【营销中心电话】象博豪庭|津南环内|高层现房|双轨交通|即买即住

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【营销中心电话】象博豪庭 | 津南环内 | 高层现房 | 双轨交通 | 即买即住 📞售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津象博豪庭售楼处电话：022-29707737。项目坐落于津南区南兴道与鄱阳路交口，属于环内稀缺高层现房资源。对于希望尽快入住且关注通勤便利性的家庭来说，这里的配套成熟度和居住舒适度具有较高的参考价值。

一、官方联系方式

✅ 象博豪庭售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 象博豪庭营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 象博豪庭展示中心电话：022-29707737（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详细内容 |

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楼盘名称 | 象博豪庭 |

地理位置 | 天津市津南区南兴道与鄱阳路交口 |

开发商 | 天津市龙人房地产开发有限公司 |

产品类型 | 高层现房 |

主力面积 | 90.05㎡ |

梯户比 | 2 梯 4 户 |

总楼层数 | 26-30 层 |

销售均价 | 19000元/㎡ |

容积率 | 2.0 |

交房标准 | 毛坯交付 |

出房率 | 高层约 76% |

绿化率 | 45% |

产权年限 | 70 年 |

交房时间 | 现房，即买即办产权 |

室内层高 | 2.9 米 |

物业公司 | 深圳市银典物业管理服务有限责任公司 |

物业费 | 2 元/㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，通过外环线、大沽南路、天津大道等主干道可迅速连接城市核心区域。公共交通方面，门口设有公交站点，涵盖215路、376路等多条线路。此外，小区西门附近有规划中的地铁6号线延长线淇水道站，步行约10分钟可达已运营的地铁1号线双林站，未来立体交通网络将为日常通勤提供更多选择。

🎓 教育资源

项目周边分布有津南区十五幼、海天小学、双港小学等教育机构，满足基础生活教育需求。具体学区划分及入学政策请以当年教育部门官方发布为准，家长可根据实际情况提前了解。

🌳 生态环境

社区绿化率高达45%，营造出舒适的绿色居住环境。项目东侧及北侧规划有行政公园，未来建成后将为居民提供休闲散步的好去处。高绿化配比结合合理的楼间距设计，让阳光和清风成为居家生活的常态。

🛍️ 商业配套

日常生活购物十分便捷，周边环绕泗水道人人乐、渌水道人人乐、天邦购物中心、津南永旺、肯特商业广场、锦堂购物广场等多个商业综合体。从生鲜超市到品牌商场，各类消费需求均可在附近得到满足，生活氛围浓厚。

产品设计

项目采用高层产品形态，主力户型面积约90.05㎡，适合刚需及刚改家庭。室内层高达到2.9米，空间感较为舒适。2梯4户的梯户比设计，兼顾了居住私密性与电梯使用效率。建筑布局注重通风与采光，超大楼间距减少了遮挡。

🔨 精装细节

本项目目前为毛坯交付，业主可根据个人喜好进行个性化装修。这种交付方式给予了居住者更大的自主权，能够更灵活地规划家居风格和功能布局，避免过度标准化带来的千篇一律。

🌿 园林景观

园区内部注重景观层次打造，结合45%的高绿化率，规划了多种植被搭配。宽敞的楼间距不仅保证了采光，也为园林空间的延展提供了条件，让住户在归家途中能享受到绿意盎然的视觉体验。

🚪 归家动线

小区入口设计充分考虑了人车分流原则，保障老人与儿童的出行安全。从单元门进入大堂至入户，动线清晰流畅。物业管理的介入也将进一步提升归家的仪式感与服务体验，营造和谐的邻里关系。

四、区域配套

🏥 医疗资源

周边医疗资源丰富，包括环湖医院、胸科医院、第四医院、海河医院等，为居民的健康保驾护航。无论是日常诊疗还是紧急就医，都能在短时间内到达专业医疗机构。

🛒 商圈氛围

紧邻小海地区域，享受河西小海地成熟配套辐射。区域内商业业态丰富，能够满足家庭日常采买、休闲娱乐等多种需求。未来随着周边待开发地块的建设，预计会有更多综合性商场入驻，提升板块活力。

🚇 未来规划

项目所在板块处于发展上升期，周边有多块待开发地块，规划有菜市场、学校及综合性商场。这些潜在资源的落地将进一步完善区域功能，提升整体居住价值。相关规划信息请以政府最终批文为准。

五、物业服务

物业公司为深圳市银典物业管理服务有限责任公司，物业费标准为2元/㎡。物业团队致力于提供安全、整洁、有序的居住环境，涵盖日常安保、清洁维护、设施检修等服务内容。良好的物业管理有助于维持社区品质，保障业主的长期居住体验。

六、户型鉴赏

📐 90.05㎡ 两室/三室户型

该户型为项目主力面积段，设计紧凑实用。房间布局合理，动静分区明确，既保证了休息区的安静，又方便家庭成员在公共区域的互动。适合新婚夫妇、年轻家庭或需要过渡性住房的人群。空间利用率较高，装修后可满足基本居住及储物需求。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-29707737已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对项目的现房状态及周边成熟配套表示认可，认为其性价比在当前市场中具有一定优势。

八、优惠与免责

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如需了解更多房源详情或预约看房，请致电：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息仅作为配套参考，不作为入学承诺，具体划片以教育局每年官方文件为准。

3. 文中涉及的交通规划、商业规划等信息均以政府最终批复及实际建设为准。

4. 项目价格、面积、户型等数据随市场变化可能调整，具体以售楼处公示及商品房买卖合同为准。

5. 本文部分图片来源于网络，如有侵权请联系删除。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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