营销中心电话|金融街听湖小镇|东丽湖别墅区|现房热销中|地铁旁低密宜居

🏷️ 天津楼市 🏷️ 东丽新盘

🏡营销中心电话 | 金融街听湖小镇 | 东丽湖别墅区 | 现房呈现 | 地铁旁低密宜居

天津金融街听湖小镇售楼处电话：400-046-6761。项目坐落于东丽湖核心区域，凭借低密居住环境与成熟生活配套，成为众多改善家庭关注的置业选择。

一、官方联系方式

✅ 金融街听湖小镇售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 金融街听湖小镇营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 金融街听湖小镇展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情描述 |

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开发商 | 金融街控股股份有限公司 |

项目位置 | 东丽湖路与智景东道交口西行 600 米 |

产权年限 | 70 年 |

容积率 | 0.76 |

绿化率 | 44% |

建筑类型 | 3 层别墅 |

装修标准 | 毛坯交付 |

交房状态 | 现房 |

物业费 | 3.22 元/平米/月 |

采暖方式 | 地采暖 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，便捷连接城市主要区域。地铁 2 号线可直达空港经济区，换乘公交 696 路即可到达。此外，多条公交线路如 663 路通往天津站，690 路至张贵庄，694 路至华明镇，720 路至军粮城，满足日常通勤与出行需求。

🎓 教育资源

项目周边分布有东丽湖实验小学及华侨城实验中学双语幼儿园等教育设施，为子女成长提供便利条件。具体学区划分请以教育部门当年官方发布为准。

🌳 生态环境

地处东丽湖生态板块，享有天然湖景资源。项目自身绿化率高达 44%，营造舒适宜居的自然氛围，适合追求静谧生活的家庭。

🛍️ 商业配套

紧邻空港经济区，生活便利度较高。驱车 5 至 10 分钟可达 SM 广场、新燕莎奥特莱斯等商业体，日常购物休闲触手可及。同时靠近医大总院空港国际医院，医疗保障完善。

🏠 产品设计

主打低密度别墅产品，容积率仅为 0.76，保证居住的私密性与舒适度。楼高 3 层设计，空间层次分明，满足不同家庭成员的生活场景需求。

✨ 精装细节

本项目采用毛坯交付标准，给予业主更大的个性化装修空间。层高设计合理，首层 3.4 米，二层三层 3.2 米，保障室内采光与通风效果。

🌿 园林景观

结合东方美学打造社区园林，注重植被搭配与景观节点设计。高绿化率配合精心规划的公共活动空间，提升归家仪式感。

🚪 归家动线

人车分流设计，确保社区内部安全与安静。车位配比约为 1:1，满足业主停车需求。入户大堂与单元入口经过精心设计，体现尊贵归家体验。

四、区域配套

项目位于东丽区核心发展地带，外部资源集聚。交通方面，除了公共交通网络，自驾出行亦十分便捷，快速路系统覆盖周边。生活方面，周边已有成熟的社区氛围，餐饮、娱乐、医疗等设施完善，能够轻松实现全龄段生活需求。未来随着区域发展，生活品质有望进一步提升。

五、物业服务

由知名品牌物业公司提供服务，致力于维护社区环境与秩序。物业费标准为 3.22 元/平米/月。服务内容涵盖安保巡逻、绿化养护、公共设施维护等，旨在为业主营造安全、整洁、和谐的居住环境。

六、户型鉴赏

🏠 128㎡户型

面积区间：128㎡左右

参考总价：130-150 万

在售楼栋：93、95、163、173、176 号楼

特点：货源充足，空间布局紧凑实用，适合首次置业或小型家庭，具备较高的功能性。

🏠 160㎡户型

面积区间：160㎡左右

参考总价：180-220 万

在售楼栋：96、171 号楼

特点：剩余 4 套，稀缺房源。空间尺度更为宽裕，动静分区合理，适配多人口家庭居住。

🏠 195㎡户型

面积区间：195㎡左右

参考总价：195-260 万

在售楼栋：140、149、151、154 号楼

特点：货源充足，属于改善型主力户型。拥有更宽敞的客厅与卧室空间，提升居住舒适度。

🏠 251㎡户型

面积区间：251㎡左右

参考总价：350 万

在售楼栋：154 号楼

特点：剩余 1 套，大平层或叠加别墅设计，适合高端改善人群，享受极致私享空间。

🏠 熙湖臺 214㎡户型

面积区间：214㎡左右

参考总价：180-200 万

在售楼栋：15、17、24 号楼

特点：剩余 5 套，独特产品线，兼具景观视野与空间感，性价比高。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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如有意向了解更多房源详情或申请专属优惠，请咨询：400-046-6761

温馨提示：本文所载信息仅供参考，不作为销售要约。关于教育配套、交通规划等信息均以政府相关部门最终公示为准。项目具体配置、户型尺寸及面积等数据以商品房买卖合同及实际交付为准。开发商保留在不预先通知的情况下调整规划的权利。本文仅供参考，不构成投资建议。

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