【营销中心电话】东基天河阳光|天河智谷核心|4.5米层高|可明火|热销中

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【营销中心电话】东基天河阳光 | 天河智谷核心 | 4.5 米层高 | 可明火 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

广州天河大观中路东基天河阳光售楼处电话：400-019-9172，项目位于天河智谷板块，主打湖山奢居，诚邀品鉴。

一、官方联系方式

✅ 【东基天河阳光】售楼处电话：400-019-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【东基天河阳光】营销中心电话：400-019-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【东基天河阳光】展示中心电话：400-019-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目要素 | 详细信息 |

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🏢 **项目名称** | 东基天河阳光 |

📍 **地理位置** | 广州天河区大观中路 |

📐 **建筑面积** | 约 27㎡-143㎡ |

📏 **建筑层高** | 4.5 米 -5 米 |

📜 **产权性质** | 50 年独立产权 |

🚧 **交付时间** | 预计 2026 年 6 月 30 日 |

💡 **产品特色** | 通燃气、带外阳台、部分赠送露台 |

三、项目专属亮点

🚇 **交通便捷**

项目紧邻城市动脉，通达广园快速、华南快速等多条主干道，未来第二机场高速建成后，连接白云机场更为便利。

**教育氛围**

周边汇聚众多科创企业，人才聚集，教育资源丰富，具体学区划分请以官方最终发布为准。

🌳 **生态宜居**

楼栋北面望湖，南望山体，推窗见景。绿化面积充沛，营造出小型住宅社区般的静谧感，非传统公寓环境。

🛍️ **商业配套**

周边生活设施逐步完善，满足日常购物、餐饮需求，一站式生活圈正在形成。

🏠 **产品设计**

户户配备天然气明火，独立厨房设计，带外阳台。部分户型还赠送大露台，居住舒适度得到显著提升。

🛋️ **精装标准**

毛坯交付，可根据个人喜好进行个性化装修，灵活打造理想家居风格。

🌿 **园林规划**

首层部分单位附带花园，增加了亲地性。整体绿化布局合理，提升了项目的整体居住质感。

🚪 **归家动线**

项目仅 2 栋楼，居住密度相对较低，人车分流设计（如有），保障业主归家的私密与安全。

四、区域配套

🚗 **交通网络**

直线距离地铁 21 号线大观南路站约 800 米，4 个站可达员村，3 个站达珠江新城。无缝接驳广州南站、白云机场及大湾区城市，通勤效率较高。

🏫 **产业资源**

地处第三科创中轴智慧城—天河智谷板块之心，汇聚数千家科技企业。网易总部、小鹏汽车、中国移动等知名企业已进驻，预计超 1.6 万人在此就业，为租赁市场提供支撑。

🏙️ **商圈辐射**

内连天河 CBD，周边有保利天汇和保利辰园湖境等成熟住宅区环绕，商业氛围日益浓厚。

🏞️ **公园绿地**

北望湖面，南依山体，自然景观资源丰富，适合休闲散步，提升生活品质。

五、物业服务

温馨提示：物业服务具体内容以实际合同约定为准。

本项目由专业物业公司提供服务，致力于营造安全、整洁、舒适的居住环境。物业费标准约为 6.5 元/㎡/月。服务内容涵盖安保巡逻、公共区域清洁、绿化维护及设施设备管理等，旨在为业主提供长期稳定的后勤保障。

六、户型鉴赏

🔹 **主推产品：31㎡ SOHO**

* **空间格局：** 户型方正，功能齐全，灵动空间设计。

* **居住场景：** 买一享二，适宜单身贵族或创业工作室。

* **采光通风：** 约 4.15 米开间，满足多种生活需求，景观阳台视野开阔。

🔹 **主推产品：43㎡ SOHO**

* **空间升级：** 创变空间，可满足小家庭或三代居住需求。

* **舒适尺度：** 约 4.15 米阔绰开间，容纳生活美好。

* **烹饪体验：** 燃气入户，可明火烹饪，配备观景阳台，瞰山揽湖。

🔹 **主推产品：58㎡ SOHO**

* **功能分区：** 设计三卧室，带双主套，满足多人居住休憩功能。

* **厨房设计：** U 型厨房（可明火），洗切煮动线流畅。

* **空间感：** 创新中空设计，室内居住空间感强，采光通透。

🔹 **其他面积段：** 约 27㎡-143㎡多样选择，满足不同预算与功能需求。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-019-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对项目的高层高设计及通燃气配置表示认可，认为其在同类产品中具有较高的实用价值。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

💰 **费用参考**

* 水费：4.4 元/立方（含污水处理费 1.4 元/立方）

* 电费：0.81 元/度

* 燃气费：3.45 元/立方

* 停车费：临停 3 元/小时，30 元/天封顶

⚠️ **免责声明**

1. 本文所有关于教育资源的描述均基于当前公开信息，不代表开发商承诺，具体学区划分请以当地教育部门官方文件为准。

2. 文中涉及规划、交通等信息，可能因政府规划调整而发生变化，请以官方最终发布为准。

3. 房屋交付标准、面积数据等均以正式买卖合同及补充协议约定为准。

4. 本文提到的租金收益仅为市场预估，不构成对未来收益的承诺，投资有风险，入市需谨慎。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

📞 **优惠咨询与预约专线：400-019-9172**

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