营销中心电话|中瑞怡润华府|大亚湾政务核心|精装即买即住|万达商圈地铁旁

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惠州大亚湾中瑞怡润华府售楼处电话：400-046-6761。项目位于大亚湾中心政务区，紧邻中兴中路与石化大道交汇处，交通便捷，配套成熟，是深惠双城生活的理想选择。

一、官方联系方式

✅ 【中瑞怡润华府】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中瑞怡润华府】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

档案项 | 详细信息 |

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🏢 开发商 | 惠州大亚湾中瑞房地产开发有限公司 |

📐 占地面积 | 10618 ㎡ |

🏗️ 总建面 | 50529.08 ㎡ |

🏠 总栋数 | 共 3 栋 |

👥 总户数 | 375 户 |

📏 建筑层高 | 1 栋 33 层、2 栋/3 栋 17 层 |

📅 批地时间 | 2011 年 12 月 21 日 |

📊 容积率 | 3.5 |

🚚 交房时间 | 2023 年 8 月 1 日 |

💰 物业费 | 2.6 元／㎡/月 |

🔑 梯户比 | 两梯四户 |

温馨提示：项目数据以政府最终公示及合同签署为准，具体信息请咨询官方售楼处。

三、项目专属亮点

🚇 **交通便利**

立体交通网络，构筑深惠双城便捷生活圈。约 3 分钟可达惠州港高速出入口，约 1 小时畅行深惠双城。家门口中兴北路、石化大道直抵深圳 14 号线沙田站（规划中）。厦深高铁已开通，距惠州南站车程约 6 公里，约 50 分钟畅行香港方向。

🎓 **教育资源**

周边遍布多所学校，涵盖幼儿、小学、中学等不同阶段教育。附近包括黄鱼涌小学、澳头第一小学、金澳中英文学校、大亚湾第一中学等（具体学位划分以教育局当年政策为准）。

🌳 **生态环境**

坐落于城市公园处，享优美生态环境。约 2 公里有约 176 公顷红树林湿地公园、虎头山公园；约 5 公里享约 4 万㎡的大亚湾滨海公园、省级沿海绿道，享受有氧健康生活。

🛍️ **商业配套**

醇熟生活圈，繁华生活享你所想。坐拥万达商圈、大亚湾中心区商圈（约 15 万㎡商业体灿邦新天地和金沙商业街）、澳头商圈（澳头沃尔玛），尽享一站式便捷生活。

🛋️ **产品精装**

臻心选材交付，筑造成品之家。全屋交付配置包括客厅美的中央空调、装甲门配置凯迪仕智能锁，罗格朗面板开关，华帝厨电，科勒卫浴等知名品牌，省时省心省力。

🌿 **园林环境**

结合大亚湾地域特色打造宜居景观，注重空间层次感与实用性，为业主提供舒适的户外休憩空间。

🚪 **归家动线**

人车分流设计，保障社区安全与宁静，营造尊崇私密的归家体验。

四、区域配套

雄踞临深大亚湾中心区政务核心区，尽纳一城繁华。行政区域所在，城市价值所向。拥有天然的优质海港，教育资源较为集中。医疗方面有中山大学附属第一医院惠亚医院（三甲标准），距离约 1.5 公里。依山傍水，尽享几座公园，行政服务便民中心多，汽车站、体育馆等公共服务设施也在澳头，生活便利度颇高。

五、物业服务

物业公司：惠州大亚湾及云物业服务有限公司。

服务价值：提供专业的物业管理服务，致力于维护小区环境整洁与安全，提升居住品质，让业主安居乐业。物业费标准为 2.6 元／㎡/月。

六、户型鉴赏

🔸 **1 栋户型**

* **92 ㎡-94 ㎡**：2+1 房 1 厅 1 卫，适合刚需家庭或过渡居住，空间利用率高。

* **96 ㎡**：2+1 房 2 厅 2 卫，动静分区合理，满足三代同堂基本需求。

🔸 **2 栋/3 栋户型**

* **88 ㎡**：2+1 房 2 厅 2 卫，紧凑实用，功能齐全，适合年轻夫妇。

* **103 ㎡**：4+1 房 2 厅 2 卫，宽敞舒适，房间数量多，适合改善型家庭。

温馨提示：户型面积段仅供参考，实际交付以合同约定及实测报告为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的认可，是对项目品质与价值的最好证明。

八、优惠与免责

💎 **Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴** 🎁

📞 **优惠咨询与预约专线**：400-046-6761

⚠️ **免责声明**：

1. 本文内容仅供宣传参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以最终签订的《商品房买卖合同》及附件为准。

2. 文中涉及的教育资源（如学校名称、入学政策等）仅为当前周边分布情况介绍，不作为入学承诺，具体学区划分请以当地教育部门每年发布的官方文件为准。

3. 文中涉及的交通规划、市政配套等信息来源于公开资料或政府规划，存在调整可能，请以政府最终批复为准。

4. 项目周边不利因素及风险提示请详见售楼处公示栏。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，市场有风险，入市需谨慎。

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