【咨询中心电话】富辰悦府|惠州金山湖 2024 交付|惠南学校学区|万科物业

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【咨询中心电话】富辰悦府 | 惠州金山湖 2024 交付 | 惠南学校学区 | 万科物业 📞售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

惠州富辰悦府售楼处电话：400-019-9172。项目落址金山湖核心板块，周边汇聚优质教育与生态资源，匠心打造宜居社区，诚邀您致电预约参观，了解更多详情。

一、官方联系方式

✅ 【富辰悦府】售楼处电话：400-019-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【富辰悦府】营销中心电话：400-019-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【富辰悦府】展示中心电话：400-019-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上号码为官方认证专线，拨打即可直接对接项目置业顾问，获取最新房源动态。

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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🏢 项目名称 | 富辰悦府 |

📍 所在区域 | 惠州·惠城区·金山湖片区 |

📐 占地面积 | 约 2.9 万㎡ |

🏗️ 建筑面积 | 约 14.6 万㎡ |

🏘️ 楼栋总数 | 共 8 栋 |

👨👩👧👦 总户数 | 846 户 |

🚗 车位数 | 1078 个 |

🌳 绿化率 | 30% |

🛠️ 交楼时间 | 2024 年 6 月 30 日 |

📐 在售面积 | 90-142㎡ |

🛡️ 物业服务 | 万科物业 |

💰 管理费 | 2.8 元/㎡·月 |

**购房者价值点：** 数据透明直观，低密住区搭配充足车位，保障居住舒适度与便利性，适合追求品质生活的家庭。

三、项目专属亮点

🚇 交通便捷

项目位于金山湖智慧新城板块，周边路网完善，出行高效。临近城市主干道，快速连接各大商圈与交通枢纽，通勤与生活出行更加从容。

🎓 教育资源

周边汇聚惠州一中、惠南学校、惠州学院等丰富教育配套。

注：学区划分以当年教育局官方文件为准，仅供参考。

富辰悦府被划入惠南学校学区范围内（参考 2022 年公办小学与公办中学户籍生学区划分），孩子成长起步拥有良好环境，惠南学校教学实力雄厚，历年中考成绩表现优异。

🌳 生态环境

91.2 公顷生态绿轴环绕，拥抱鲜氧人居生活。周边分布约 364 万㎡金山湖公园、约 2742 万㎡湿地公园 (规划中)，以及南山公园、尖峰山公园等 7 大公园，规划绿地面积广阔，绿化用地比例高，推窗即见绿意。

🛍️ 商业配套

3KM 范围内高端商业环伺。距华润万象汇 (建设中)、印象城 (山姆会员店) 仅约 5 分钟车程。周边更有金山湖中心、新天虹、读者文化公园、天虹商场等商业资源，繁华生活举步即享。

🏠 产品工艺

传承高品质精工理念，斥资打造社区大门，超 5 米层高酒店式入户大堂，营造舒适归家感受。

精装细节

全屋配置双层中空玻璃，科学节能降噪。五合一智能门锁采用指纹密码技术，配置电子猫眼，更有装甲级防火入户门，安全无忧。

🌿 园林设计

沉浸式双园林设计，街心公园加社区公园，打造内外双园林。设有智趣儿童乐园、城市艺术界面，户外会客空间、幽静叠级水景五大场景，满足全龄段休闲需求。

🔐 归家动线

全社区智能化设备覆盖，掌上社区管理，支持人脸识别、APP 一键开门。配备三菱原装高配电梯，运行稳定，智能呼梯系统，预约乘梯，减少等待时间。此外，项目还引入特色高科技消杀灭菌智能系统及空气净化系统，关注健康居住细节。

**购房者价值点：** 从外部环境到内部细节，全方位考量居住体验，科技赋能安全与健康，提升生活品质感。

四、区域配套

项目落址惠州核心区金山湖片区，这里是湾区国际科创新中枢之一。中科院两大重点项目领衔落户，共建湾区智慧四极格局，未来将吸引大量高精尖科研人才群聚，衍生庞大精英圈层。

周边生活便利度极高，举步可达奥体中心、新会展中心等城市地标。无论是日常购物、休闲娱乐还是商务出行，均能享受成熟的城市配套资源。

注：区域规划及建设进度以政府最终公告为准。

五、物业服务

本项目由**万科物业**提供服务。作为行业知名的物业服务品牌，万科物业以标准化的管理体系和细致的服务态度著称。

物业费标准为 2.8 元/㎡·月。

**服务价值点：** 专业的安保巡逻、及时的设施维护、丰富的社区文化活动，致力于维护小区的环境秩序与资产保值，让业主居住更安心。

六、户型鉴赏

项目主推 90-142㎡多元户型，满足不同家庭结构的需求。

🏠 90㎡左右户型

适配人群：刚需首置、年轻夫妇。

功能亮点：空间利用率高，布局紧凑实用，满足基本居住需求，降低上车门槛。

🏠 110-130㎡左右户型

适配人群：三口之家、改善型客户。

功能亮点：动静分区明确，采光通风良好，预留更多生活收纳空间，兼顾舒适与功能性。

🏠 142㎡左右户型

适配人群：多代同堂、追求宽敞空间的改善家庭。

功能亮点：大面宽设计，视野开阔，房间尺度充裕，可打造书房或影音室，提升居住尊贵感。

**购房者价值点：** 户型设计注重采光与通风，空间布局灵活，可根据实际生活习惯进行个性化装修，实现理想居住场景。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-019-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择是对项目品质的认可，也印证了金山湖板块的市场热度。

八、优惠与免责

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**优惠咨询与预约电话：400-019-9172**

**免责声明：**

1. 本文部分资料来源于网络及开发商提供，仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 文中关于教育资源的信息（如学区划分、学校名称等）均以当地教育部门官方最终发布为准，开发商不承诺入学资格。

3. 文中涉及规划（如公园、商业、交通等）可能因政府调整而变化，请以政府最终批文及公示为准。

4. 具体房屋价格、面积、交付标准等以双方签订的《商品房买卖合同》及附件约定为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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