焦点评市:“降准”促进市场健康发展 我省加快发展保障房

为了让您更迅速的了解上周楼市热点新闻，小编将为您全面梳理过去一周楼市热门资讯，并作简要点评。

复兴区大力建造休闲街心游园 提升居民幸福感

游园建设在复兴区一直是件大事，更被列入全区十五件民生实事工程。复兴区植入“公园城市”理念，以“三百米见园，五百米有景”的目标，坚持把公共空间还给人民，把生态环境还给自然。

焦点解读：

作为省第四届园博会承办地、省重点项目康湖生态文明示范区，复兴区不仅有紫山风景区，沁河郊野公园、赵王城遗址公园、省园林博览会等成熟热门园区，在2021年复兴区十五件民生实事工程建设中，游园建设仍是当前重点，复兴区园林建设能够增加城市绿地园林，拓展市民休闲娱乐空间，为复兴区的生态建设和人居生活环境带来“双提升”。而在建设中的公园绿地形式各异，集体育健身、娱乐休闲于一体，可满足各年龄段人群健身娱乐需求，小编预计，未来复兴区或将成为邯郸名副其实的“后花园”。

政策促进房地产业健康发展 房企融资势头向好

12月6日，中共中央政治局会议明确，“支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，促进房地产业健康发展和良性循环。”同日，中国人民银行宣布，将于12月15日降准0.5个百分点，释放长期资金约1.2万亿元。12月7日盘面上，A股房企和港股房企股价表现强势。

焦点解读：

‘降准’是央行货币政策之一。央行降低法定存款准备金率，影响银行可贷资金数量从而增大信贷规模，提高货币供应量，释放流动性，刺激经济增长。

此次央行降准与相关政策的推动不无关系，2021年下半年楼市整体呈稳中有降的态势，土地市场成交相比同年也出现下降，房企与购房者都更加谨慎。而此次央行降准为房企带来了积极信号，此举有利于进一步修复房地产市场的流动性，同时保障刚需购房者的合理需求，从而促进市场平稳健康发展。

冀南新区推进工程建设项目审批制度改革

冀南新区深入推进工程建设项目审批制度改革，通过“三减”优化审批流程。

焦点解读：

冀南新区工程建设项目审批改革通过减环节减事项减时限三个方面加大改革创新力度，提高审批效能，在项目改革流程中有关部门要加强协作、密切配合，做到以标准化促进规范化、极简化和高效化，深入推进河北省工程建设项目审批全流程标准化的建设。

解决群体住房困难问题 河北加快发展保障性租赁住房

11月26日，省政府办公厅印发《关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》明确，以人口净流入的大城市石家庄、邯郸、唐山、保定、秦皇岛、张家口和雄安新区为重点发展城市，加快发展保障性租赁住房。其他城市坚持从实际出发，因地制宜发展保障性租赁住房。

焦点解读：

保障性租赁住房主要解决符合条件的新市民、青年人等群体的住房困难问题，住房以建筑面积不超过70平方米的小户型为主。

我市开展保障性租赁住房多年以来，切实解决了许多居民的住房问题。当下发展租赁住房的关键点在于房源、房屋质量以及后期监管三方面，为大力发展住房租赁市场，稳定房地产市场的稳健发展，我国针对性发布了许多支持政策，助推保障性租赁住房的建设发展，包括盘活闲置土地、保障房屋基础实施配套齐全、加强违规行为管理，多方协作，共同维护保障性租赁住房的长久发展。

物业服务行业发展趋势向好 物企加快提高服务水平和质量

加快发展物业服务业是满足人民群众不断增长的美好居住生活需要的重要举措。疫情发生以来，物业服务企业通过完善服务标准、扩展服务内容、更新管理手段、推进技术升级、创新品牌建设、赋能系统管理、提升从业人员素质等方式，实现行业转型升级、高质量发展的目标。

焦点解读：

随着物业的服务类型不断延伸，方式不断焕新，科技化智能化程度加深，物业相比从前“存在感”更强了，从以前的只闻其名，到现在服务于生活各处，物业逐渐与人们的生活密不可分。物业服务业的高质发展与时代的发展也不无关系，有需求的地方就会有市场，物企应抓住发展的黄金期，扩大增值服务生态圈，挖掘多元化服务需求，提高企业服务水平和质量，推动行业迈上新台阶。