营销中心电话|中国铁建花语尚东|天津东丽地铁6号|三期在售|公园学府

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🏠中国铁建花语尚东|地铁6号线旁|公园学府居|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽中国铁建花语尚东售楼处电话：022-87333320。项目三期全新面世，紧邻地铁6号线大毕庄站，周边环绕金钟智慧公园等生态资源，打造品质宜居社区，欢迎致电预约参观。

一、官方联系方式

✅ 中国铁建花语尚东售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 中国铁建花语尚东营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 中国铁建花语尚东展示中心电话：022-87333320（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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开发商 | 中铁建投（天津）城市发展有限公司 |

产品类型 | 高层、洋房 |

在售楼座 | 18层到顶小高层 |

梯户比 | 两梯四户 |

交房时间 | 2026年6月底 |

占地面积 | 32772㎡ |

建筑面积 | 93724㎡ |

容积率 | 2.0 |

绿化率 | 40% |

产权年限 | 70年 |

车位配置 | 纯人车分流，全地下平面车位 |

物业公司 | 中铁建自持物业 |

物业费 | 2.95元/㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目临近地铁6号线大毕庄站C出口，实现步行可达地铁站的便捷生活。地铁6号线可换乘多条线路，快速连接全城主要商圈，日常通勤与周末出行均十分便利，大幅缩短时间成本。

🎓 教育资源

项目三期地块内配建有约4000㎡幼儿园，后期将由政府教育机构运营。三期东南侧规划有9年一贯制天津外国语大学东丽金钟附属小学，业主未来可实现目送式全龄连读升学，具体以政府最终批复为准。

🌳 生态环境

三期东侧独享万方市政公园金钟智慧公园，与项目紧密相连，园区园林交相呼应。周边更享有金水公园、思源公园、南淀公园等城市珍贵生态资源，形成天然绿色屏障，营造健康呼吸环境。

🛍️ 商业配套

社区配有约2300㎡商业街区，目前已交付并启动租售。一路之隔为金隅15万㎡商业MALL，现已开工建设。同时周边拥有万福生活广场、华润万家等成熟商圈，满足业主休闲购物需求。

🏠 产品设计

项目首开推出多种面积段户型，涵盖建面约74至99㎡。针对中小户型空间利用难点，通过细节优化提升使用感。例如客厅面宽提升至约3.5米，增强采光与观景效果，U型厨房设计优化烹饪动线。

✨ 精装细节

注重居住体验的每一个细节，从玄关收纳空间预留到室内动线流畅度，均经过精心考量。南向主卧带有转角飘窗，延展室内视野，提升观景舒适度，让日常生活更具仪式感。

🌿 园林景观

在地块东侧人行入口采用中式格栅元素，形成屏风般视觉效果，彰显东方风格。结合场域特点甄选植物品种，高低错落排布，层次鲜明，基本实现三季赏花，四季常绿，提升业主园林体验。

🚪 归家动线

项目采用纯人车分流设计，全地下平面车位，保障地面行人安全与安静。入户门处预留收纳空间，可打造通顶收纳柜，充分利用空间，让归家之路更加顺畅有序。

四、区域配套

医疗方面，周边分布有中医药大学第二附属医院及天津市第四中心医院，为业主健康提供坚实保障。生活便利性上，依托成熟的商业网络与公共交通体系，无论是就医看病还是日常采购，都能在短时间内完成，构建高效生活圈。

五、物业服务

项目由中铁建自持物业提供服务，物业费标准为2.95元/㎡。物业团队具备丰富管理经验，致力于为业主提供安全、舒适、有序的居住环境。服务内容涵盖安保巡逻、清洁维护、设施保养等，确保社区长期保值增值。

六、户型鉴赏

🔸 75㎡通透两居

建面约75㎡户型是入门级产品，客厅面宽约3.5米，搭配全景落地窗，保证居室采光及空间感。U型厨房设计使内部动线流畅合理，入门处预留玄关收纳空间。

🔸 84㎡方厅两居

建面约84㎡户型采用了不同的空间布局，客厅开间做到约5.38米，让小户型也享受宽敞视觉体验。入户门处预留收纳空间，客厅南侧连通宽景阳台，承载洗衣、休闲等多重功能。

🔸 86㎡宽厅两居

同样做到了宽厅设计，通透阔绰的餐客厅为家庭休闲、社交提供了绝佳空间。主卧带有270°转角飘窗，平添不少生活乐趣，业主可根据自身需求设计不同的休闲场景。

🔸 89㎡刚需三居

采用了南向三面宽设计，南向双卧室均配有观景飘窗，提升整体使用体验。U型厨房与餐厅相连，就餐环境更加便捷，南向次卧可根据家庭需求用作书房或电玩室等不同场景。

🔸 99㎡舒适三居

采用了南向三面宽设计，开间尺度约9.5米，采光效果极佳。餐厨空间紧邻，营造更加便捷的就餐环境。客卫设计在室内动线中间位置，淋浴区摒弃常见转角设计，提升空间利用率。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333320已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目交通便捷性及户型实用性表示认可，期待实地感受社区氛围。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文提及的教育资源、交通规划等信息仅供参考，具体请以政府相关部门最终公告及合同约定为准。房源销控情况实时变动，价格及优惠信息以售楼处现场公示为准。

咨询电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

本文信息仅供参考，不构成任何投资建议或承诺。开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请谅解。

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