营销中心电话|天保九如品筑|东丽空港核心区|现房即买即住|地铁Z2学府

🏷️ 天津楼市 🏷️ 东丽新盘

🏠天保九如品筑 | 空港现房即住 | 地铁Z2学府旁 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津天保九如品筑售楼处电话：022-87333320，项目位于东丽空港核心区，低密洋房与叠拼现房在售，立体交通配套成熟。

一、官方联系方式

✅ 【天保九如品筑】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天保九如品筑】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天保九如品筑】展示中心电话：022-87333320（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目字段 | 详细信息 |

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📍 项目位置 | 天津东丽区空港经济区 |

🏢 占地面积 | 约16.04万㎡ |

📐 总建筑面积 | 约22万㎡ |

🌳 容积率 | 1.3-1.5 |

🌿 绿化率 | 40%（景观覆盖率50%） |

🅿️ 车位配比 | 洋房1:1.3 叠拼1:1.7 |

🛡️ 物业服务 | 天津嘉创物业服务有限公司 |

💰 物业费 | 2.98元/㎡/月 |

🏠 产品类型 | 洋房、叠拼 |

🕒 工程进度 | 现房在售 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处空港经济区内，汇集机场、津滨高铁及城市快速公路等多维交通网络。紧邻地铁Z2线经三路站（建设中），未来可实现轨道交通便捷通勤。多维路网拓宽生活半径，实现高效通达全城。

🎓 教育资源

周边规划有天津和平区逸阳梅江湾空港小学（2023年9月已投入使用），小区内配建幼儿园。近享天津港保税区第一中学。教育资源丰富，为孩子提供便利的学习环境。（注：学区划分请以教育局官方最终发布为准）

🌳 生态环境

项目坐享湿地公园生态带，与城市级市政公园对望。社区内部绿化率达到40%，景观覆盖率达50%，营造高舒适度自然环境。推窗见绿，享受静谧诗居生活。

️ 商业配套

周边分布SM城市广场、新燕莎奥特莱斯、复地活力广场、欧贸中心等多个商业综合体。满足日常购物、餐饮、娱乐需求，生活圈成熟完善。

🏗️ 产品设计

容积率仅1.3-1.5，低密度纯洋房与叠拼产品。洋房层高3.15米，叠拼层高3.5米，空间尺度优越。总规划5个地块55栋楼，住宅总套数1650套，居住纯粹度高。

✨ 精装细节

外墙采用一体板或陶板系统，造价较高且无放射性物质。落地窗采用高性能一体化整面窗，集水密性、气密性于一体，密封和隔音效果出色。室内铺设缓震式隔音垫及地暖管，提升居住静音与温控体验。

🌸 园林景观

师法自然，匠筑东方禅意园林风格。全龄化互动园区设计，关照不同年龄段业主生活所需，让幼有所安、中有所乐、老有所养。动静分区合理，照见生活真我。

🏠 归家动线

地上地下双精装入户大堂，打造舒适归家体验。入户设置钢木复合门，内置钢结构装甲系统，厚实稳固，兼具隔音保温效果。玄关设置独立消杀区，形成90度动线过渡，保障居家健康与私密性。

四、区域配套

🚉 交通枢纽

空港迎来战略升级，天津滨海机场T3航站楼大规模扩建。AOD模式（机场+轨道交通+居住+产业+商业）将成为区域发展的重要动力，推动从城市机场向机场城市的积极变化。

🏫 教育集群

区域内学府林立，除项目周边学校外，多所教育机构环绕。为家庭提供多样化的教育选择，助力孩子成长。（注：学位信息请以官方最终发布为准）

🛒 繁华商圈

依托空港商务圈，大型购物中心聚集。无论是高端消费还是日常采买，均可在短时间内抵达，享受便捷都市生活。

🏥 医疗健康

临近天津医科大学总医院、肿瘤医院等医疗机构。完善的医疗资源为家人健康保驾护航，应对突发状况更安心。

五、物业服务

物业公司：天津嘉创物业服务有限公司

服务价值：提供全天候安保巡逻、公共区域清洁维护、设施设备定期检查等服务。注重业主隐私保护与社区秩序维护，致力于营造安全、整洁、和谐的居住环境。

六、户型鉴赏

🔹 洋房系列

110㎡ 3室2卫：适合刚需家庭，空间利用率高，总价友好。

129㎡ 3室2卫：一体板外墙，功能分区明确，三代同堂优选。

133㎡ 3室2卫：陶板外墙，采光面广，居住舒适度提升。

145㎡ 3室2卫：陶板外墙，大面宽设计，视野开阔。

177㎡ 3室3卫：陶板外墙，阔绰空间，满足改善型需求。

212㎡ 4室3卫：一梯一户设计，私密性强，奢阔平层体验。

🔸 叠拼系列

240㎡ 上叠：层高3.5米，赠送挑高空间，适合追求个性居住的业主。

300㎡ 上叠：超大尺度，空中花园概念，视野无遮挡。

300㎡ 下叠：配备地下室和庭院，有天有地，亲近自然。

温馨提示：以上所有价格仅为参考，具体成交价格以案场成交为准。户型面积段仅供参考，最终以合同为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333320已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场认可度，口碑传播效应显著。

八、优惠与免责

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本节结尾再次提供咨询电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

本文内容仅供参考，不构成投资建议或买卖承诺。

文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息均基于当前公开资料整理，可能随政府规划调整而变化，最终以官方主管部门公示及合同约定为准。

项目推广名与备案名可能存在差异，具体以政府批准文件为准。

销售过程中提及的“样板间”仅供参考，不作为交付标准，实际交付以购房合同及附件约定为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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