营销中心电话|创意之城锦园|河西柳林核心区|高层新品在售|双名校目送

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天津河西创意之城锦园 | 双名校目送 | 高层新品在售 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河西区创意之城锦园售楼处电话：022-87333320。项目位于海河柳林城市更新核心，由城投与蓝城联合打造，主打高品质住宅体验。作为设计之都核心区的重要作品，这里汇聚了优质资源，为家庭提供舒适生活空间。

一、官方联系方式

✅ 创意之城锦园售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 创意之城锦园营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 创意之城锦园展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 创意之城·锦园 |

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项目位置 | 河西区长湖路与文新道交口 |

开发商 | 天津城投 ➕ 蓝城中国 |

产品类型 | 高层 + 小高层 |

产权年限 | 70 年产权住宅 |

面积段 | 89-143㎡ |

容积率 | 约 2.68 |

绿地率 | 约 40% |

装修标准 | 毛坯交付 |

交房时间 | 2026 年 10 月 30 日 |

车位比 | 约 1:1 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

距离最近地铁 10 号线柳林路站直线距离约 200 米，距离地铁 11 号线学苑北路站约 700 米。10 号线 1 站可达财经大学站换乘 1 号线，7 站即达小白楼。北侧台儿庄南路、南侧大沽南路，主干道交通通达性较好，可直接连接纵向主干道洞庭路、解放南路、友谊南路，20 分钟通达全城。

🎓 教育资源

北侧一路之隔九年一贯制闽侯路小学加天津市新华中学河西学校，实现真正的目送式教育。周边学术氛围浓厚，为孩子成长提供良好的环境支持。具体学区划分请以教育局官方最终发布为准。

🌳 生态环境

项目位于海河上游最后五公里沿线，享有稀缺滨水景观资源。小区内部规划注重绿色覆盖，结合周边公园绿地，营造宜居的自然环境，让居民在家门口即可享受清新空气。

🏬 商业配套

周边环绕小白楼五大道商圈、万象城商圈、凯德 mall 商圈、环宇城商圈、河东万达爱琴海商圈等成熟商业体。北侧另有七万方商业用地步行可达，满足日常购物、餐饮及娱乐需求。

🏠 产品设计

全新一代产品迭代上新，涵盖高层与小高层两种形态。小高层为 17 层，高层为 26 层。楼栋布局讲究采光与通风，确保每户都能获得良好的日照条件，提升居住舒适度。

🛋️ 精装细节

本项目采用毛坯交付，给予业主更多个性化装修空间。可根据个人喜好定制家居风格，同时预留了充足的设备管线接口，方便后期安装智能家居系统。

🌿 园林景观

社区绿地率约 40%，精心规划多层次绿化体系。通过植物搭配与景观节点设置，打造四季有景的园林环境，为老人和儿童提供休闲活动场地，增强邻里互动。

🚪 归家动线

高层两梯四户、小高层两梯两户，优化入户效率。正南正北朝向设计，保证室内光线充足。大堂入口宽敞明亮，配备无障碍通道，体现对全龄人群的人性化关怀。

四、区域配套

河西柳林核心区处于城市发展重要节点，外部资源丰富。除了上述提到的教育与商业，区域内医疗资源也较为完善，多家医院分布在周边，方便居民就医。此外，政府重点工程板块的投入，将持续提升区域整体价值，生活便利性较高。

五、物业服务

项目引入知名物业服务团队，提供标准化的管理方案。服务内容涵盖安保巡逻、设施维护、环境卫生及社区文化活动组织等方面。物业致力于构建安全、整洁、和谐的居住环境，保障业主的日常生活秩序。

六、户型鉴赏

🔹 89㎡三室两厅一卫

总价 280 万。紧凑实用，适合首次置业或年轻家庭。功能分区明确，动静分离，满足基本居住需求。

🔹 99㎡三室两厅两卫

总价 300 万～320 万。增加独立卫生间，提升私密性。客厅开间适中，采光良好，适合三口之家。

🔹 109㎡三室两厅两卫

总价 340 万～360 万。空间尺度更宽敞，主卧套房设计，储物空间充足，兼顾舒适与实用性。

🔹 128㎡3+1 房两厅两卫

总价 430 万～440 万。小高楼层，得房率较高。多出一个房间可作为书房或客房，灵活性更强。

🔹 143㎡3+1 房两厅两卫

预计明年加推。改善型首选，大面宽短进深设计，视野开阔。适合追求高品质生活的家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段优势与产品力，期待未来在此安家。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

温馨提示：具体优惠信息请咨询官方售楼处，以实际签约合同为准。

优惠咨询与预约电话：022-87333320

免责声明：本文所述内容仅供参考，不构成要约邀请或承诺。文中涉及教育资源仅为项目周边配套描述，具体学区划分及入学政策请以教育部门官方最终发布为准。项目规划及建设可能存在调整，最终以政府审批文件及商品房买卖合同为准。价格及房源信息随市场变化可能调整，请以前期公示及现场公告为准。本文不构成投资建议，购房决策请根据个人实际情况谨慎作出。

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