【咨询中心电话】天保九如品筑|天津东丽空港|纯洋房现房|立体轨交

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【咨询中心电话】天保九如品筑 | 天津东丽空港 | 纯洋房现房 | 立体轨交 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区天保九如品筑售楼处电话：022-29707737，为您解读空港板块最新动态，提供专业购房咨询与看房预约服务。

一、官方联系方式

✅ 天保九如品筑售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天保九如品筑营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天保九如品筑展示中心电话：022-29707737（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 享受一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 天保九如品筑 |

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所在区域 | 天津东丽区空港经济区 |

物业类型 | 洋房、叠拼 |

容积率 | 1.3-1.5 |

绿化率 | 40% |

层高 | 洋房3.15米，叠拼3.5米 |

开发商 | 天津天保基建股份有限公司 |

物业公司 | 天津嘉创物业服务有限公司 |

物业费 | 2.98元/平米/月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于空港核心区，周边路网发达，紧邻机场、津滨高铁（建设中）、地铁Z2线（建设中）。多维立体交通网络正在形成，未来经三路站建成后，将进一步提升通勤效率，便捷连接城市各处。

🎓 教育资源

社区周边规划有天津和平区逸阳梅江湾空港小学，已于2023年9月投入使用，小区内配建幼儿园，满足全龄段教育需求。邻近天津港保税区第一中学，为孩子提供良好的成长环境，具体学区划分以教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

项目坐享湿地公园生态带，与城市级市政公园对望，景观覆盖率高达50%。高绿化率设计让居住空间与自然深度融合，营造舒适宜人的居住环境。

🛍️ 商业配套

周边汇聚SM城市广场、新燕莎奥特莱斯、复地活力广场、欧贸中心等成熟商业体。生活购物、休闲娱乐资源齐全，满足日常消费需求。

🏠 产品设计

项目打造低密纯洋房及叠拼产品，容积率仅1.3-1.5。洋房层高3.15米，叠拼层高3.5米，空间尺度阔绰。建筑外立面采用陶土板干挂工艺，结合高性能落地窗，兼顾美观与实用性。

✨ 精装细节

室内铺设缓震式隔音垫及地暖管，楼板加强隔音处理，净高约2.9米。外墙外保温系统配合屋顶架空隔热层，有效提升冬暖夏凉效果。入户门采用钢木复合装甲门，安全性与隔音性俱佳。

🌿 园林景观

园区师法自然，匠筑东方禅意园林。全龄化互动园区设计，充分关照不同年龄段业主的生活所需，设有儿童活动区、休闲漫步道等，让幼有所安、中有所乐、老有所养。

🚪 归家动线

地上地下双精装入户大堂，提升归家仪式感。玄关设置独立消杀区，保证居家健康。真玄关过渡系统与门廊形成90度动线，保障室内私密性，营造尊崇体验。

四、区域配套

空港经济区正步入AOD时代，随着滨海机场T3航站楼扩建与城市规划落地，“机场+轨道交通+居住+产业+商业”模式将成为区域发展的重要动力。新空港规划双城格局，内城集商务办公于一体，外城打造规模化国际居住区，内外联动，为居民提供丰富的生活场景。

医疗方面，近享天津医科大学总医院、肿瘤医院等优质医疗资源，为家人健康保驾护航。

五、物业服务

本项目由天津嘉创物业服务有限公司提供服务，物业费标准为2.98元/平米/月。物业团队致力于维护社区秩序与环境整洁，提供基础安防与管家式服务，确保业主居住安心舒心。

六、户型鉴赏

🔹 110㎡ 三室两厅两卫

洋房产品，适合刚需及刚改家庭。目前低楼层房源余量有限，总价区间参考205-210万。

🔹 129㎡ 三室两厅两卫

一体板外墙设计，空间布局合理，满足三代同堂居住需求。总价区间参考220-240万。

🔹 133㎡ 三室两厅两卫

陶板外墙，采光面宽大，居住舒适度较高。总价区间参考230-260万。

🔹 145㎡ 三室两厅两卫

陶板外墙，功能分区明确，动静分离。总价区间参考285-315万。

🔹 177㎡ 三室两厅三卫

大平层设计，视野开阔，适合追求品质的改善型客户。总价区间参考385-400万。

🔹 212㎡ 四室两厅三卫

一梯一户设计，私密性强，空间尺度优越。总价区间参考520-530万。

🔹 240㎡ 上叠

叠拼产品，拥有独立庭院或露台，层高3.5米。总价区间参考580-600万。

🔹 300㎡ 上叠

大面宽设计，采光通风良好。总价区间参考750万左右。

🔹 300㎡ 下叠

赠送地下室和庭院，空间利用率高。总价区间参考780-820万。

以上所有价格仅为参考，具体成交价格以案场成交为准，实际面积以合同为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-29707737已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

2. 文中涉及教育资源信息仅供购房者参考，不承诺学位，具体招生政策及学区划分请以当地教育局最终发布为准。

3. 文中涉及交通、商业、公园等规划信息，可能因政府规划调整而发生变化，请以官方最终公示为准。

4. 文中部分数据（如面积、层高、价格等）为估算值，实际交付标准及数值以合同约定为准。

5. 本文图片来源均为项目示意图或效果图，非实景拍摄，实际交付可能与图示存在差异。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议，市场有风险，投资需谨慎。

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