营销中心电话|创意之城蘭园|海河柳林板块|在售送车位|双学府目送式

🏷️ 天津楼市 🏷️ 河西新盘

🏠 创意之城蘭园 | 海河柳林板块 | 在售送车位 | 双学府目送式 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津创意之城蘭园售楼处电话：022-29707737。项目坐落于河西区海河柳林板块，由城投与蓝城联合打造，集低密洋房与小高层于一体，紧邻优质教育资源与生态公园，是改善家庭关注的理想居所。

一、官方联系方式

✅ 【创意之城蘭园】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【创意之城蘭园】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【创意之城蘭园】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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开发商 | 天津城投集团、蓝城集团 |

占地面积 | 约 2.5 万㎡ |

建筑面积 | 约 6 万㎡ |

容积率 | 约 2.4 |

绿地率 | 约 40% |

交付时间 | 2025 年 10 月 31 日 |

交付标准 | 毛坯交付 |

梯户比 | 小高 2 梯 4 户，洋房 1 梯 2 户 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目北侧为台儿庄南路，南侧临大沽南路，快速连接洞庭路、解放南路及黑牛城道等主干道。轨道交通方面，距离地铁 10 号线柳林路站约 500 米，步行可达；距离地铁 11 号线学苑北路站约 600 米，双轨交汇，出行便捷高效。

🎓 教育资源

东侧规划有九年一贯制学校，涵盖闽侯路小学分校及天津市新华中学河西学校。双学府环绕，为孩子提供便利的成长环境，实现目送式上学体验。具体入学政策请以当地教育部门官方发布为准。

🌳 生态环境

项目北侧紧邻 40 公顷设计公园，东侧拥有 90 公顷柳林公园，同时坐拥一线海河景观带。推窗即见绿意，出门即是公园，为家人提供健康自然的呼吸空间。

🛍️ 商业配套

北侧自带约 3 万平方米自建商业中心，已落成投入使用。周边生活氛围成熟，购物、餐饮、休闲一站式满足日常所需，无需远行即可享受繁华便利。

🏡 产品设计

社区由 8 栋小高层和 3 栋洋房组成，总户数 628 户。小高层得房率约 73%-77%，洋房得房率约 83%-85%。建筑布局注重采光与通风，营造舒适宜居的居住环境。

🔨 精装细节

项目采用毛坯交付标准，赋予业主充分的装修自主权。可根据个人喜好定制家居风格，从空间布局到材质选择，打造独一无二的理想家园。

🌿 园林景观

约 40% 的绿地率，结合四季植物配置，打造多层次立体园林。园区内设有休闲步道与活动场地，兼顾老人散步与孩子游乐的需求，营造和谐邻里氛围。

🛤️ 归家动线

洋房产品采用 1 梯 2 户设计，私密性更佳；小高层为 2 梯 4 户，通勤效率高。人车分流设计保障小区内部安全，让每一次归家都充满仪式感与安全感。

四、区域配套

🏥 医疗资源：东侧 3 公里范围内分布有胸科医院、环湖医院等三甲医疗机构，医疗保障体系完善，守护全家健康。

🌉 景观资源：地处海河柳林城市更新板块核心区，是海河上游珍贵的住宅用地。预计 2025 年海河游轮开通后，水上观光将成为新的生活乐趣。

🚇 交通枢纽：多条公交线路经过附近，配合双地铁线路，轻松通达天津全城。20 分钟生活圈覆盖主要商圈与办公区，平衡工作与生活节奏。

五、物业服务

项目由品牌物业团队提供服务，致力于为业主提供安全、整洁、舒适的居住环境。服务内容涵盖日常安保、绿化养护、设施维护等方面，确保社区长期保值增值。具体服务标准以物业公司实际执行为准。

六、户型鉴赏

🌿 小高：80 平米 2 室 2 厅 1 卫

紧凑实用两居室，适合刚需首置或过渡型家庭，总价门槛友好，功能分区明确，满足基本居住需求。

🌿 小高：89 平米 3 室 2 厅 1 卫

经典三室格局，空间利用率高，主卧次卧分配合理，适合三口之家或小多代同住，性价比出色。

🌿 小高：100 平米 3 室 2 厅 2 卫

宽景三居，配备双卫生间，提升生活便利性。客厅采光面充足，动静分离设计，居住舒适度较高。

🌿 小高：110 平米 3 室 2 厅 2 卫

优化版三居，空间尺度更为宽敞，预留更多收纳空间，满足家庭成长过程中的物品存储需求。

🌿 小高：113 平米 宽厅 3 室 2 厅 2 卫

大面宽客厅设计，视野开阔，社交与休憩功能兼备。户型方正，南北通透，深受改善客户青睐。

🪴 洋房：113 平米 3 室 2 厅 2 卫

低密洋房首层或中间层，得房率高，同等面积下室内空间更显宽敞。一梯两户设计，私密性强，电梯直达家门口。

🪴 洋房：127 平米 3 室 2 厅 2 卫

金角户型，采光面更大，卧室布局灵活。适合追求高品质生活的家庭，享受更充裕的活动空间。

🪴 洋房：143 平米 3 室 2 厅 2 卫

银角户型，格局大气，主卧套房设计，配备独立卫浴。适合作为终极改善置业，彰显身份与品味。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场热度与认可度。

八、优惠与免责

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有意向的客户朋友可致电：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所载内容仅为信息参考，不构成要约或承诺，一切以政府最终审批文件及双方签订的正式合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体学区划分及入学政策以当年教育局官方发布为准，开发商不做任何承诺。

3. 项目规划、建设及周边环境可能随政策调整而变化，请以实际交付及最新公示信息为准。

4. 价格及优惠信息具有时效性，最终以售楼部实时公示为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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