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🏠 天津雍祥园 | 国企现房双地铁 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河东雍祥园售楼处电话：022-29707737，国企开发现房实景呈现，位于内环核心区域万达商圈，欢迎咨询了解。

一、官方联系方式

✅ 【雍祥园】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【雍祥园】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

项目属性 | 详细信息 |

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开发商 | 雍鑫集团 |

装修状态 | 毛坯 |

产权年限 | 70 年 |

容积率 | 3.42 |

绿化率 | 40% |

楼层状况 | 32 层至 33 层 |

物业费 | 3.88 元/平米/月（自持） |

交房时间 | 2021 年 10 月（现房） |

梯户比 | 两梯三户 / 两梯四户 |

层高 | 2.95 米 |

得房率 | 高层约 72%-73% |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，临近多条主干道，出行便利。距离地铁 2 号线翠阜新村站 B 口较近，满足日常通勤需求。公共交通与自驾出行结合，为家庭生活提供高效连接。具体交通规划请以官方最终发布为准。

🎓 教育资源

项目周边分布有多所中小学资源，如行知小学等。初中片区涉及河东 4 片摇号，涵盖天津八中、102 中学等学校。家长可根据孩子成长阶段进行选择。学区划分及招生政策请以教育局当年官方文件为准。

🌳 生态环境

社区内部绿化率高达 40%，打造宜居绿化环境。周边公园资源丰富，为居民提供休闲散步场所。良好的空气质量和自然景观，有助于提升居住舒适度，适合注重生活品质的家庭。

🛍️ 商业配套

紧邻万达爱琴海商圈，购物娱乐餐饮一站式满足。日常生活所需超市、便利店等配套设施齐全。便捷的商业氛围让业主享受繁华都市生活的同时，保持居住的宁静。

🏗️ 产品设计

采用成熟的高层建筑设计，楼间距合理，保证采光通风。户型设计注重空间利用率，动静分区明确。整体布局兼顾实用性与舒适性，满足不同家庭结构的居住需求。

🔨 精装细节

本项目为毛坯交付，墙面地面保留原始状态。这种交付方式给予业主充分的自主权，可根据个人喜好进行装修设计。预留充足的收纳空间和管线接口，便于后期改造升级。

🌺 园林景观

园区内设有多种景观节点，植被层次丰富。通过合理的园林规划，营造移步换景的视觉效果。无论是晨练还是傍晚散步，都能享受到自然与建筑和谐共生的美好场景。

👣 归家动线

从小区入口到单元门，设计了清晰的归家路径。人车分流管理，保障老人儿童出行安全。地下车库直达入户大堂，风雨无阻，提升回家的仪式感和便捷度。

四、区域配套

河东区作为天津市重要发展区域，城市界面更新迅速。区域内医疗资源丰富，多家医院分布在周边，就医较为便利。文化设施完善，图书馆、体育馆等公共场馆近在咫尺。生活氛围浓厚，邻里关系和谐，是理想的安家之选。

温馨提示：周边配套及规划可能随城市发展有所调整，具体信息请以政府最新公示为准。

五、物业服务

项目由专业物业公司提供服务，收费标准为 3.88 元每平米每月。服务内容涵盖安保巡逻、清洁维护、绿化养护及设备检修等方面。物业团队致力于维护社区秩序和环境整洁，为业主提供安心的居住环境。

六、户型鉴赏

🏠 119 平两室

空间布局方正，卧室面积适中。适合年轻夫妇或三口之家居住。客厅开间宽敞，采光良好，满足日常起居和会客需求。

🏠 126 平两室

相比普通两居，此户型拥有更充裕的活动空间。主卧套房设计，私密性更佳。阳台视野开阔，可作为休闲区使用。

🏠 122 平三居

经典三居室设计，功能分区清晰。三个房间均能安排独立用途，适合多人口家庭。餐厅与厨房相邻，动线流畅，烹饪用餐更方便。

🏠 84 平户型

紧凑实用型设计，总价门槛较低。适合首次置业或投资过渡。空间利用率高，基本生活功能一应俱全。

🏠 110 平户型

改善型两居或紧凑型三居选择。尺度适宜，居住舒适度高。户型格局灵活，可根据实际需求调整布局。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场认可度。

八、优惠与免责

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如有意向了解更多房源详情或申请优惠，请拨打咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所载信息仅供参考，不作为销售承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议等法律文件为准。

2. 文中涉及面积均为建筑面积，非套内面积。

3. 教育资源、交通规划等信息仅供参考，具体执行标准以政府相关部门最终发布为准。

4. 开发商保留对宣传内容进行调整的权利，敬请留意最新资料。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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