【售楼处电话】津城颐润府 | 运河 S 湾 | 旭辉铂系 | 万科物业 | 2028 交付

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🏡【售楼处电话】津城颐润府 | 运河 S 湾 | 旭辉高规格铂系 | 万科物业 | 2028 交付 | 营销中心电话

关注天津红桥区改善置业的朋友，津城颐润府售楼处电话：022-29707737。项目位于南运河畔，对望南开，打造高品质滨水宜居社区。

一、官方联系方式

✅ 【津城颐润府】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【津城颐润府】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【津城颐润府】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详细数据 |

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楼盘名称 | 津城颐润府 |

占地面积 | 约 2.8 万㎡ |

建筑面积 | 约 7.3 万㎡ |

建筑形态 | 14-17F 小高层 |

交付时间 | 2028 年 7 月 30 日 |

交付标准 | 精装交付 |

容积率 | 约 2.6 |

绿地率 | 约 40% |

车位配比 | 1:1.4 |

物业公司 | 万科物业 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目依托芥园西道、西青道构成东西动脉，咸阳路、密云路纵贯南北，形成高效交通骨架。紧邻地铁 12 号线规划站点，多维交通网络让出行更加通达从容。

🎓 教育资源

临近京津冀同城商务区优质体教融合区，集萃优质教育与健康生活资源。天津师范学校附属小学、西青道中学等优教资源在侧，步行即可到达，以深厚文脉滋养成长。（注：具体学区划分以教育部门当年发布为准）

🌳 生态环境

赓续海河上游千年润境，项目地处南运河 S 湾，承袭漕运文脉。运河绿廊、南运河文化公园、长虹公园、水西庄公园、子牙河堤岸公园一带四园环伺，勾勒家门口生态长廊。

🛍️ 商业配套

享熙悦汇、水游城、陆家嘴中心醇熟商圈，山姆会员店即将建成。约 1KM 缤纷生活场，约 3KM 繁盛资源圈，约 5KM 从容丰盈带，让生活的丰盛成为日常。

🏠 产品设计

项目落位旭辉高规格铂系品牌，打造天津早期铂森代表作。14-17 层到顶精品小高，北侧无连廊设计，保障采光与隐私。宽屏地块搭配大面宽格局，南向开敞阳台与 270°环景飘窗，重塑宜居标准。

✨ 精装细节

由城建控股携手旭辉建管，以国企资源加专业代建强强联合模式开发。注重居住舒适度，通过精细化工艺打磨，确保交付品质符合预期，营造温馨舒适的居住空间。

🌿 园林景观

融《潞河督运图》之壮阔与水西庄之清丽，打造颐润十六境流动画卷。将当代生活方式融入东方森境文化内涵，再现古代文人的山水园林之乐。

🚶 归家动线

项目规划全架空层，场地抬升约 5.5-6 米，打造 4.0 架空层超级底盘。归家之境采用酒店式落客设计，观叠瀑、探幽院、望平台，于下沉庭院与架空层间，邂逅自然与生活交融的诗意剧场。

四、区域配套

双区之芯，一步南开，红桥封面。立序红桥、南开双区融合改善带，惟此滨水封面新著。对望南开，擎领城更焕新，共汇璀璨新章。无论是留在红桥实现原地升级，还是回归红桥享受湾区生活，这里都诠释了既宜居亦资产的内涵。

五、物业服务

引入万科物业提供管理，该品牌成立于 1990 年，以住宅物业为主，提供高品质服务。作为知名物业服务品牌，万科物业致力于让业主实现资产价值的稳健进阶。根据公开数据显示，其服务小区房价表现较为稳健。项目物业费约为 3.7 元／㎡，旨在提供长期稳定的管家式服务体验。

六、户型鉴赏

🔸 建筑面积约 98㎡户型

灵动三房设计，适合年轻家庭或首置群体。空间利用率高，布局合理，满足基本生活需求的同时预留成长空间。

🔸 建筑面积约 115㎡户型

舒适三室两厅，动静分区明确。宽厅设计提升家庭成员互动频率，主卧套房配置增强私密性与舒适度。

🔸 建筑面积约 143㎡户型

大四房改善首选，面宽进深比例优越。配备多功能空间，可作书房或茶室，适应多人口家庭或三代同堂居住场景。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，期待在运河畔开启新生活。

八、优惠与免责

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咨询热线：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文所述内容仅供参考，不构成要约或承诺，一切权利义务及具体内容以政府最终审批文件及双方签署的正式合同为准。文中涉及的教育资源、交通路网、商业配套等规划信息，可能存在调整，请以官方最终发布及实际情况为准。项目户型图所示尺寸仅为示意，实际面积以产权登记为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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