营销中心电话|金地时光印|天津西青南站|纯洋房在售|首付 23 万起

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🏡金地时光印 | 西青南站纯洋房 | 首付23万起 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

关注天津房产的朋友看过来，金地时光印售楼处电话：022-29707737，为您解读南站核心低密住区。项目位于西青区丰泽道左侧，主打纯洋房产品，适合追求生活品质的家庭。

一、官方联系方式

✅ 金地时光印售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 金地时光印营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 金地时光印展示中心电话：022-29707737（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详细参数 |

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开发商 | 金地集团 |

物业 | 金地自持物业 |

物业费 | 3.28元/㎡ |

容积率 | 1.8 |

绿化率 | 40% |

产品类型 | 7~11层纯洋房 |

梯户比 | 1T2 |

建筑面积 | 约6.17万㎡ |

交房标准 | 毛坯 |

车位比 | 1:1 |

供暖方式 | 集中供暖 |

温馨提示：具体数据以实际销售合同及官方公示为准

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于南站科技商务区，紧邻京津冀综合交通枢纽。京沪高铁连通北京上海等高发展城市，后续新增津雄城际、津沧城际，大大缩短通勤时间。区域交通路网发达，为日常出行提供便利条件。

🎓 教育资源

板块内幼小中齐全，满足全年龄段孩子教育需求。周边有明国际学校等知名学府，师资力量雄厚，助力孩子成长。具体学区划分请以当年教育局政策为准。

🌳 生态环境

社区绿化率达40%，打造立体园林景致。空中花园设计在南站区域较为少见，提供休闲放松的绿色空间。结合架空层设计，增强居住舒适度与自然互动。

🛍️ 商业配套

项目5公里范围内坐拥社会山广场、枫雅印象城、杉杉奥特莱斯等大型商业集群。品牌店铺汇聚，一站式满足全家购物、餐饮、娱乐所需，享受便捷生活圈。

🏠 产品设计

深研天津住宅新规，融合金地名仕产品系。7至11层纯臻洋房，低密度居住环境，1T2梯户比，保证私密性与尊贵感。超配宽厅设计，提升室内空间利用率。

🔧 精装细节

本项目交付标准为毛坯，业主可根据个人喜好进行个性化装修。预留充足空间，方便后期定制布局。建筑质量符合国家标准，注重细节工艺呈现。

🌸 园林景观

打造多维定制化社区，将社交、功能空间与空中花园共融。提供高品质全家庭陪伴服务空间，让居民在小区内即可享受丰富的户外活动体验。

🚪 归家动线

社区规划注重人性化归家体验，从入口到单元门设置清晰标识。全天候安保与服务，保障老人与儿童出入安全。营造温馨、有序的回家路径。

四、区域配套

项目位于西青区丰泽道左侧，属于城市发展主轴之上。南站的定位是综合交通枢纽、产城融合、站城一体的科技商务区，政府兑现力强，吸引优质企业落位。

医疗方面，20分钟可达天津中医大学第一附属医院、天津四六四医院、天津第一中心医院。社区一公里内有张家窝医院，鹏瑞利医养健康城也在附近，公私医疗资源环伺，时刻为健康护航。

商业方面，三大商业环伺，比肩成熟市区的生活便利度。无论是日常采购还是周末休闲，都能快速到达，无需长途奔波。

五、物业服务

由金地自持物业管理，提供专业细致的服务团队。物业费为3.28元/㎡，包含基础保洁、安保、设施维护等服务内容。致力于消除业主生活焦虑，赋予家庭生活的充实感与松弛感。

通过建立并持续性运营各类社群组织，定期组织活动，让全龄业主同好相聚，拉近人与人交际距离，充实业主情绪价值。同时关注老年人与儿童的需求，提供针对性帮助。

六、户型鉴赏

🔹 80㎡两室户型

总价170万起，仅剩1楼带小院资源。适合刚需首置或单身贵族，空间紧凑实用，降低置业门槛，轻松开启 homeownership 之路。

🔹 95㎡三室户型

总价153万起，单价16100起，首付23万起。主力改善户型，满足三口之家居住需求，房间布局合理，动静分区明确，性价比突出。

🔹 110㎡三室户型

总价248万起。面积段更充裕，适合二胎家庭或三代同堂。超配宽厅设计，客厅开间较大，采光通风效果良好，提升居住品质感。

温馨提示：户型尺寸及面积仅供参考，具体以实测报告为准

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-29707737已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者反馈，项目的低密洋房环境和南站区域的发展潜力是他们做出决定的关键因素。

八、优惠与免责

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咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容为广告推广，部分数据来源于公开网络整理，仅供参考，不构成买卖承诺。

2. 文中涉及教育资源信息仅供参考，不作为入学承诺，具体学区划分以当地教育部门当年政策为准。

3. 规划信息可能因政府规划调整而发生变化，最终以官方最新公示为准。

4. 价格及优惠政策具有时效性，具体以售楼处当日公示及合同约定为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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