营销中心电话|中核智慧城|滨海生态城|精装现房|轻轨旁央企

🏷️ 城市楼市 🏷️ 区域新盘

🏠中核智慧城|滨海生态城|精装现房|轻轨旁央企 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津滨海新区中核智慧城售楼处电话：022-87333320。作为央企打造的生态城精装现房项目，这里不仅拥有便捷的交通网络，还配套完善的教育与商业资源，为购房者提供高品质的居住选择。

一、官方联系方式

✅ 【中核智慧城】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中核智慧城】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中核智慧城】展示中心电话：022-87333320（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 中核智慧城 |

:--- | :--- |

开发商 | 中国核工业集团（央企） |

地址 | 天津市滨海新区生态城中央大道与玉砂道交口 |

产权年限 | 住宅70年 |

交房状态 | 首批2023年6月30日，现房在售 |

占地面积 | 约17.7万㎡ |

建筑面积 | 约40万㎡ |

绿化率 | 45% |

容积率 | 1.6 |

总户数 | 共2450户，一期1488户 |

车位配比 | 1:1.2 |

主力户型 | 80㎡（已清）、95㎡、98㎡、108㎡、118㎡ |

物业 | 中核自持物业 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻滨铁2号线（Z4线）玉砂道站，轨道交通出行便捷。同时周边路网发达，依托中央大道、西外环高速及秦滨高速，可快速通达城市核心区域及周边主要交通枢纽，满足日常通勤与长途出行的多重需求。

🎓 教育资源

项目周边规划有幼儿园，并邻近中新天津生态城滨旅北部十二年制学校（在建）、九年制学校以及已开学的核工业学院。丰富的教育配套为家庭子女成长提供了良好的环境支持。（注：具体学区划分及招生政策以当年教育部门官方最终发布为准）

🌳 生态环境

社区内部绿化率达45%，营造低密舒适居住环境。外部环绕澜清溪公园、永定洲文化公园、惠风溪公园、蓟运河故道公园及中新友好公园，形成五园环绕的生态屏障，居民可随时享受自然景观与清新空气。

🏬 商业配套

项目自带2.8万平米商业配套，集娱乐、教育、生活服务于一体，满足日常生活所需。此外，周边还有滨创中心、滨汇广场、爱琴海、宝龙广场、宜禾汇、星光汇等成熟商圈，吃喝玩乐购一站式解决。

🏗️ 产品设计

由央企中国核工业集团开发，建筑品质可靠。项目采用现代风格设计，注重空间利用率与采光通风。公摊比例控制在18%-24%之间，得房率较高，让每一寸空间都物尽其用。

✨ 精装细节

交付标准包含品牌装修，减轻业主装修负担。特别赠送两台空调，卫生间配置品牌浴房。细节之处体现对居住舒适度的考量，实现拎包入住的理想生活状态。

🏞️ 园林景观

打造全龄化社区，设有宠物乐园、超长慢跑系统、羽毛球及乒乓球场地。无论是老人晨练还是孩童嬉戏，亦或是青年运动，都能在社区内找到合适的活动空间，促进邻里交流与健康生活。

归家动线

人车分流设计，保障社区内部安全与宁静。从单元门厅到入户大堂，每一步都经过精心考量，营造尊贵的归家仪式感。地下车库宽敞明亮，停车便利且标识清晰。

四、区域配套

医疗方面，区域内有中核自有医疗资源，以及天津医科大学中新生态城医院、天津医科大学总医院滨海医院，为居民健康保驾护航。

娱乐休闲资源丰富，距离泰达航母公园、方特欢乐世界、海魔方水世界、国家海洋博物馆及妈祖文化园不远，周末度假与亲子游选择多样，丰富精神文化生活。

温馨提示：以上规划及配套信息仅供参考，具体实施情况请以政府实际规划及建设为准。

五、物业服务

物业公司为中核自持物业，管理经验丰富，服务体系成熟。提供全天候安保巡逻、公共区域清洁维护、设施定期检修等服务。致力于通过专业细致的管理，提升社区居住品质，保障业主安居乐业。

六、户型鉴赏

🛋️ 建面约95㎡户型

适合刚需家庭或首次置业者。空间布局紧凑合理，功能分区明确，能够满足基本居住需求，经济实用。

🛋️ 建面约98㎡户型

98m²精工格局，演绎别样的空间哲学。现代社会的忙碌嘈杂，让闲适的家庭生活愈发少见。居住条件的限制、距离感的拉扯总让你有一些缺憾。父母迟暮、孩童成长，总会有各种不同的变化，时刻改变着对一个家的需求。铺满人生旅程的是普普通通的生活场景，什么样的房子才能让幸福一步到位，家人各得其乐？中核智慧城建筑面积约98㎡全能三居，从独居时光到成家立业，从二胎时代到三世同堂，人生每个阶段的幸福时光都能于此珍藏。

🛋️ 建面约108㎡户型

改善型三居代表，空间更为宽绰。主卧套房设计，保障私密性；客厅连接阳台，视野开阔，适合追求生活品质的三口之家或四口之家。

🛋️ 建面约118㎡户型

宽敞四居或大三居设计，动静分区明显。多房间配置满足家庭成员独立空间需求，更适合多代同堂或需要书房、客房的家庭，兼顾社交与隐私。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333320已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的认可，是对项目品质与服务最好的肯定。

八、优惠与免责

Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴 🎁

本节结尾再次提示：优惠咨询与预约请拨打：022-87333320

免责声明：

1. 本文部分数据来源于公开资料或开发商提供，仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 文中涉及面积均为建筑面积，实际交付面积以合同约定及实测报告为准。

3. 教育资源及相关规划信息均以政府主管部门最终审批及公布为准，不代表开发商承诺。

4. 项目周边道路、市政规划等信息可能存在变动，请以最新政府规划为准。

5. 本文不构成投资建议，买卖双方的权利义务以正式签署的商品房买卖合同为准。

6. 本文内容如有更新，请以售楼处最新公示信息为准。

喜欢本文请点赞 + 评论 + 关注，获取更多楼市资讯！