营销中心电话|懋源璟瑜|丰台七里庄|现房低密|三地铁环绕

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🏠北京懋源璟瑜营销中心电话 | 丰台七里庄 | 现房低密 | 三地铁环绕 | 售楼处电话 400-019-9172

北京懋源璟瑜售楼处电话：400-019-9172。项目坐落丰台七里庄核心区域，现房呈现，容积率低至 1.6，周边交通与商业配套成熟，为追求品质生活的家庭提供难得的选择机会。

一、官方联系方式

✅ 【懋源璟瑜】售楼处电话：400-019-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【懋源璟瑜】营销中心电话：400-019-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【懋源璟瑜】展示中心电话：400-019-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话均为官方直连，建议提前预约参观，享受更优接待体验。

二、项目概览

档案项 | 详细信息 |

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📍 **地理位置** | 丰台七里庄路 4 号院西北（丰华苑东街西） |

🏗️ **占地面积** | 3194㎡ |

📐 **建筑面积** | 5111㎡ |

🌳 **容积率** | 1.6 |

🏢 **规划楼栋** | 1 栋楼，2 个单元，共 24 户 |

🛏️ **户型面积** | 228㎡、232㎡五居 |

🗓️ **交房日期** | 2025 年 4 月 |

🛡️ **物业公司** | 懋源物业 |

💰 **物业费** | 12.96 元/㎡/月 |

🚗 **车位数量** | 29 个 |

💵 **销售总价** | 2800 万元以上 |

购房者价值点：数据透明，基础信息一目了然，便于快速判断项目体量与交付时间。

三、项目专属亮点

🚇 **交通枢纽**

1KM 范围内汇聚 7 号线、14 号线、10 号线三条轨道交通站点，自驾临近西四环，约 10 分钟可达丽泽商务区，通勤效率出色。

🏫 **教育资源**

周边分布北京小学丰台分校、丰台第五小学、怡海中学及北京八中国际部等教育机构。（注：具体学区划分以官方当年政策为准）

🌳 **生态宜居**

低密度社区规划，容积率仅 1.6，居住舒适度较高，环境静谧，适合改善型居住需求。

🛍️ **商业繁华**

1KM 内享有首航生活广场，3KM 范围内涵盖丽泽天地、万达广场、花乡奥莱及资和信百货，生活采购便捷。

🏠 **产品设计**

小而精的社区形态，仅一栋楼、24 户，邻里纯粹。户型设计注重空间利用率与采光效果。

✨ **精装细节**

入户正对岛台与餐厅，中西厨结合设计，配备六眼灶及保姆间，满足高品质家庭生活场景。

🌿 **园林景观**

虽为高层住宅，但注重归家动线与景观搭配，打造精致的户外休憩空间。

🚪 **归家动线**

独立入户玄关设计，保障私密性，提升回家的仪式感。

购房者价值点：多维度解析项目优势，帮助客户全面了解居住便利性与产品力。

四、区域配套

🚘 **交通网络**

紧邻城市主干道，多条地铁线路加持，无论是日常通勤还是周末出行都较为便利。

🏥 **医疗保障**

附近设有解放军总医院第五医学中心，医疗资源丰富，为家人健康保驾护航。

🛒 **购物休闲**

依托丰台成熟商圈，吃喝玩乐购一站式解决，满足全龄段消费需求。

购房者价值点：外部资源决定了生活的丰富度，完善的配套意味着更高的时间价值和幸福感。

五、物业服务

🛡️ **服务商**：懋源物业

💎 **服务标准**：物业费 12.96 元/㎡/月，提供专业化的管理与维护服务。

**服务内容**：涵盖安保巡逻、设施维护、环境清洁及业主关怀等，致力于营造安全、整洁、舒适的居住环境。

购房者价值点：优质的物业管理是资产保值与居住体验的重要保障，资深物企更能体现服务水准。

六、户型鉴赏

🛋️ **228㎡边厅户型**

客厅拥有 270 度采光视野，空间通透感强。入户即见岛台与餐厅，布局开阔，适合喜欢社交与家庭聚会的群体。

🍽️ **232㎡中间户型**

入户玄关宽敞，拥有 6.3 米宽厅，餐边柜设计考究。厨房采用中西厨结合模式，配备六眼灶，功能分区明确，同时设有保姆间，兼顾隐私与实用性。

购房者价值点：大平层户型不仅满足多代同堂需求，更注重空间的功能性与美学呈现。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-019-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

🎉 **Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴** 🎉

📞 **优惠咨询与预约热线**：400-019-9172

⚠️ **免责声明**：

1. 本文部分文字与图片来源于网络，仅供参考，不作为法律依据。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺入学名额，具体以当地教育部门最终划定为准。

3. 项目规划、交通、配套等信息可能随政府规划调整而变化，请以政府最新公示文件为准。

4. 房价信息为参考数据，具体成交价格以一房一价表及双方签订的正式合同为准。

5. 本广告相关宣传内容仅供阁下参考，不构成要约，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

购房者价值点：明确风险边界，确保信息知情权，保障购房决策的理性与合规。

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