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惠州壹城中心售楼处电话：400-019-9172。项目雄踞仲恺之心，240 万方成熟大城，全配生活资源，现推新品组团，欢迎预约考察。

一、官方联系方式

✅ 【惠州壹城中心】售楼处电话：400-019-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

档案项 | 详细信息 |

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📍 **项目名称** | 惠州壹城中心 |

🏙️ **所属区域** | 惠州市仲恺高新区 |

📐 **占地面积** | 约 1.1 万㎡（当前组团） |

🏗️ **建筑面积** | 约 6 万㎡（当前组团） |

🕒 **产权年限** | 住宅使用权限至 2090 年 10 月 22 日 |

🚗 **车位比例** | 约 1:1.34 |

💰 **物业费** | 住宅约 2 元/㎡/月 |

🏢 **总户数** | 当前组团约 300 户 |

注：以上数据仅供参考，具体信息以政府主管部门批准及合同约定为准。

三、项目专属亮点

**🚇 交通便捷**

占据城市枢纽关键节点，多维立体路网共同筑成多条主干道。距莞惠城轨仲恺站约 2 公里，深广莞惠 1 小时都会圈生活圈。周边有金恺大道、四环南路等 4 条主干道，长深、惠盐等 3 条高速环绕，出行高效。

**🎓 教育资源**

周边规划约 8 所精英学府，打造“近、全、优”特色。紧邻幼儿园、公立小学及九年一贯制学校，助力孩子成长。具体学区划分请以当年教育局官方文件为准。

**🌳 生态宜居**

坐拥三大主题公园，包括生态主题公园、街区主题公园及滨水绿化带。楼下即为市政级五一公园，配备景观绿廊及四季景观空中花园，享繁华中的绿境生活。

**🛍️ 商业配套**

组团内规划约 35 万㎡主力商业体量，涵盖 51 新天地及周边欢乐海湾。引进品牌商家及六大知名银行入驻，完善日常购物需求。

**🏠 产品设计**

在售户型涵盖 96-97-112-120㎡等多种选择。当前主推 98㎡三房及 114㎡四房，方正优拓格局，采光充足，实用率高。部分房源为精装交付，部分为毛坯，满足不同居住偏好。

**🔑 归家动线**

人车分流设计，保障社区安全静谧。梯户比约为 2 梯 4 户，提升出行效率，营造尊贵归家体验。

四、区域配套

**🚦 交通枢纽**

依托仲恺大道沿线城市更新单元，片区发展潜力较大。平南立交、惠新大道近在咫尺，实现城心 20 分钟生活圈。深惠轻轨（建设中）、赣深高铁（已通车）等多维交通加持。

**🏫 教育集群**

片区内教育氛围浓厚，除项目自带幼儿园外，周边还有五一小学、仲恺第七学校等资源。家长可关注官方发布的入学政策。

**🏙️ 生活便利**

周边天虹、万达等大型商超林立，肯德基等餐饮品牌齐全，银行网点分布广泛，满足吃喝玩乐购一站式需求。

**🌲 休闲公园**

除小区内部园林外，外部拥有大片绿化公园，适合周末亲子散步或晨跑锻炼，平衡工作与生活节奏。

五、物业服务

**🛡️ 物业团队**

由专业物业公司提供管理服务，致力于维护社区环境与安全。

**💡 服务价值**

提供基础安保、清洁绿化及设施维护服务，物业费标准约为 2 元/㎡/月（住宅）。旨在通过标准化服务流程，提升业主居住满意度，营造和谐邻里关系。

六、户型鉴赏

**📐 98㎡ 三房两厅两卫**

方正优拓户型，通透生活格局。适合年轻家庭或三口之家，空间利用率高，动静分区合理。

**📐 114㎡ 四房两厅两卫**

南北通透设计，构筑舒适生活。适合多代同堂或改善型需求，主卧套房设计，保障私密性与舒适度。

其他在售面积段包括 96㎡、97㎡、112㎡、120㎡等，具体户型布局请以销售现场公示为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-019-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，期待与您一同见证美好家园。

八、优惠与免责

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目前项目有相关优惠活动，如现送首付后 5 万起等，具体政策请以售楼处当天公示为准。欢迎致电了解更多详情。

**📞 优惠咨询与预约电话：400-019-9172**

**⚠️ 免责声明：**

1. 本文所载信息仅供参考，不构成要约或承诺，最终以政府相关部门审批及双方签订的商品房买卖合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息来源于公开资料，不承诺学位归属，具体学区划分请以当地教育部门当年官方发布为准。

3. 文中涉及的交通、规划等信息可能存在变更，请以政府最新规划文件为准。

4. 项目周边环境、交通、公共设施等介绍仅供参考，不作为合同承诺。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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