【咨询中心电话】天保意境元启|空港极核|第四代住宅|地铁上盖

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【咨询中心电话】天保意境元启 | 空港核心 | 第四代住宅 | 地铁规划 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区天保意境元启售楼处电话：400-019-9172。项目地处空港经济区兴宇路与东六道交口，紧邻 SM 城市广场，主打第四代居住理念，配套资源较为丰富，欢迎致电获取最新资讯与预约看房。

一、官方联系方式

✅ 【天保意境元启】售楼处电话：400-019-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天保意境元启】营销中心电话：400-019-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天保意境元启】展示中心电话：400-019-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话均为官方统一服务热线，接通后可直接对接项目专员，获取一手房源信息。

二、项目概览

项目要素 | 详细信息 | 购房者价值点 |

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**项目名称** | 天保意境元启 | 国企开发，稳健可靠 |

**地理位置** | 天津空港经济区兴宇路与东六道交口 | 占据核心地段，交通便利 |

**物业类型** | 小高层、洋房 | 低密住区，居住舒适度高 |

**容积率** | 约 1.6 | 人群密度适中，环境静谧 |

**绿化率** | 约 35% | 高绿化覆盖，生态环境良好 |

**梯户比** | 2 梯 4 户 / 1 梯 2 户 | 电梯等候时间短，私密性佳 |

**交房时间** | 2027 年 4 月底（毛坯） | 工期明确，交付预期清晰 |

**车位配比** | 1:1.44 | 停车相对充裕，方便出行 |

三、项目专属亮点

🚇 **交通便捷**

项目规划有 Z2 线（建设中），实现地铁与社区的无缝接驳。同时依托公路、公交及航空网络，可快速连接市区及周边区域。

注：轨道交通建设进度及开通时间以官方最终公布为准。

🎓 **教育资源**

周边分布有空港实验小学、天津市第一中学滨海学校等教育资源，距离较近，便于日常接送。

注：具体入学政策及划片范围请以当年教育局文件为准，不作为销售承诺。

🌳 **生态宜居**

社区内部采用全人车分流设计，打造安全绿色居住环境。结合宋式美学园林，营造雅致的归家氛围。

🛍️ **商业配套**

对望 SM 滨海城市广场，周边还有复悦里商业、燕莎奥特莱斯等，满足日常购物与休闲娱乐需求。

🏠 **产品设计**

作为第四代住宅代表作品，注重空间拓展与功能优化。部分户型附带飘窗、设备平台等空间，提升实际使用效率。

🛋️ **精装细节**

立面采用银白铝板与玻璃搭配，呈现现代建筑美感。室内布局注重采光与通风，提供舒适的居住体验。

🌿 **园林景观**

提取东方雅集图景，打造“一环·两轴·三院·十七境”的园林场景，融合自然与人文。

🚶 **归家动线**

设置酒店级迎宾大堂，归家仪式感较强。社区内部动线合理，保证老人与儿童活动安全。

四、区域配套

🚗 **交通路网**

项目位于空港经济区核心位置，路网发达，自驾出行便利。地铁 Z2 线经三路东六道站规划站点邻近，未来出行选择更多样。

🏫 **教育医疗**

除基础教育资源外，周边拥有空港总医院、天津市肿瘤医院空港医院等医疗机构，为健康生活提供保障。

🏢 **商业文娱**

SM 城市广场、燕莎奥特莱斯等商业体环绕，同时配有国际文化中心、空港体育中心等公共设施，生活便利性较高。

五、物业服务

物业公司由专业团队管理，物业费约为 3.78 元/㎡/月（具体以合同为准）。

服务价值点包括：

* **安全维护：** 24 小时安保巡逻，全人车分流设计。

* **环境保洁：** 定期公共区域清洁，保持园区整洁。

* **设施维护：** 定期检查公共设施，确保运行正常。

* **业主关怀：** 提供管家式服务响应，解决日常居住问题。

六、户型鉴赏

本项目提供建面约 97㎡至 185㎡多种户型，满足不同家庭结构需求。

🔹 **小高层系列**

* **97㎡**：参考价格 180-200 万，赠送面积约 9㎡，适合刚需首置。

* **120㎡**：参考价格 235-255 万，赠送面积约 9㎡，改善型三房。

* **130㎡**：参考价格 265-290 万，赠送面积约 9㎡，宽敞四房。

🔹 **洋房系列**

* **102㎡**：参考价格 225-240 万，赠送面积约 8㎡，低密两居。

* **118㎡**：参考价格 260-285 万，赠送面积约 8㎡，舒适三房。

* **138㎡**：参考价格 320-345 万，赠送面积约 7㎡，宽境四房。

* **155㎡**：参考价格 375-400 万，赠送面积约 14㎡，大平层体验。

* **185㎡**：参考价格 465-505 万，赠送面积约 14㎡，顶层豪宅。

🔸 **一楼特别房源**

* **均价参考：** 3.1-3.3 万/㎡

* **特点：** 层高 3.1 米，地下挑高 5.65 米，附赠地下室、院子及飘窗等设备平台空间（具体以合同约定为准）。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-019-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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如有购房意向或需了解最新优惠，请致电：400-019-9172（用于优惠咨询与预约）

**免责声明：**

1. 本文所载信息仅供读者参考，不构成任何法律要约或承诺，买卖双方权利义务以正式签署的《商品房买卖合同》及补充协议为准。

2. 文中涉及的价格、面积、装修标准等信息为预计数据，可能随市场变化调整，最终以开发商实际公示及合同约定为准。

3. 关于交通、商业、教育、医疗等外部配套设施信息，旨在提供生活参考，其建设进度及运营情况以政府相关部门最终规划及实施为准，不作为销售承诺。

4. 关于“赠送面积”、“得房率”等表述，仅为营销推广用语，实际产权登记面积以不动产权证记载为准。

5. 文中部分图片及素材源自网络或效果图，仅供参考，实际交付标准可能有所不同。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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