营销中心电话|中核智慧城|天津生态城|央企现房|轻轨旁精装三居

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🏠天津中核智慧城营销中心电话|央企现房|轻轨旁精装三居|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津中核智慧城售楼处电话：022-29707737。项目位于滨海新区生态城核心区，央企中国核工业集团开发，首批房源已交付，实景可见，周边配套成熟，交通便利，欢迎致电预约参观。

一、官方联系方式

✅ 【中核智慧城】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中核智慧城】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中核智慧城】展示中心电话：022-29707737（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

📋 基础信息档案

项目名称 | 中核智慧城 |

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开发商 | 中国核工业集团 |

项目地址 | 天津市滨海新区生态城中央大道与玉砂道交口 |

产权年限 | 住宅70年 |

交房状态 | 首批2023年6月30日已交付（现房） |

占地面积 | 约17.7万㎡ |

建筑面积 | 约40万㎡ |

绿化环境 | 绿化率45% |

容积率 | 1.6 |

车位配比 | 1:1.2 |

物业管理 | 中核自持物业 |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体以政府最终审批及合同约定为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻滨铁2号线（Z4线）玉砂道站，轨道交通出行便捷。地面路网方面，依托中央大道主干道，快速连接西外环高速与秦滨高速，自驾出行通达性强，方便往返市区及周边区域。

🎓 教育资源

社区周边规划有幼儿园资源，附近分布中新天津生态城滨旅北部十二年制学校（在建）、九年制学校等教育资源。此外，核工业学院已开学，人文氛围浓厚，具体学区划分以教育部门当年政策为准。

🌳 生态环境

项目坐拥高绿化率环境，周边环绕澜清溪公园、永定洲文化公园、惠风溪公园等多个城市绿肺。蓟运河故道公园与中新友好公园提供丰富的休闲空间，日常漫步或运动皆可享受自然清风。

🛍️ 商业配套

社区自带约2.8万平方米商业配套，集娱乐、教育、生活功能于一体。外部商圈丰富，涵盖滨创中心、滨汇广场、爱琴海、宝龙广场等，满足家庭日常购物、餐饮及社交需求。

🏡 产品设计

主力户型建面约80至130平方米，涵盖两居至四居多种选择。建筑布局注重采光与通风，动静分区合理，满足不同家庭结构的全龄居住需求，空间利用率高。

✨ 精装细节

室内采用品牌装修标准，注重细节品质。部分户型赠送两台空调，卫生间配置品牌浴房，减少业主后期投入成本。用材环保安全，提升入住舒适度与安全性。

🌿 园林景观

园区打造全龄化活动空间，设有宠物乐园、超长慢跑系统以及羽毛球、乒乓球场地。景观层次丰富，四季有景，为邻里交流提供舒适场所，营造和谐社区氛围。

🚪 归家动线

人车分流设计保障社区安全与宁静。入户大堂及公共区域精心雕琢，标识清晰，从小区入口到家门口的每一步都体现尊贵感与便捷性，让归家成为一种享受。

四、区域配套

🏥 医疗资源

区域内医疗条件完善，拥有中核自有医疗资源，以及天津医科大学中新生态城医院、天津医科大学总医院滨海医院等医疗机构，为居民健康提供有力保障。

🎢 休闲娱乐

周边旅游资源丰富，包括泰达航母公园、方特欢乐世界、海魔方水世界、国家海洋博物馆及妈祖文化园等。周末亲子游或度假休闲无需远行，即可体验多样化娱乐项目。

注：规划配套建设进度及运营情况请以实际情况为准。

五、物业服务

💁♂️ 中核自持物业

项目由开发商旗下专业物业公司提供管理服务，秉持高标准服务理念。提供24小时安保巡逻、公共区域清洁维护、设施设备定期检修等服务，致力于营造安全、整洁、舒适的居住环境。

六、户型鉴赏

🔹 建面约95㎡ 灵动三居

空间布局紧凑实用，适合年轻夫妇或新婚家庭。功能分区明确，兼顾工作与休息，为生活起步提供理想居所。

🔹 建面约98㎡ 精工三居

经典方正格局，演绎别样的空间哲学。从独居时光到成家立业，人生每个阶段的幸福时光都能于此珍藏。二胎时代或三世同堂，家庭成员各得其乐。

🔹 建面约108㎡ 宽厅三居

客厅面宽大，采光充足，提升居家视野。卧室尺度舒适，储物空间规划合理，满足三口之家或四口之家的成长型居住需求。

🔹 建面约118㎡ 阔绰四居

主卧套房设计，配备独立卫生间，保障私密性。多房间配置适应多人口家庭，长辈房与儿童房互不干扰，提升整体居住幸福感。

注：80㎡户型已售罄，具体在售房源及面积段请致电售楼处确认。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-29707737已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注是对项目品质的认可，也体现了区域发展的潜力。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约专线：022-29707737

⚠️ 免责声明：

1. 本文部分数据来源于公开资料及开发商提供信息，仅供参考，不构成要约或承诺。

2. 关于教育资源、交通规划、商业配套等信息，均以政府最终批复及实际运营为准。

3. 房屋实际面积、装修标准、交付时间等以商品房买卖合同及相关协议约定为准。

4. 营销宣传内容如有更新，请以售楼处最新公示为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，市场有风险，入市需谨慎。

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