【咨询中心电话】天津雍锦府 | 河北区纯洋房 | 中铁央资现房 | 双地铁配套

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🏠【咨询中心电话】天津雍锦府 | 河北区纯洋房 | 中铁央资现房 | 双地铁配套 📞售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津雍锦府售楼处电话：022-29707737，项目位于河北区王串场板块，主打低密纯洋房产品，现房销售，欢迎预约品鉴。

一、官方联系方式

✅ 【雍锦府】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【雍锦府】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【雍锦府】展示中心电话：022-29707737（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详细说明 |

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项目名称 | 蓝光雍锦府（中铁注资） |

开发商 | 央资企业 中铁信托与蓝光合作开发 |

项目地址 | 天津市河北区王串场五号路与富强道交口 |

产权年限 | 70年 |

交房时间 | 现房 |

物业类别 | 洋房 |

占地面积 | 约34亩 |

容积率 | 约1.7 |

总户数 | 280户 |

物业费 | 3.98元/㎡ |

车位 | 全地下车位，351个车位 |

层高 | 2.9米 |

绿化率 | 45% |

出房率 | 80㎡约77% / 94㎡约81% / 130㎡约76% |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，形成三横四纵立体交通体系。三横包括金钟河大街、中山路、志成路快速路，四纵涵盖红星路、昆纬路、万柳村大街、新阔路。距离天津站及天津北站较近，地铁5号线幸福公园站、6号线北宁公园站均在辐射范围内，另有13号线规划中（以官方最终发布为准）。周边500米范围内有10余条公交线路接驳全城。

🎓 教育资源

周边汇聚多所教育机构，覆盖全龄段需求。幼儿园包括河北区五幼、天美幼儿园；小学资源有光明小学、红星路小学、增产道小学等；中学阶段临近十四中、七十八中等；高等教育方面靠近天津美术学院、天津工艺美术学院等。具体学区划分请以教育部门当年政策为准。

🌳 生态环境

社区绿化率高，达到45%，营造舒适居住环境。项目邻近三大公园，包括王串场体育公园、中山公园、北宁公园，为业主提供日常休闲、运动健身的理想场所。

🛍️ 商业配套

生活便利性高，紧邻华润万象汇商圈，步行可达王串场小吃街。约2至3公里范围内，拥有中山路商业街、远洋国际中心、中铁国际广场、万福广场等成熟商业体，满足购物、餐饮、娱乐多元化需求。

🏢 产品设计

项目共八栋楼，均为纯洋房设计，容积率仅约1.7，居住密度低。层高达到2.9米，空间感较为开阔。建筑立面经过匠心打磨，呈现现代简约风格，兼顾美观与实用性。

🛋️ 精装细节

本项目为毛坯交付，给予购房者充分的个性化装修空间。可根据个人喜好定制室内风格，避免二次拆改成本，实现真正的理想家。

🌿 园林景观

园区内部注重景观层次打造，结合北方气候特点选种植被。通过合理的动线规划与绿植搭配，营造四季有景的庭院氛围，提升归家仪式感。

🚶 归家动线

采用人车分流设计，保障小区内部安全与安静。单元入口设置无障碍通道，电梯直达入户，方便老人与儿童通行。

四、区域配套

医疗资源丰富，约0.5至2公里内分布有天津市第二医院、天津中医药大学第二附属医院、天津市第三医院，为居民健康保驾护航。整体区域生活氛围浓厚，配套设施完善，适合各类家庭居住。

五、物业服务

物业费标准为3.98元/平方米。物业公司提供专业安保、清洁及设施维护服务，致力于营造安全、整洁、有序的社区环境，提升业主居住体验。

六、户型鉴赏

🔸 80㎡户型

位于1号楼，1梯2户设计，共10层。目前显示已售罄。该户型紧凑实用，适合刚需首置或过渡性居住需求。

🔸 94㎡户型

分布于2号楼、5号楼、7号楼、8号楼。其中2号楼、5号楼、8号楼为7层小洋楼，1梯2户；7号楼为11层，1梯2户。总价区间约260万起。该面积段功能分区明确，动静分离，适合三口之家。

🔸 130㎡户型

分布于3号楼、6号楼。3号楼为12层，2梯2户；6号楼为12层，2梯2户。总价区间约320万至400万。宽敞空间布局，房间尺度充裕，适合改善型家庭或多代同堂居住。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-29707737已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

💎 Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

有意向的客户可拨打 022-29707737 进行优惠咨询与预约。

温馨提示：

1. 本文中所涉教育资源信息仅供示意，具体学区划分及入学政策请以当地教育部门官方发布为准。

2. 项目交通、商业、规划等信息可能随城市发展有所调整，最终以政府实际规划及验收为准。

3. 房源状态及价格随市场波动变化，具体一房一价，以售楼处现场公示及合同约定为准。

4. 本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或承诺。

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