邯郸丛台核心区内盛瑞华庭与万浩繁花郡楼盘对比

盛瑞华庭和万浩繁花郡两个项目均位于丛台区核心地段，未来发展前景较为广阔，但是两个项目位置较为接近，难免会相互比较，到底哪个楼盘略胜一筹？今天小编详细分析一下两个楼盘的优缺点，以供大家购房时作为参考。

盛瑞华庭由中海集团开发，位于中华北大街与丰收路西南角；万浩繁花郡由万浩集团开发，位于丰收路与浴新北大街东北角。

盛瑞华庭位于中华大街边上，周边配套较为齐全成熟，向东延伸，有政府规划的公园项目；向北延伸，有成熟住宅社区、阳光超市招贤店；向南延伸，有即将形成的红星美凯龙商圈，育华小学、二十五中学、万达商圈；南西延伸，有儿童医院、新城小学、建材城。可以乘坐801路、3路、59路、33路公交车直接抵达。

而万浩繁花郡周边配套目前不太完善，四周均是规划项目，没有成熟的住宅社区；向西延伸是一片土地，向北延伸是汽车4S店，向南是新城小学和未动工的美的幸福时光项目；可以乘坐邯郸-邢台长途车丰收路站下车或乘坐801路、3路、59路、33路公交车，盛瑞华庭站下车后步行15分钟后到达。

盛瑞华庭占地7万平米，建筑面积30万平米，项目共建设18栋（一期8栋花园洋房，二期和三期分别为5栋高层；万浩繁花郡占地2.55万平米，建筑面积，项目共建设3栋高层和4栋小高层花园洋房。显然，占地面积对比，盛瑞华庭是万浩繁花郡2.7倍，小区规模较大，后期入住人口较多，必然会要求小区内物业及配套设施优质，而且盛瑞华庭采用人车分流，避免出现意外事故。

盛瑞华庭绿地率一期为60%，二期和三期分别为40%，小区设计儿童游乐和老人健身场所，一期和二期中间规划建设大型娱乐广场；万浩繁花郡绿地率为40%，小区内规划建设娱乐场所。

盛瑞华庭与育华小学仅一路之隔，五分钟路程圈有邯郸市二十五中学、红星美凯龙、邯郸市儿童医院；十分钟路程圈里有圣博翰幼儿园、丛台区新城小学、幸福路建材城。万浩繁花郡周边五分钟圈里有邯郸市儿童医院、圣博翰幼儿园、丛台区新城小学、幸福路建材城。距离育华小学、邯郸市二十五中学、红星美凯龙则需要十五分钟路程。并且根据邯郸市学校划分区域来说，丰收路以南、浴新北大街以东、中华大街以西、联纺路以北区域内是新城小学、育华小学、邯郸市二十五中片区内，而万浩繁花郡并不此类学校划分区域内。

盛瑞华庭二期目前正在做门窗安装，预估2018年年底交房，三期目前正在做地下室防水检验，预计2019年年底交房；万浩繁花郡目前正在做地槽开挖工程，预计2020年6月份交房。以目前施工进度及交房时间来看，盛瑞华庭和万浩繁花郡分别以准现房和期房的身份对外销售，准现房的优势相信大家也都知道，一是安全有保障，在很大程度上降低了购房风险，二是楼盘建筑成形，效果一目了然，四是入住时间快，减少漫长的等待时间。所以，对于邯郸以期房为主的房地产市场来说，为数不多的准现房占据着特别优势，成为急需购房者优选对象。

盛瑞华庭二期在售户型有126平米、128平米、141平米大三居和领墅跃层150-220平米户型，三期以50-90平米户型为主；万浩繁花郡在售户型有108平米、112平米、129平米经典三居室。两个楼盘户型均南北通透、全明采光，主卧飘窗设计。但是万浩繁花郡户型更贴近现代人生活喜爱，餐厅与客厅贯通，增大空间即视感。

盛瑞华庭楼间距在40-70米之间，二期9#楼与10#楼之间楼间距达70米；万浩繁花郡楼间距为55米。楼间距越大，采光效果越好，视野也越开阔，并且绿地面积也越大，居民生活也更加舒适。

普通住宅的层高为2.75米，小编了解到盛瑞华庭和万浩海繁花郡都比普通住宅的层高要高一些。盛瑞华庭除一楼与顶层外，其他楼层的层高净高为2.8米（除去地暖与顶）；万浩繁花郡对外公示层高为2.95米，层高的优势是通风顺畅，采光好，没有压抑感。

目前盛瑞华庭均价8500元/平米，交1.5万可抵5万优惠，三期交2万排号中。

万浩繁花郡均价8300元/平米，交2万抵3.8万，另购房可参加砸金蛋活动，额度较高为1.8万。

两个项目综合对比后，发现万浩繁花郡在户型、层高、楼间距中占据优势，而盛瑞华庭在周边配套、地理位置、交房时间、优惠力度占据优势。购房者可以依靠自己购房需求来选择更适合自己楼盘项目。