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🏡 天津想云湾 | 空港二期核心 | 三面环水绿城物业 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区想云湾售楼处电话：022-29707737。项目位于空港经济区纬二道与经一路交口，坐拥三面环水稀缺景观，二期新品值得关注，欢迎致电预约看房。

一、官方联系方式

✅ 想云湾售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 想云湾营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 想云湾展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 天津想云湾 |

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📍 项目位置 | 天津市空港经济区纬二道与经一路交口 |

📐 占地面积 | 约 3.1 万㎡ |

🏢 建筑面积 | 约 4.6 万㎡ |

🌳 容积率 | 1.5 |

🌿 绿化率 | 40% |

👨👩👧👦 总户数 | D 地块 438 户 |

🏗️ 建筑层高 | 8-10 层 |

🔑 交房标准 | 毛坯 |

❄️ 供暖方式 | 集中供暖 |

📏 户型面积 | 89㎡、106㎡、116㎡、139㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目汇聚机场、高铁、地铁、公路的多维立体交通网络。目前已投入使用地铁 2 号线，建设中地铁 Z2 线，Z2 经三路站距离项目约 600 米步行可达，连通天津市区。未来串联多条地铁，可通达滨海国际机场站，换乘京滨高铁（在建）可直达北京，出行便捷高效。

🎓 教育资源

周边规划有全龄优教资源。天津空港逸阳小学一路之隔，已于 23 年 9 月开学，现有 1、2、3 年级在读。天津一中滨海分校预计 25 年 9 月招生，另有自建幼儿园。具体入学政策及划片范围请以官方最终发布为准。

💧 生态环境

东西及南侧三面环水，直面约 8.7 公里、约 67.5 公顷蜿蜒水系。东西两侧双市政公园正在建设中，空港区域内此类生态资源较为难得，推窗即揽河景，下楼即达自然水岸。

🛍️ 商业配套

周边商业氛围成熟，涵盖复地活力广场、SM 城市广场、新燕莎奥特莱斯、欧贸中心等。同时拥有空港体育中心、空港文化中心、科教馆等文体设施，满足日常休闲购物与文化娱乐需求。

🏠 产品设计

D 地块为四大臻贵地块压轴之作，独占三面环水内湾格局。开间更宽，落地窗设计提升采光效果，户户设计大面积高拓空间。客餐厨一体化设计，静谧方正卧室，重塑奢居生活尺度。

✨ 精装细节

本项目交房标准为毛坯，为业主提供个性化装修空间。超容量私密玄关设计，厨房、卫生间均带明窗，避免潮湿问题。部分户型配备独立储藏室，家庭大件收纳井然有序。

🌳 园林景观

以知名艺术大师作品为蓝本，规划两轴八境立体式私塾园林。约 200 米沉浸式景观中轴，串联三层台地花园、童趣乐园、艺术健身区及宅间花园等主题空间，构筑层林叠翠的森谷秘境。

🚪 归家动线

打造三重归家礼序，凝练隐奢酒店的严苛标准与艺术馆级的高阶审美。约 58 米超长展示面、酒店式社区大门、精装双大堂，营造星级酒店般的归家体验。

四、区域配套

医疗方面，周边有天津医科大学总医院空港医院、天津肿瘤医院空港医院等，保障健康无忧。商业文体方面，除前述商场外，还有丰富的运动场馆和文化设施。整体来看，项目所处空港经济区配套日益完善，生活便利度较高，适合追求高品质生活的家庭居住。

五、物业服务

项目由绿城物业提供服务。该物业公司深耕行业多年，在业内享有较高声誉，连续多年位居中国物业服务百强前列，致力于为客户提供高品质的生活服务体验。通过精细化管理和贴心服务，营造安全、舒适、和谐的居住环境。

六、户型鉴赏

🔸 建筑面积约 89㎡（三室两厅一卫）

南北通透全明户型，空气对流顺畅，居住舒适度高。约 3.9 米宽厅搭配约 10.2 米南向面宽，超大采光面，阳光满室。主卧配备超大落地窗，拥有 270°景观视野，采光极佳。空间利用率高，包含约 16㎡空间拓展，边户与中户均有不同优势。

🔸 建筑面积约 106㎡（三室两厅两卫）

方正实用格局，整体设计规整，动线合理。约 5.4 米宽厅搭配南向面宽约 12.2 米，室内明亮开阔。包含约 18㎡空间拓展，飘窗、设备间等可改造空间多。部分户型远离电梯井，避免噪音干扰，隐私性更佳，适合多代同堂或二胎家庭。

🔸 建筑面积约 116㎡（三室两厅两卫）

包含约 19.5㎡空间拓展。配备独立玄关，可配置双玄关柜，收纳与私密兼备。设有独立储藏室，方便家庭大件收纳。约 8 米落地窗带来开阔景观视野，纵揽一线河景。270°环幕边厅直面河湾，四季风华尽收眼底。全明通透布局，厨卫带明窗。

🔸 建筑面积约 139㎡（四室两厅三卫）

灵动四房设计，满足家庭成长周期所需，三居四居自由切换。独立私密玄关采用 L 型双收纳柜，入户不见厅。约 16.1 米南向面宽搭配约 6 米宽厅，空间尺度彰显豪宅感。包含约 23.5㎡空间拓展，飘窗、阳台等可改造区域多。南向双主卧套房定制专属休憩空间，私密尊崇。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择是对项目价值的有力印证，欢迎加入考察行列。

八、优惠与免责

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温馨提示：关于优惠信息、房源情况、价格变动等，请以售楼处实际公示为准。

教育资源信息仅供参考，具体学区划分及入学政策以当地教育部门官方最终发布为准。

项目规划及配套设施可能因政府规划调整而变化，最终以政府批文及合同约定为准。

本文内容仅供参考，不构成投资建议或要约邀请。

如有优惠咨询与预约需求，请拨打：022-29707737

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