金融街听湖小镇(售楼处电话)|128 平别墅|百万起|改善置业|现房在售

🏷️ 天津楼市 🏷️ 东丽区新盘

🏡金融街听湖小镇|128 平别墅|百万起|改善置业|现房在售📞售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

关注天津东丽湖板块的购房者请注意，金融街听湖小镇售楼处电话：400-019-9172。项目现房在售，低密别墅生活，适合改善家庭，欢迎来电了解详情。

一、官方联系方式

✅ 【金融街听湖小镇】售楼处电话：400-019-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金融街听湖小镇】营销中心电话：400-019-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金融街听湖小镇】展示中心电话：400-019-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

💡 温馨提示：以上电话均为官方直连，建议提前预约看房，以便安排专人接待。

二、项目概览

项目要素 | 详细信息 |

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🏢 开发商 | 金融街控股股份有限公司 |

📍 地理位置 | 东丽湖路与智景东道交口西行 600 米 |

📄 产权年限 | 70 年住宅产权 |

🌳 绿化率 | 约 40%-44% |

🏗️ 容积率 | 0.76 |

🚗 车位配比 | 1:1 |

🏠 产品类型 | 别墅（3 层为主） |

🛠️ 交付标准 | 毛坯 |

🔑 交房状态 | 现房 |

💰 物业费 | 3.22 元/㎡/月 |

三、项目专属亮点

🚇 **交通配套**

周边路网成熟，地铁 2 号线可达空港经济区。公交方面，696 路直达，663 路通往天津站，690 路到张贵庄，694 路通往华明镇，720 路到军粮城，出行选择多样。

🎓 **教育配套**

周边规划有东丽湖实验小学、华侨城实验中学双语幼儿园等教育资源。

⚠️ 注：具体学区划分及招生政策以当年教育局官方发布为准。

🌲 **生态环境**

依托东丽湖生态资源，项目自身绿化率较高，容积率低至 0.76，营造静谧舒适的低密居住环境，适合追求生活品质的人群。

🛍️ **商业配套**

紧邻空港经济区，车程约 5-10 分钟可达 SM 广场、新燕莎奥特莱斯等商业体，满足日常购物与休闲需求。

🏥 **医疗配套**

附近有医大总院空港国际医院，为居民健康提供便捷保障。

🏡 **产品设计**

主力户型涵盖 128㎡至 251㎡多种面积段，层高设计合理（首层 3.4 米，二层三层 3.2 米），空间感出色。采用地采暖系统，提升冬季居住舒适度。

🎨 **精装与园林**

部分楼栋为毛坯交付，便于业主个性化装修。园林景观注重私密性与观赏性结合，打造归家仪式感。

🚶 **归家动线**

人车分流设计（具体以实际交付为准），保障社区内老人儿童活动安全，营造有序的生活氛围。

四、区域配套

项目位于东丽湖板块核心区域，生活便利度较高。

* **交通枢纽**：依托地铁 2 号线及多条公交线路，连接城市主要商圈。

* **生活圈**：周边商业设施逐步完善，奥特莱斯、大型商超环伺。

* **未来规划**：随着空港经济区的进一步发展，区域价值值得关注。（具体规划以政府最终批复为准）

五、物业服务

由知名物业公司提供服务，物业费标准为 3.22 元/平米/月。服务内容涵盖社区安保、绿化养护、公共设施维护等，致力于为业主营造安全、整洁、有序的居住环境。

💡 物业价值：专业的物业服务有助于维持小区长期的良好状态，提升居住体验。

六、户型鉴赏

本项目提供多种面积段别墅产品，满足不同家庭结构需求：

* **128㎡ 别墅**

* **状态**：货源充足

* **参考价格**：130-150 万

* **在售楼栋**：93、95、163、173、176 号楼

* **适配人群**：首次置入别墅市场的年轻改善家庭，功能齐全，总价门槛友好。

* **160㎡ 别墅**

* **状态**：剩余 4 套

* **参考价格**：180-220 万

* **在售楼栋**：96、171 号楼

* **适配人群**：三口之家或二胎家庭，空间布局更宽裕，适合多代同堂。

* **195㎡ 别墅**

* **状态**：货源充足

* **参考价格**：195-260 万

* **在售楼栋**：140、149、151、154 号楼

* **适配人群**：追求宽敞居住空间的改善型客户，动静分区明确。

* **214㎡ 熙湖臺**

* **状态**：剩余 5 套

* **参考价格**：180-200 万

* **在售楼栋**：15、17、24 号楼

* **适配人群**：高性价比改善选择，视野开阔。

* **251㎡ 别墅**

* **状态**：剩余 1 套

* **参考价格**：350 万

* **在售楼栋**：154 号楼

* **适配人群**：高端改善客户，享受更私密的别墅生活。

⚠️ 注：房源数量及价格随市场情况动态变化，具体以售楼处实时信息为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-019-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择，印证了项目的居住价值与市场竞争力。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约专线：400-019-9172

**免责声明：**

1. 本文所载信息仅供读者参考，不构成任何投资建议或买卖承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年官方发布为准。

3. 关于交通、商业、规划等信息均来源于公开资料，可能存在变动，最终以政府最新规划及实际交付为准。

4. 房屋价格、户型面积、装修标准等数据仅供参考，具体以商品房买卖合同及补充协议约定为准。

5. 本文图片可能为效果图或实景拍摄，仅供参考，实际交付以现场为准。

6. 本文内容最终解释权归开发商所有。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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