焦点评市:北湖区域四宗地块6.6亿出让 楼市将迎来发展新机遇

雅居乐进驻邯郸 北湖区域四宗地块6.6亿出让

近日，四家房地产公司成功获得邯郸丛台区北湖区域[2018]02号四宗土地使用权，分别由邯郸市正远房地产开发有限公司以9290万元摘得1号地，单价442万/亩；雅居乐地产置业有限公司以11830万摘得2号地，单价438万/亩；华夏幸福19780万摘得3号地，单价430万/亩；邯郸市正远房地产开发有限公司24850万摘得4号地，单价518万/亩。

焦点评市：

对北湖区域的四块地的流拍落下帷幕，中标的这三家房地产公司均属于优质房企，有着强大的开发能力和资金储备，让本就受开发商青睐的北湖区域又一次备受瞩目。

小编走访时发现，北湖区域已有北湖十六峯，梦湖孔雀城，碧桂园越溪府的入驻，新的房企加入北湖区域后，预计会打造高端品质的楼盘。另外，对于北湖区域来说，这是一次非常难得的机遇，将会进一步提升北湖区域的价值，吸引更多开发商的加入，未来北湖区域的发展向好。

值得一提的是，雅居乐地产进入邯郸，竞得的地块相对来说较小，因此，雅乐居作为“后来者”，在土地竞拍方面应该仍会保持积极姿态，力求在邯郸打响自己的品牌。

河北新一轮农村危房改造计划任务34493户

5月10日，记者10日从河北省住房和城乡建设厅了解到，河北省2018－2019年度农村危房改造计划安排任务34493户。

根据河北省实际，2018－2019年度将全部启动现有建档立卡贫困户、低保户、农村分散供养特困人员和贫困残疾人家庭4类重点对象农村危房改造，要求2018年10月底前开工90％以上，年底前全部开工。同时要求，2017－2018年度已开工的农村危房改造今年6月底前全部竣工。

为确保危房改造户信息真实准确，河北省住房和城乡建设厅要求，省内各地应及时将2018－2019年度危房改造户的基本情况、开工情况等信息录入全国农村危房改造信息系统。同时要求，各级住房城乡建设部门要加强信息核对和审核，确保信息系统各项数据真实、完整、准确，客观反映当地工作进展。

焦点评市：虽然农村危房改造工程对解决贫困人口住房问题起到了积极作用，但其中存在的问题也要引起重视。比如，对贫困人群的认定以及补助标准不能采取“一刀切”的做法，否则会出现类似于“马太效应”的结果，经济条件稍好些的住户借着危房改造政策的福利，能够改善生活环境，对于家庭条件极其困难的群众，补助款若只是杯水车薪，最后仍然盖不起房，因此，小编认为，细化分类，因户制宜，满足不同层次人群的住房及补助需求，才能发挥这项政策的较大价值。另外，人民对美好生活的需要日益增长，新时代农村危房改造不仅要满足最基本的居住问题，而且要符合振兴乡村战略，达到配套设施完整，道路整洁平坦等要求，展现中国乡村新面貌。

河北多地房贷连续上调 邯郸基准利率上浮10%

“河北各地房贷利率不断上浮，以石家庄为例，河北银行、建设银行、光大银行等首套房利率普遍上浮20%，只有少数的几家银行还在执行上浮10%的政策，如果是二套房，河北银行、光大银行甚至上浮了30%。”这几天，不少购房群都在讨论房贷利率上浮的事情。4月份，邯郸大部分银行比如：农行、中行、工商银行、邯郸银行等，目前执行基准利率上浮10%，光大银行首套房利率已经率先执行基准利率上浮20%。

焦点评市：

邯郸市房贷的基准利率又上浮10%，已经使市场中投机资金已出现大范围离场，楼市秩序明显好转，调控政策颇见成效。小编在调查中发现，刚需消费或将成为房地产市场交易中的主要支撑。据悉，河北乃至全国的房贷利率连续上涨，住建部也多次发文表示楼市要坚持调控，决不放松。因此，小编认为，房贷利率再次上涨的可能性很大，对于有意购房的市民来说，尽快入市是为上策。而对于整个邯郸房地产市场来说，贷款利率带来的冲击不是很大，邯郸楼市的热度也并没有明显的衰减。