【售楼处电话】津铁绿城中山鸣翠|地铁入户|96-139 平|绿城物业|热销

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天津河北区津铁绿城中山鸣翠售楼处电话：400-019-9172。项目坐落于中山路片区核心地段，由津铁集团与绿城管理联袂打造，依托地铁 6 号线北宁公园站，构建便捷 TOD 生活圈，为改善家庭提供理想居住选择。

一、官方联系方式

✅ 【津铁绿城中山鸣翠】售楼处电话：400-019-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【津铁绿城中山鸣翠】营销中心电话：400-019-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【津铁绿城中山鸣翠】展示中心电话：400-019-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础信息 | 详情内容 |

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📍 项目地址 | 天津市河北区中山北路（北宁公园地铁站 C 口） |

🏢 开发企业 | 天津轨道交通城市发展有限公司 |

🛠️ 管理商 | 绿城房地产建设管理集团有限公司 |

🏡 物业服务 | 绿城物业 |

📐 占地面积 | 约 1.75 万㎡ |

📈 建筑面积 | 约 4.82 万㎡ |

🏘️ 规划户数 | 420 户 |

🚗 停车位 | 576 个 |

📐 户型面积 | 建面约 96-139㎡三室/四室 |

🎁 交付标准 | 中高/小高精装交付，洋房毛坯交付 |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体以政府审批及合同为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻地铁 6 号线北宁公园站，实现真正的地铁入户体验。周边路网发达，快速连接城市主干道，通勤效率显著提升。对于依赖公共交通出行的家庭而言，步行即达车站的配置极大地节省了日常时间成本。

🎓 教育资源

周边分布有多所知名学校，涵盖幼儿园至中学阶段，满足全龄段成长需求。虽然具体学区划分需以当年教育局文件为准，但项目所处的板块历来重视教育投入，家长接送便利，孩子上学更安心。

🌳 生态环境

项目邻近北宁公园，拥有成熟的自然景观资源。业主闲暇时可漫步公园，享受绿色氧吧带来的身心放松。低密度的居住环境结合外部公园绿地，形成了内外呼应的生态宜居氛围。

🛍️ 商业配套

周边商业氛围浓厚，大型购物中心及社区底商齐全。从日常超市购物到周末休闲娱乐，各类消费需求均可在步行范围内满足。成熟的商业配套让生活更加便捷，无需远行即可享受都市繁华。

🏗️ 产品设计

共规划 6 栋住宅，包含中高层、小高层及洋房产品，建筑风格现代简约。户型设计注重采光与通风，空间利用率高。作为中山路片区的城市更新作品，项目在建筑立面与空间布局上均体现出较高的品质感。

🔨 精装细节

中高层与小高层采用精装交付标准，由专业团队把控工艺与选材。室内装修注重环保与实用性，减少业主二次改造的精力与资金投入。细节处理体现人性化考量，如收纳系统、厨卫配置等均经过精心设计。

🌿 园林景观

社区内部打造多层次绿化景观，河北区率先呈现双架空层社区设计。架空层可作为邻里社交、儿童活动或老人休憩的多功能空间，打破传统楼层限制，增加公共互动面积，提升居住舒适度。

🚪 归家动线

人车分流设计保障社区内部安全与安静。从单元门厅到电梯轿厢，每一处触点都经过细致打磨。智能化门禁系统与礼序感的入户大堂，让每次回家都成为一段充满仪式感的旅程。

四、区域配套

📍 交通网络

除了地铁 6 号线，周边多条公交线路交汇，自驾出行亦可通过快速路直达市中心或主要商圈，立体交通网覆盖全面。

📚 文教氛围

所在区域文化底蕴深厚，高校与科研机构云集，人文环境优越，有利于营造安静的学习与生活环境。

🛒 生活便利

周边菜市场、药店、银行等生活服务设施一应俱全，日常生活所需触手可及，真正实现了 15 分钟生活圈的便利构想。

五、物业服务

项目由绿城物业提供服务，物业费标准为 3.68 元/㎡。绿城物业以高标准的服务体系著称，提供 24 小时安保巡逻、定期清洁维护及社区文化活动组织。专业的物业管理不仅能保障资产保值增值，更能提升日常居住的幸福感与安全感。

六、户型鉴赏

建面约 96㎡ 三居室

紧凑实用型设计，适合刚需首置或小家庭。动静分区合理，卧室采光良好，空间利用率出色，满足基本居住功能的同时兼顾经济性。

🏠 建面约 115㎡ 三居室

改善型主力户型，客厅开间宽敞，主卧套房设计配备独立卫浴。多飘窗设计增加了实际使用面积，视野开阔，适合追求生活品质的年轻家庭。

🏠 建面约 139㎡ 四居室

大面宽短进深设计，通透性极佳。四房格局可容纳三代同堂，互不干扰。预留充足的储物空间与多功能房间，适应未来家庭结构变化，适配改善置换人群。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-019-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注也侧面印证了该项目在区域内的认可度与吸引力。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约专线：400-019-9172

本宣传资料为广告，不作为要约或承诺。相关宣传内容不排除因政府规划、政策规定及开发商未能控制的原因而发生变化；开发商可能会不定期对宣传材料进行修改；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。

本宣传资料中提到的商品房面积为商品房建筑面积。本项目开发商：天津宁园城市更新产业运营有限公司；管理商：绿城房地产建设管理集团有限公司。

文中涉及的教育、交通、规划等信息仅供参考，具体以政府最终批文及官方发布为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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