【咨询中心电话】曦悦湾畔|临深东进门户|滨江生态住区|南北通透户型

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🌟【咨询中心电话】惠州曦悦湾畔|临深东进门户|滨江生态住区|南北通透户型|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

惠州曦悦湾畔售楼处电话：400-019-9172。项目雄踞坪山河西产城跨界区，承接大湾区发展红利，静享聚龙山与河流生态资源，为您打造宜居生活空间。

一、官方联系方式

✅ 【曦悦湾畔】售楼处电话：400-019-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【曦悦湾畔】营销中心电话：400-019-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【曦悦湾畔】展示中心电话：400-019-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话均为官方认证渠道，欢迎直接拨打获取最新房源信息。

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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📍 **项目名称** | 惠州曦悦湾畔 |

🏢 **开发商** | 惠州市德元房地产开发有限公司 / 惠州大亚湾卓洲投资发展有限公司 |

📐 **占地面积** | 约 40278㎡ |

🏗️ **建筑面积** | 约 163302.47㎡ |

🌳 **容积率** | 3.0 |

🏠 **总户数** | 1154 户 |

🚗 **车位配比** | 约 1:1 (地下 1108 个 + 地面 101 个) |

📅 **产权年限** | 70 年 |

🌿 **绿化率** | 30.44% |

🛡️ **物业服务** | 卓兴物业 |

📍 **项目地址** | 大湾区·坪山河西·龙海一路 106 号 |

三、项目专属亮点

#### 🚇 交通：深惠双城便捷互联

项目北面即城市主干道龙海一路，双向 6 车道，向西连接坪山大道。南面毗邻龙海二路连接丹梓大道。周边接驳三大高速（沿海高速、深汕高速、惠大高速）及一条快速路（南坪快速），从容切换深惠双城繁华。未来更有深圳地铁线路规划经过，构建跨城生活圈（具体规划以政府最终发布为准）。

#### 🎓 教育：多元教育资源环绕

周边汇聚北师大附小、崇雅中学等知名学府，距离项目仅数公里范围。另有棕榈岛中英文国际学校等资源，满足家庭多元化教育需求。（注：学区划分请以当地教育部门当年政策为准）

#### 🌳 生态：稀缺滨江景观资源

项目位于坪山河西产城湾界融合区中，拥有难得的滨江生态居住带。静享聚龙山、坪山河等大自然生态资源，结合小区园林“乐享四季花海”设计理念，打造公园式园林美境。

#### 🛍️ 商业：一站式繁华配套

5 分钟半径内覆盖万达、天虹、吉之岛、沃尔玛等大型商超。英之皇国际影城、华娱万联影城等娱乐设施齐全，尽享购物娱乐便利。

#### 🏠 产品：现代自然风格外立面

采用现代自然风格设计，塔楼红色主色调。结合屋顶高耸挺拔的造型，打造出简洁、稳重、大气的效果，彰显社区的品质感。

#### ✨ 精装：细节之处见匠心

客厅和卧室地面瓷砖采用踢脚线及波导线设计，视觉冲击力强且易清理。开关面板分布合理，符合生活习惯。房间配备灯光照明，天花采用石膏线设计，避免压抑感，提升空间格调。

#### 👨👩👧👦 归家动线：人性化空间尺度

从儿童成长、人文亲邻、居住配套等全方位维度设计。定制化打造 0-12 岁儿童健康智慧成长乐园，为新深代人群打造专属灵动美宅。

四、区域配套

#### 🏥 医疗：健康生活保障

周边配有惠亚医院（三甲）、惠阳三和医院、惠阳中医院、惠阳人民医院等医疗机构，距离项目车程较短，为家人健康提供有力支持。

#### 🚌 公交：多条线路通达

公交线路丰富，包括惠阳 7 路、惠阳 16 路、深惠 1 线、深惠 2 线等，出行方式多样。

#### ⛲ 休闲：多重公园环绕

聚龙山公园、坑梓森林公园、棕榈岛高尔夫球场、半岛体育公园、儿童公园以及坪山河沿河公园，提供丰富的休闲运动场所。

#### 🏦 金融：银行网点密集

中国邮政储蓄银行、中国银行、中国工商银行、中国农业银行、建设银行、中信银行等机构分布周边，生活金融办事便捷。

五、物业服务

卓兴物业作为卓洲集团旗下品牌物管，量身定制尊享式管家标准，360°悉心照顾业主。提供一站式、零打扰、人性化等多项专业细致服务，致力于让家更有温度，营造安全舒适的居住环境。

六、户型鉴赏

项目规划 6 栋高层住宅，户型设计注重功能性与居住场景的结合，适配不同家庭结构需求。

#### 🛋️ 南北通透设计

整个户型南北通透，既享受户外繁华景观又可以欣赏四季花海园林，室内宽敞明亮，通风采光效果良好。

#### 🪟 飘窗阳台拓展

户型多飘窗多阳台设计，让空间得到最大的利用和拓展，增加实际使用面积，提升居住舒适度。

#### 💡 空间布局优化

所有房间均配备灯光照明，入户体验感佳。开关面板数量多且分布合理，按照生活需求最大化设计，避免入住后拉插线板，安全又方便。

注：具体户型面积及布局以售楼部现场公示及合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-019-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，期待在此开启美好新生活。

八、优惠与免责

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更多购房优惠详情与预约看房，请致电：**400-019-9172**

**免责声明：**

1. 本文部分图文素材来源于网络或开发商提供，仅供参考，不作为要约承诺。

2. 文中涉及的教育资源、交通路网、规划信息等均以政府最终审批及公布文件为准，不代表公司对未来的承诺。

3. 房屋面积以房管局实测报告为准，具体合同条款以双方签署的《商品房买卖合同》为准。

4. 本文仅供参考，不构成投资建议。市场有风险，投资需谨慎。

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