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关注天津滨海改善置业？天保天成燕居售楼处电话：022-29707737。项目位于成熟天碱板块，低密洋房小高，架空停车设计，配套日益完善，欢迎咨询了解详情。

一、官方联系方式

✅ 【天保天成燕居】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天保天成燕居】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天保天成燕居】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目属性 | 详细信息 |

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项目名称 | 天保天成燕居 |

所在区域 | 天津市滨海新区塘沽天碱板块 |

产品形态 | 小高层、洋房 |

容积率 | 2.0 / 2.4 |

建筑风格 | 东方文化意境公建化立面 |

核心特色 | 架空平台停车、立体园林 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网逐渐完善，洞庭路西侧的德馨道、德仁道、德尚道、建材路均已通车，城市排水设施得到显著优化。轨道交通方面，滨铁 2 号线（Z4 线一期）从板块内穿过，北部和中部设有泰达站与滨海文化中心站，预计近期投入运营（具体通车时间以官方公布为准）。此外，北边有 9 号线泰达站，南边有在建 Z4 线滨海文化中心站，均在步行可达范围内，出行十分便利。

🎓 教育资源

片区教育氛围浓厚，泰达二幼、四幼已开园。备受关注的华师附泰达学校计划于近期开学（具体开学时间及招生政策以官方最终发布为准），为业主子女提供优质的成长环境。随着片区成熟度提升，教育资源的落地进一步增强了区域的吸引力。

🌳 生态环境

项目毗邻占地约 33 万㎡的紫云公园，为居民提供了广阔的休闲空间。社区内部打造了“燕语六境”主题园林，包含中心绿地庭院、乐活康养庭院等，植物景观密集，石子小径蜿蜒，亭台廊架点缀其中，营造出人在画中的居住体验。

🛍️ 商业配套

周边生活氛围日益浓厚，知名的滨海万达广场近在咫尺，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。滨海文化中心也是重要的文化与休闲地标。项目自身架空平台临街边界设置商业及配套，配建与首层住宅分离，既保证了社区安静，又提升了生活便利性。

🏡 产品设计

天保天成燕居容积率分别为 2.0 和 2.4，在板块内属于难得一见的高品质配置。首期 A 地块规划为 2 栋 15-16 层小高层和 2 栋 10 层到顶洋房。建筑延续东方文化意境，结合现代审美，采用简约标致的公建化立面，窗户尺寸较大，增加了建筑的轻盈感和通透性，屋顶加入格栅装饰元素，丰富了立面层次。

🛋️ 精装细节

虽然具体装修标准需以合同为准，但项目在公共区域细节上用心打磨。归家大堂高度超过 6 米，内部装修气派，中式风格浓郁，预留等候休息区。车库电梯厅入口设有装饰性外挑雨棚，车道上方做格栅吊顶，照明充足，提升了归家的舒适度与仪式感。

🌿 园林景观

社区拥有高低错落的立体园林景观，观赏性和体验感更强。由于架空设计，设备间设在下方，平台上做景观更加游刃有余。A 地块景观面积近 9800㎡，其中架空层板上景观面积超 6000㎡；B 地块景观面积近 1.3 万㎡，架空层板上景观面积近 8500㎡。景观以横向主轴串联密集景致，包括礼仪庭院、中心会客厅等，功能丰富。

🚶 归家动线

社区整体架空抬升约 5.2 米，人行归家动线解锁更多场景。业主可从市政路直接拐进架空平台下的车库，平进平出，体验良好。通过社区归家大堂连接下沉庭院，沿台阶步行至平台，再穿过园林层入户，实现游园式归家。同时配备无障碍电梯和无风雨快速归家通道，兼顾老人、儿童及恶劣天气下的通行需求。

四、区域配套

项目地处成熟天碱受改善青睐板块，外部资源与生活便利性兼具。除了前述的交通、教育和商业资源外，片区内的城市界面不断刷新。新的住宅项目连同学校、商业等配套陆续落地，加速了这里的成熟进程。对于地缘改善客群而言，这里的生活氛围越来越浓厚，需求也随着配套完善而得到更好满足。去万达广场、滨海文化中心等地，均处于舒适的生活圈内，真正实现了便捷生活圈。

五、物业服务

项目由品牌物业公司提供服务（具体名称以公示为准），致力于构建“天保·享未来社区”场景，囊括建筑、健康、邻里、文化、服务等八大场景。例如与平安健康合作打造的智能健康诊室，平时可测量身高体重、测骨密度、做心电图，在小区里就能完成基础健康检查。此外还有会客厅、自习室、棋牌室、艺术区、阅读区等场景，为不同年龄段的业主提供多元化的社区服务体验。

六、户型鉴赏

🔹 建筑面积约 99㎡三室

格局方正，空间紧凑，在保证进深的情况下预留了阳台，还多增加了一个卫生间，比较符合在地需求。整体上看，这款户型功能性较强、性价比较高，适合年轻家庭起步置业。

🔹 建筑面积约 127㎡三室

拥有三面宽，实现了动静分区。对于三口之家或二孩家庭而言，家长方便照顾孩子，也更适合功能改造。厨房宽度非常充分，橱柜长度能大大拓展，无论是操作空间和收纳空间都翻倍增长，提升了烹饪体验。

🔹 建筑面积约 155㎡三室

客厅面宽约 6.5 米，搭配大面积落地窗，窗户与次卧阳台贯通形成一个长度近 10 米的跑道式阳台。主卧带转角飘窗，最小卧室也有约 11㎡，厨房面宽超过 4 米，各空间布局均衡舒适。超尺度 3+1 室也预留了丰富的改造场景，满足高端改善需求。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文中所涉及的相关信息（包括但不限于交通、教育、规划等）仅供参考，不作为要约承诺，具体信息请以政府最终批文及官方发布为准。项目资料如有变动，恕不另行通知，一切以合同约定为准。教育资源配套不代表承诺，具体学区划分以教育部门当年政策为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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