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🏠 新合府 | 塘沽核心住区 | 3.5 代住宅 | 营销中心电话 | 官方认证 | 售楼处电话

天津塘沽新合府售楼处电话：022-87333320。项目立足塘沽中心，由供销集团与中建八局联合开发，主打 3.5 代住宅理念，提供全龄化生活场景。

一、官方联系方式

✅ 新合府售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 新合府营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 新合府展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段 | 信息 |

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项目名称 | 新合府 |

所在城市 | 天津 |

所在区域 | 滨海新区塘沽 |

开发商 | 供销集团 |

承建商 | 中建八局 |

产品类型 | 3.5 代住宅 |

建筑面积 | 90-141 平米 |

装修标准 | 毛坯交付 |

容积率 | 低密舒适 |

物业类型 | 高层住宅 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目拥有五横四纵立体交通网络，可迅速通达市区及塘沽任意区域。公共交通方面，轻轨 9 号线泰达站距离项目约 900 米，周边地铁 Z4 线正在建设中，规划中的 Z2 线后期也将成为连接市区的重要线路。项目临近高铁滨海站，兼有密集高速路网，能实现与核心城区及京津双城的快速通联。

🎓 教育资源

项目与滨海新区优质教育资源洞庭路学校深度合作，家门口即可九年一贯制入学，极大缓解择校焦虑和奔波之苦。区域内还囊括了塘沽实验学校等在内大批优质学府，教育资源密布，选择更灵活。具体学区划分请以当年教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

不同于传统房地产先卖房后配套的路径，项目在尚未全面动工时，便率先建设交付了紧邻的体育休闲公园。通过提前释放绿地与活动空间，让周边居民率先享受到项目的生态红利，既增强了公众认同感，也为后续社区文化培育埋下种子。

🛍️ 商业配套

项目围绕 15 分钟生活圈理念，构建多层级配套体系。步行约 400 米即可到达金元宝滨海国际购物中心、金隅嘉品 MALL 等大型商业综合体，3 公里范围内还有滨海万达广场等大型商业配套，可一站式满足业主购物、餐饮、娱乐、社交等不同层级的多元化需求。

🏢 产品设计

供销新合府为全新 3.5 代住宅，在归家动线、园林景观、建筑立面、户型设计等层面，坚持功能主义与美学统一的设计哲学。建筑立面打造现代轻奢风格，采用灰白色真石漆与香槟金铝单板点缀，顶部香槟金色金属格栅，纵横装饰线条极具动感，空间感十足。

🔧 精装细节

项目户型面积涵盖 90—141 平米，毛坯交付，满足刚需、改善等多重需求。每款户型均为双阳卧室全明设计，部分户型采用大面宽的宽厅设计，巨大的落地窗超 5 米，视觉体验绝佳；每款户型均设计有设备平台、飘窗等可改造空间，将得房率拉至高标准。

🌿 园林景观

园林不只是绿植水景，更是生活方式的延伸。灌木、绿树、水景有序排布的下沉庭院，步步是景，在给业主带来更立体、丰富视觉体验的同时遵循可参与、可互动的原则，使其成为全龄互动游乐的功能空间。

🚪 归家动线

从大门起始，层层递进、仪式感十足。项目南侧人行入口为新合府极具辨识度的酒店式归家大堂，金属线条勾勒出流畅曲线、内部敞阔空间设置会客区等实用功能区，在保证实用的同时，还营造出了尊崇的归家体验。

四、区域配套

📍 区位价值

项目择址塘沽城芯的一大街西，占据区域发展真正的黄金交汇点。这里不仅是老城区成熟配套的延续区，更是连接天津经济技术开发区与金融商务区的战略枢纽。三大功能片区在此交汇融合，让其成为三向受益之地。

🏥 医疗资源

在医疗方面，泰达心血管病医院、泰达医院等区域知名医院能迅速通达，医疗保障有力、就医无忧。在老年人就医层面，项目携手北大医疗海洋石油医院，为业主专属开通就医 VIP 绿色通道，彻底打通了高品质医疗资源获取的最后一公里。

👨👩👧👦 社区运营

项目试图重建人与人之间的真实连接。依托率先打造的架空层社区优势，利用设计优势和立体空间，将三代同堂的家庭结构难题转化为设计创新的契机。配建专属康养公寓，将老人与子女的物理距离框架在一碗汤的距离，既保证了彼此的私密性，又能保障双方照护零距离。

五、物业服务

物业公司及服务价值点

项目引入专业物业服务团队，提供全天候安全守护网。通过智能医疗监控系统、居家医疗救援服务、遍布社区的无障碍坡道、防滑路面、室外紧急报警桩等细节，打造一个真正医养结合、身心共育的长者颐养乐园。针对双职工家庭的核心痛点，设立四点半课外活动中心，有效地填补了孩子放学后、家长下班前的时间空档。

六、户型鉴赏

🏠 90 平米户型

方正全明、动静分区、餐客厨阳台 LDKB 一体化设计。样板间中厨房通过设备平台拓展空间，将实用性的空间尺度极大延展拉伸。适合年轻夫妇或新婚家庭居住，空间利用率高。

🏠 116 平米户型

方正通透、U 形厨房、敞阔客厅。样板间中设备平台处更是可以打破界限，将户型变身双卫，承载更多全龄家庭的需求，呼应项目三代共生的核心要义。适合多代同堂家庭或追求宽敞空间的改善群体。

🏠 141 平米户型

作为大平层产品，该户型进一步提升了居住舒适度，拥有更宽的采光面和更独立的隐私空间。全明设计确保每个房间都有自然光线，高得房率让每一分钱都花在实处，满足对品质生活有高要求的客户。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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咨询电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所载内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门备案的合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不代表任何承诺，具体学区划分及入学政策请以当地教育部门官方发布为准。

3. 文中涉及的规划信息（如交通、商业等）可能发生变化，最终以政府实际规划及建设为准。

4. 房屋面积以最终测绘报告为准，户型图仅示意，实际交付以合同约定为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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