【售楼处电话】大厂金科学苑|潮白新城洋房|人大附中|四叶草户型|年底交付

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【售楼处电话】大厂金科学苑 | 潮白新城洋房 | 近名校 | 四叶草户型 | 年底交付 | 营销中心电话

大厂金科学苑售楼处电话：400-019-9172。本项目位于廊坊大厂潮白新城核心区域，定位为高品质洋房改善住宅。项目注重空间尺度与居住舒适度，周边生活配套逐步完善，适合关注居住环境与生活便利性的购房者参考。

一、官方联系方式

✅ 【大厂金科学苑】售楼处电话：400-019-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【大厂金科学苑】营销中心电话：400-019-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【大厂金科学苑】展示中心电话：400-019-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目要素 | 详细信息 |

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🏢 **开发企业** | 大厂回族自治县盛轩祥房地产开发有限公司 |

📍 **项目地址** | 廊坊大厂潮白新城 |

📐 **占地面积** | 17959.19 ㎡ |

🏗️ **总建筑面积** | 49151 ㎡（地上 35557.81 ㎡+地下 13593.19 ㎡） |

🌳 **容积率** | 1.98 |

🌿 **绿化率** | 35.95% |

🏠 **楼栋总数** | 6 栋（5 栋住宅 +1 栋商业） |

🛗 **梯户比** | 一梯两户（部分楼栋双开门电梯入户） |

📏 **层高** | 2.95 米 |

🔑 **交房标准** | 毛坯交付 |

⏰ **预计工期** | 年底竣工（具体以合同为准） |

温馨提示：以上数据基于当前规划资料，实际信息请以政府审批及合同约定为准。

三、项目专属亮点

🚗 **交通出行**

项目地处潮白新城，路网规划清晰，出行较为便捷。周边道路通达性良好，方便连接主要城市功能区，满足日常通勤需求。

🎓 **教育资源**

周边分布有知名学府资源，据测距显示距离人大附中约 28 米（直线距离）。良好的教育氛围为成长提供助力。

注：具体学区划分请以当地教育部门当年政策为准，不作为承诺依据。

🌳 **生态环境**

小区绿化率达到 35.95%，园林设计注重景观层次，营造舒适宜居的社区环境。低密度的布局让视野更加开阔，采光通风表现较好。

🛍️ **商业配套**

项目规划有沿街商业（7#楼），未来可满足业主日常生活购物需求。结合潮白新城整体商业规划，生活便利性将逐步提升。

🏠 **产品设计**

采用经典四叶草布局，朗阔空间设计。大面宽客厅尺度，三面采光设计，确保室内光线充足。宽景阳台延伸生活场景，主卧次卧均舒阔奢适。

🔧 **精装标准**

项目为毛坯交付，给予业主更多个性化装修自由。阳台预留下水管道，功能细节考虑周全。

🌲 **园林景观**

园林设计讲究移步异景，打造休闲活动空间。地下车库效果整洁有序，归家动线合理。

🚪 **归家动线**

3 号楼、6 号楼 155 平户型配备双开门电梯入户；1 号楼、2 号楼 130 平及 5 号楼 125 平为一梯两户单开门电梯。一层房源带下跃，提升空间利用率。

四、区域配套

项目位于大厂潮白新城板块，随着区域发展，外部资源导入加速。交通方面，依托现有路网，对外联络畅通。教育方面，周边学校资源丰富，便于子女就近入学（以实际划片为准）。商业及公园等生活设施也在不断完善中，旨在构建全龄友好的生活圈。

温馨提示：区域规划及配套设施建设进度请以政府最新公示及实际落地情况为准。

五、物业服务

项目由专业物业团队提供服务，致力于维护社区秩序与环境整洁。服务内容涵盖安保巡逻、公共区域清洁、绿化养护及设施设备维护等，保障业主安居乐业。

注：具体物业服务内容及标准以《前期物业服务协议》约定为准。

六、户型鉴赏

本项目户型设计注重功能性与居住场景，适配不同家庭结构需求。

🔹 **D1 户型 约 125㎡ 三室两厅两卫**

格局方正，动静分区明确。适合三口之家或二胎家庭，空间利用率高，兼顾私密与互动。

🔹 **A1/B1 户型 约 125㎡ 四室两厅两卫**

增加一间卧室，灵活性更强。可作儿童房、书房或客房，满足多代同堂或居家办公需求。

🔹 **C1/E1 户型 约 155㎡ 四室两厅两卫**

大面宽设计，采光面更优。主卧套房配置，享受更高品质的居住体验，适合追求宽敞空间的改善型客户。

温馨提示：面积段为建筑面积估算值，实际面积以房管局实测为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-019-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

🎁 **Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

如有购房意向或需了解更多详情，欢迎致电：400-019-9172（用于优惠咨询与预约）

**免责声明：**

1. 本文所载内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议等法律文件为准。

2. 文中涉及的教育资源（如学校名称、距离等）仅供描述参考，不代表开发商对入学的承诺，具体学区划分请以当地教育部门当年政策及官方文件为准。

3. 文中涉及的规划、交通、商业等配套信息，可能因政府规划调整而变化，请以政府最终公布为准。

4. 项目周边不利因素（如噪音、排污等）请详见售楼处公示的《不利因素告知书》。

5. 优惠活动及赠送条件（如车位权益）具体执行规则以售楼处现场公示及合同约定为准，且随时可能变更，恕不另行通知。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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