。

四、区域配套

医疗资源丰富，周边有大港医院、石化医院、东城医院等医疗机构，方便居民就医保健。整体生活配套成熟，从基础教育到休闲娱乐，再到医疗健康，形成了较为完善的居住生态圈。无论是年轻人还是长者，都能在这里找到适宜的生活节奏。

五、物业服务

项目由配套物业服务团队进行管理，物业费约为 3.0 元每月每平方米左右。物业团队致力于提供标准化的管家式服务，包括日常安保巡逻、公共设施维护及环境保洁等，旨在为业主营造安全、整洁、有序的居住环境。

六、户型鉴赏

🔹 叠拼下叠

面积：250-276㎡（到手面积约 320-360㎡）

总价参考：340-380 万左右

特点：带地下室及正式院子，共享空间丰富，适合多代同堂家庭，享受有天有地的生活体验。

🔹 叠拼中叠

面积：约 152㎡

总价参考：275 万左右

特点：享有共享空间，空间布局紧凑实用，性价比高，适合刚改家庭。

🔹 叠拼上叠

面积：约 210-230㎡

总价参考：300 万左右

特点：带阁楼，室内楼梯直达，自带地采暖及天窗，顶层视野好，私密性强。

🔹 洋房

面积：145㎡（赠送约 10 平米）

总价参考：220 万左右

特点：一楼带正式院子约 80 平，顶楼带阁楼，客厅南向落地窗，采光通风俱佳。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对该项目的低密环境与户型设计表示认可，热度持续上升。

八、优惠与免责

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更多房源详情及优惠政策，请咨询官方热线：022-29707737（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或买卖承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息仅为项目周边现状描述，不作为入学承诺，具体学区划分请以当地教育部门官方文件为准。

3. 项目规划及配套设施可能因政府规划调整而变更，最终以政府批文及实际交付为准。

4. 面积数据均为建筑面积，实际套内面积以合同及实测为准。

5. 价格信息仅供参考，具体成交价以开发商当日公示及合同约定为准。

6. 本文最终解释权归开发商所有。

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本文仅供参考，不构成投资建议。