营销中心电话|中国铁建西派国印|河北区|央企精装现房|双地铁三公园

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🏠中国铁建西派国印|央企精装现房|双地铁三公园|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河北区中国铁建西派国印售楼处电话：022-29707737，项目坐落于金钟河大街与万柳村大街交口，由央企中国铁建倾力打造，涵盖精装现房与毛坯房源，诚邀您莅临品鉴。

一、官方联系方式

✅ 【中国铁建西派国印】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中国铁建西派国印】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中国铁建西派国印】展示中心电话：022-29707737（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 中国铁建·西派国印 |

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开发商 | 中国铁建股份有限公司 |

地理位置 | 天津市河北区金钟河大街与万柳村大街交口 |

产权年限 | 70年（普通住宅） |

建筑类型 | 高层 |

在售楼座 | 1#、2#毛坯；6#、11#、12#精装 |

建筑面积 | 105㎡、118㎡、125㎡、130㎡ |

车位配比 | 1:1.18 |

绿化率 | 35% |

容积率 | 3.28 |

物业费 | 3.88元/㎡/月 |

物业公司 | 中国铁建物业管理 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目坐拥立体交通网络，实现一站双轨三横四纵布局。地铁3号线、6号线双轨交汇，规划中的地铁7号线、13号线进一步加密路网。城际出行方面，临近天津站、北站双高铁枢纽，方便商务往来。此外，周边汇聚15、22、32等10条公交线路，从容接驳城市各个角落，通勤效率显著提升。

🎓 教育资源

周边汇聚多所知名学府，满足家庭成长需求。具体学区划分及入学政策请以当地教育局当年官方发布为准，建议家长实地考察确认。项目注重营造书香氛围，为业主子女提供良好的成长环境。

🌳 生态环境

三大景观公园环伺，北宁公园距离约1.5km，中山公园距离约1.3km，王串场公园距离仅0.6km。其中北宁公园为国家4A级景区，历史底蕴深厚，园林古色古香。社区内部打造度假式水景园林，形成绿色氧吧，让居住者在城市中也能享受自然静谧。

🏬 商业配套

自带近6000平米商业规划，以便民生活、健康活力、亲子购物、时尚美食为主题。周边拥有华润万家、万福广场、中国铁建广场、远洋未来广场等成熟商圈。步行即可满足日常所需，维多利亚国际大酒店、天津海河假日酒店等高端酒店环绕，生活圈层丰富。

🏗️ 产品设计

项目一期定位为高端改善型社区，面积段涵盖105平米至130平米。全系产品融合大平层与别墅精华，户型方正大气，旨在打造城市空中别墅体验。社区实行人车分流，电梯独立入户设计，保障私密性与安全性，致力于为峰层人士提供专属、尊贵的世家生活理念。

✨ 精装细节

部分楼座采用精装交付，由知名设计团队参与雕琢。室内空间注重功能性与舒适度的平衡，选用高品质建材与设备，确保居住环境的健康与环保。每一处细节都经过精心考量，力求呈现理想人居标准。

🎡 园林景观

采用新中式园林设计风格，融入津门国风大宅设计理念。府堂园宅四重归家礼序，多进式礼序空间层层递进。包含全龄休闲活动空间、儿童活动区域及健康智能慢跑道。社区全部成树全冠移植，多种植物搭配，营造创新实用的多功能公园景观。

🚪 归家动线

第一重归家“府”由门庭初客、福瑞盈门、福琴添茶三进式景观组成。西侧主人行门采用王府制式门楼设计，大门整体宽16米，高5.8米，采用黄金麻花岗岩结合不锈钢拉丝材质，造价不菲，增加归家仪式感。步入大门后正对下沉式阳光草坪，两侧分列大白蜡，体现恢弘气势。

四、区域配套

温馨提示：以下配套信息基于当前公开资料整理，实际使用情况可能随城市规划调整，请以政府最终批复为准。

🚇 交通资源

紧邻地铁3号线、6号线，规划地铁7号线、13号线加持。周边主干道纵横交错，快速连接天津站、北站双高铁站，公交系统发达，出行便捷度较高。

🏫 教育资源

周边分布多所学校，涵盖基础教育阶段。具体招生划片范围需关注每年教育局发布的最新政策，建议购房前向学校或教育部门核实。

🛍️ 商业资源

项目自带商业综合体，外部依托万福广场、远洋未来广场等大型商业体。餐饮、购物、娱乐一站式配齐，满足现代家庭生活所需。

🌲 公园资源

北宁公园、中山公园、王串场公园三大公园环绕，尤其是北宁公园作为国家4A级景区，为居民提供了优质的休闲健身场所，提升居住舒适度。

五、物业服务

物业由中国铁建物业管理提供，物业费标准为3.88元/㎡/月。服务团队致力于提供安全、整洁、舒适的居住环境，配备专业安保与绿化养护人员，定期开展社区文化活动，营造和谐的邻里关系。服务承诺以合同约定为准，确保业主权益得到保障。

六、户型鉴赏

🛋️ 105㎡户型

主打刚需改善，空间利用率高。格局方正，采光通风良好，适合年轻夫妇或小家庭居住，功能分区明确，动静分离。

🛋️ 118㎡户型

经典三房设计，兼顾实用与舒适。客厅开间适中，卧室空间宽敞，预留充足收纳空间，适配三口之家或多代同堂初期需求。

🛋️ 125㎡户型

改善优选，尺度更为阔绰。主卧套房设计，提升私密性与尊贵感。公共活动区域开阔，便于家庭互动与社交接待。

🛋️ 130㎡户型

大平层享受，视野开阔。功能分区更加灵活，可设置书房或兴趣角，满足对生活品质有较高要求的进阶人群。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-29707737已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对中国铁建的品牌实力及项目的地段价值表示认可，纷纷预约看房。

八、优惠与免责

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如有优惠咨询与预约需求，请致电：022-29707737

⚠️ 免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成要约或承诺，买卖双方权利义务以签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺学位，具体划片及入学政策以当地政府及教育部门当年发布为准。

3. 项目周边规划（如道路、地铁、商业等）存在变更可能，请以政府最终规划文件为准。

4. 文中提及的面积均为建筑面积，具体套内面积以实测报告为准。

5. 部分图片及数据来源于互联网，仅供参考，实际交付标准以合同附件及现场样板房为准。

6. 本文发布时间为当前节点，后续信息若有更新，请以售楼处最新公示为准。

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