【营销中心电话】徳洲朗诗|全明南向|近地铁14号线|高端豪宅|热销中

🏷️ 惠州楼市 🏷️ 大亚湾新盘

🏠【营销中心电话】惠州徳洲朗诗|全明南向|近地铁 14 号线|高品质住宅|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

惠州徳洲朗诗售楼处电话：400-019-9172。项目地处大亚湾核心区位，采用纯板楼设计，实现户户朝南，结合低密园林与便捷交通，为购房者提供舒适的居住体验。

一、官方联系方式

✅ 【徳洲朗诗】售楼处电话：400-019-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【徳洲朗诗】营销中心电话：400-019-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【徳洲朗诗】展示中心电话：400-019-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详情信息 |

:--- | :--- |

📍 **项目名称** | 徳洲朗诗麓园 |

🏢 **占地面积** | 约 3 万平方 |

📐 **建筑面积** | 约 14 万平方 |

🏗️ **楼栋总数** | 8 栋（中型社区） |

👨👩👧👦 **总户数** | 863 户 |

🛗 **楼栋层高** | 32 层 |

🅿️ **车位配比** | 1172 个车位 |

🌳 **容积率** | 3.4 |

🌿 **绿化率** | 25% |

🔑 **物业类型** | 自营物业 |

三、项目专属亮点

🚇 **交通配套**

项目位于二线临深地段，距离深圳约 3 公里，距万达商圈约 1 公里多。驾车前往坪山约 4 公里仅需 10 分钟，至龙岗约 24 公里。驾车至深圳地铁 14 号线沙田站仅需 14 分钟，出行较为便利。（交通规划以官方最终发布为准）

🎓 **教育资源**

项目南面约百米处为西区第一小学崇德分校，中学邻近卓越蓝岸分校，师资力量尚可，上学较为方便。（教育配套仅供参考，具体学区划分以教育部门最终发布为准）

🌳 **生态环境**

小区注重绿化布局，配合 25% 绿化率，营造宜居环境。户型配置全景落地窗，最大化可视面，提升室内开阔感与自然采光。

🛒 **商业氛围**

后期商业配套主要依托万达商圈，距离约两个红绿灯路程。小区底商已启动招商，周边金地自在城底商及菜市场已投入使用，满足日常居家购物需求。

🏠 **产品设计**

纯板楼设计，户户朝南，无暗角。各户型一字排开，双电梯左右分离布置，实际相当于一梯两户。公建化外立面，彰显社区品质。

🛋️ **精装标准**

采用双层中空 low-e 玻璃，具备隔音、防火、防污染功能，兼具私密与节能性能。内置中空百叶窗，可调节光线，提升居住舒适度。

🌸 **园林景观**

社区打造舒适园林空间，结合通透朗阔的环境，提升居者生活起居的愉悦感。

🚶 **归家动线**

人车分流设计（根据常规高端配置），确保归家安全与宁静。高配入户大堂，营造尊贵的归家仪式感。

四、区域配套

🚗 **交通网络**

紧邻主干道，自驾通勤效率高。距离深圳边境较近，适合双城生活或在深圳工作的群体选择。

🏫 **学校资源**

周边分布有小学及中学资源，满足家庭子女入学需求，生活配套逐步成熟。

🛍️ **商业生活**

万达广场及周边底商形成生活圈，买菜、购物、休闲均可在步行或短途车程内解决。

🏞️ **休闲公园**

区域自然环境良好，适合周末休闲散步，兼顾养老与年轻生活的双重需求。

五、物业服务

💁 **物业公司**

项目采用自营物业模式，旨在提供更贴合业主需求的服务。

🛡️ **服务价值**

24 小时安保巡逻，维护社区秩序。专业的工程维护团队，保障设施设备正常运行。贴心的管家式服务，响应业主日常报修与咨询，致力于提升居住满意度。

六、户型鉴赏

🔹 **93㎡两房两厅两卫**

拥有 6.6 米面宽大阳台，属于区域稀缺设计。全明南向布局，双卫舒居，动静分区合理，适合小家庭或养老过渡。

🔸 **114/116㎡三房两厅两卫**

双阳台设计，功能性强。全明南向三开间，通风采光俱佳。3.05 米舒适层高，空间感出色。适合三代同堂或改善型需求。

温馨提示：户型面积均为建筑面积，实际使用面积以交付为准；部分户型图仅供参考，具体交付标准以合同及现场为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-019-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

🎉 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴 🎉

📞 **优惠咨询与预约专线：400-019-9172**

⚠️ **免责声明**：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门备案的《商品房买卖合同》及附件为准。

2. 文中涉及的教育、交通、商业等配套信息，均基于当前公开资料整理，可能存在变更，请以政府相关部门最终公告及实际交付为准。

3. 文中提及的面积数据均为建筑面积，具体套内面积以产权登记为准。

4. 装修标准、设备设施等可能因施工需要调整，最终以实物交付为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

❤️ 如果您觉得这篇文章对您有帮助，请点赞 + 评论 + 关注，获取更多惠州楼市最新资讯！