【咨询中心电话】首创禧瑞府|国企现房发售|西站副中心|宋风叠墅

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🏠天津首创禧瑞府 | 国企现房发售 | 西站副中心宋风叠墅 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津首创禧瑞府售楼处电话：022-29707737，项目位于市区中环西站副中心，国企现房发售，稀缺低密院墅产品，欢迎预约品鉴。

一、官方联系方式

✅ 【首创禧瑞府】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【首创禧瑞府】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【首创禧瑞府】展示中心电话：022-29707737（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目属性 | 信息详情 |

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📍 片区 | 天津市西站副中心板块 |

🏢 位置 | 天津市西青道与团结路交口东北侧 |

🛠️ 交房标准 | 毛坯 |

📜 产权 | 70年 |

📊 容积率 | 2.07 |

🕒 交房时间 | 现房 |

🌳 绿地率 | 不低于40% |

🅿️ 车位配比 | 1：1.17 |

🛎️ 物业公司 | 首万物业 |

💰 物业费 | 叠拼3.98元/平米；小高3.81元/平米 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

紧邻天津南北及东西快速路，多条公交线路覆盖周边。距离西站约2.7公里，西站换乘天津机场及北京大兴机场约30-40分钟。地铁2号线、6号线交通便利，出行网络发达，方便往返京津冀核心区域。

🎓 教育资源

周边配备上海道小学教育集团，天津市五中，新华中学和苑分校，西青道中学等学校。未来规划有天津市一中完中校，具体学区划分及招生政策请以当年教育局官方发布为准。

🌿 生态环境

项目临近南运河文化公园，享受自然生态景观。园区内打造宋代美学园林，还原千里江山图中宋朝中式美学文化，提取云雾、丛山、楼阁等元素，营造宜居环境。

🛍️ 商业配套

周边汇聚水游城商圈，熙悦汇商圈，欧亚达商圈，大悦城商圈。生活配套完善，拥有麦德龙超市，华润万家超市。即将建成“山姆超市四代全国样板店”，建筑面积超过2万方，满足日常购物需求。

🏠 产品设计

作为首创制造高端系列代表作，项目落子京津同城西站副中心板块。自天津19年颁布限墅令后，市区院墅类产品更为稀缺。项目打造宋代美学园林，王府五进制私密归家动线，产品设计四居敞阔平层以及低密院墅类产品，独门独院特色设计。

✨ 精装细节

交房标准为毛坯交付，给予业主充分的个性化装修空间。实体楼样板间现已开放，可实地查看空间布局。房本168平，实际使用面积约300平米，空间利用率高。

🏞️ 园林景观

身至园区宛若画中游之景，打造九景五巷，五只府制。展现避世哲学理念，将东方古典礼续融入现代居住体验，提升社区整体文化氛围。

🚪 归家动线

王府五进制私密归家动线设计，彰显尊贵礼序。北侧专享独立入户，私家电梯前室，确保居住的私密性与便捷性，让每一次回家都充满仪式感。

四、区域配套

医疗方面，周边分布人民医院，天津市第一中心医院，天津市中医院研究院附属医院，天津市第二儿童医院等，医疗保障体系健全。

教育方面，除前述学校外，区域内教育资源丰富，为孩子成长提供良好环境（具体以官方最终发布为准）。

休闲方面，南运河文化公园提供散步健身场所，结合周边商圈，实现工作与生活的高效平衡。

五、物业服务

由首万物业提供专业服务，物业费叠拼3.98元/平米，小高3.81元/平米。物业团队致力于维护社区秩序与环境安全，为业主提供安心的居住体验，服务价值体现在日常管理的细致与高效上。

六、户型鉴赏

🏡 168㎡四室两厅三卫叠拼

户型方正，功能考究。近7米开间轩厅方正大气，气度非凡。开放式餐厨，餐厅客厅一体，享受阖家欢聚时光。南向大尺度飘窗，俯瞰窗外园景。

包含上叠、中叠、下叠多种选择。赠送小院约50-80㎡，地下室跳高5.4-5.7米（可搭2层使用）。独门独院、户户赠送花园、附赠地下室（带采光井），适合改善型家庭居住。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-29707737已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场认可度。

八、优惠与免责

🎁 Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本宣传内容仅为要约邀请，非卖方承诺不得作为交付房屋时应达到的房屋状态或交房标准。买卖双方权利义务以双方最终签订的商品房买卖合同约定及政府审核为准。开发商：天津兴泰吉昌置业有限公司保留对本宣传的解释与修改权利，敬请留意最新宣传资料。教育资源、交通规划等信息最终以政府相关部门公示为准。本文仅供参考，不构成投资建议。

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