营销中心电话|国金公馆|和平区核心双地铁|精妆现房交付|实验小学旁

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🌟天津国金公馆 | 和平区核心双地铁 | 精妆现房交付 | 实验小学旁📞售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津和平区国金公馆售楼处电话：400-046-6761。项目踞守南京路黄金十字线，MIFC 天津国金中心综合体之上，建面约 54-190㎡精妆现房，为您呈现城芯封面级塔尖人居藏品。

一、官方联系方式

✅ 【国金公馆】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【国金公馆】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【国金公馆】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段名 | 内容详情 |

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开发商 | 天津现代城开发有限公司 |

产品类型 | 精妆公寓 |

主力户型 | 建面约 54-190㎡ |

建筑层高 | 约 3.2 米 |

产权年限 | 50 年 |

总户数 | 335 户 |

交付状态 | 现房精妆交付 |

楼宇配置 | 商水/商电/燃气/地暖/中央空调 |

项目地址 | 天津市和平区赤峰道 138 号 |

销售地址 | 天津四季酒店落客区 - 国金公馆营销中心 |

温馨提示：以上信息基于项目公开资料整理，具体数据以实际交付及合同约定为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于南京路与营口道黄金十字交汇处，紧邻 1 号线与 3 号线营口道双地铁站，实现高效通达全城。直连城际枢纽，构建半小时京畿生活圈，日常通勤或商务差旅皆能便捷无忧。对于注重时间价值的购房者而言，这意味着更高的生活效率。

🎓 教育资源

近邻天津市实验小学，该学校为市级基础教育实验基地，师资雄厚，科创与素质教育表现突出。周边环伺天津一中、耀华中学等全总校初中矩阵，更有天津建华中学优质民办加持。片区升学路径清晰，旨在为孩子提供一站式成长保障。

注：入学政策以和平区教育局当年最新规定为准，具体办理需以官方审核结果为准。

🌳 生态环境

云端之上匠造约 10000㎡空中花园秘境，将自然引入垂直空间。结合高层视野优势，打造静谧私享的绿色氧吧。在繁华都市中拥有一片宁静天地，有助于提升居住者的身心健康与生活品质。

🛍️ 商业配套

楼下即享约 25 万㎡国金汇，荟萃全球知名品牌，满足一站式高端购物体验。步行可达南京路商圈、滨江道 - 和平路商圈及小白楼商圈，汇聚恒隆广场、海信广场等成熟商业体。丰富的业态层级，能够全方位满足家庭日常购物、餐饮娱乐及社交需求。

🏢 产品设计

建筑层高约 3.2 米，空间尺度开阔舒适。由四大国际团队联袂执笔，采用高标准设计标准，确保建筑美学与功能性的统一。作为城芯标志性建筑，拥有 360°无界全景视野，不仅承载居住功能，更具备资产收藏价值。

🛋️ 精装细节

采用德系高品质臻装品牌，配备地暖与中央空调系统。从选材到工艺均经过精细打磨，确保居住舒适度与耐用性。精妆现房交付，减少二次装修投入，让购房者能够快速入住，享受省心省力的置家体验。

🚶 归家动线

依托四季酒店全维配套，提供 24 小时私属礼宾服务。从进入园区到抵达家门，流程顺畅且私密性强。业主专享专属折扣与终身 VIP 权益，涵盖高端消费与私宴定制，营造出尊崇且便捷的归家仪式感。

购房者价值点：全维度的服务生态与高品质硬件，共同构筑了超越传统住宅的生活体验，适合追求圈层与品质的改善型客户。

四、区域配套

🚇 轨道交通

1/3 号线营口道双地铁上盖，直连全城，高效通达城际枢纽。

教育医疗

3 公里内覆盖天津医科大学总医院、天津市眼科医院等六大三甲医院。教育资源丰富，涵盖市直属实验小学及多所优质中学。

🛒 繁华商圈

三大城市级商圈环绕，南京路、滨江道、小白楼全业态满足高端消费需求。

🌳 休闲公园

周边文化设施完善，音乐厅、图书馆等公共文化资源近在咫尺，丰富精神文化生活。

五、物业服务

物业公司提供高标准服务体系，包含 24 小时安保巡逻、管家式服务等。特别引入四季酒店服务理念，为业主提供定制化行程及专属餐饮等支持。通过全链条商务服务体系，助力企业高效发展，同时保障居住安全与隐私。

温馨提示：具体服务内容以物业合同及实际执行为准。

六、户型鉴赏

🔹 D5-3 户型｜建面约 54㎡

一室一厅一卫，精奢私域，功能集约有序。瞰景视野开阔，适合作为城芯轻居与陪读优选，总价门槛友好，投资与自住兼顾。

🔹 F1 户型｜建面约 79㎡

两室两厅一卫，通透格局，双卧朝南。餐客一体设计，采光丰盈，是三口之家宜居之选，空间利用率较高。

🔹 B2 户型｜建面约 96㎡

三室一厅一卫，方正双厅，空间灵动。功能分区清晰，可作为全家庭优居范本，满足多成员居住需求。

🔹 C 户型｜建面约 124㎡

三室两厅一卫，全明南向，主卧私密性好。设有多功能空间，能够承载全周期生活理想，适合追求宽敞舒适的改善型家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，现场人气持续升温。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

📞 优惠咨询与预约专线：400-046-6761

免责声明：

1. 本文内容为要约邀请，不作为要约或承诺。

2. 教育资源信息仅供参考，不承诺任何学区、入学结果。入学、转学政策以和平区教育局当年最新规定为准，实际办理需以官方审核结果为准。

3. 项目配套、数据等信息均来自公开渠道，仅供参考，最终以合同约定、政府批复及实际交付为准。

4. 本资料制作于 2026 年 4 月，政策如有调整，恕不另行通知。

5. 部分图片源于网络，如有侵权请联系删除。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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