天津翡翠公园(售楼处电话)|99 至 138 平|58 万起|纯改善|少量余房

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🏡 天津翡翠公园（售楼处电话）|99 至 138 平 | 低密改善 | 少量余房 | 营销中心电话

天津翡翠公园售楼处电话：022-87333320，项目坐落于东丽湖度假旅游区，主打低密生态住区，目前少量余房在售，欢迎致电了解详情。

一、官方联系方式

✅ 【天津翡翠公园】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天津翡翠公园】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天津翡翠公园】展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详细内容 |

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📍 项目名称 | 天津翡翠公园 |

🏢 开发商 | 天津海康房地产开发有限公司 |

📏 建筑面积 | 99㎡ - 114㎡ - 138㎡ |

🌳 容积率 | 1.2 |

🌿 绿化率 | 40% |

🅿️ 车位比 | 1:1.2 |

🏠 梯户比 | 一梯两户 |

📐 层高 | 2.9 米 |

🛠️ 交付标准 | 毛坯 |

📅 预计交付 | 2025 年 12 月 31 日 |

参考均价 | 6500 元/㎡ |

🏢 物业公司 | 海尚海服务 |

注：具体数据以销售现场公示及合同约定为准，面积误差及交付时间请以官方文件为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于东丽大道与丽桐路交口，西侧临近宁静高速，北侧连接京津高速，南侧连接长深高速，形成连通华北、东北、华东区域的交通路网。公共交通方面，地铁 2 号线可达空港经济区，转乘 696 直达，另有 664、372 等公交线路，地铁 Z2 线规划中，出行便利度较高。

🎓 教育资源

项目北侧规划有幼儿园、小学及中学资源。周边 3-5 公里范围内配置华侨城实验小学、华侨城实验学校初中部等教育设施。家长可根据实际需求考察周边学校分布，满足家庭成长需求。（具体学区划分以教育局当年政策为准）

🌲 生态环境

项目地处东丽湖度假旅游区，属于天津市八大旅游景区和七大自然保护区之一。区域内生态环境优越，空气清新，适宜人居，为居民提供天然氧吧般的居住体验，适合追求健康生活方式的家庭。

🛍️ 商业配套

生活购物便捷，周边配置米兰风情商业街、万科里商业等成熟商圈。20 分钟车程可到达新燕莎奥特莱斯，以及规模较大的 SM 滨海城市广场。项目内部规划约 10 万㎡综合配套，满足日常休闲购物所需。

🏠 产品设计

社区采用低密规划，容积率约 1.2，打造纯粹低层低密改善住区。楼高 9-11 层的小高层建筑，一梯两户设计，保证居住私密性与舒适度。出房率高达 80%，空间利用率高，得房表现优秀。

🔨 精装细节

本项目交付标准为毛坯，给予业主充分的自主装修空间。可根据个人喜好定制风格，避免二次拆改浪费，满足不同客群对个性化居住环境的追求。

🌳 园林景观

绿化率高达 40%，结合低密度布局，营造丰富的园林层次。社区内预留充足活动空间，兼顾老人休憩与儿童游乐需求，打造人与自然和谐共生的居住环境。

🏃 归家动线

人车分流设计保障社区安全与安静，入户大堂及公共区域注重细节打磨。从车库到电梯再到家门，动线流畅，尊贵感满满，让每一次归家都成为享受。

四、区域配套

医疗资源方面，周边有医大总院空港国际医院，为居民健康保驾护航。休闲娱乐方面，依托东丽湖景区资源，周末出游选择多样。整体区域生活氛围日益成熟，交通便利性、商业丰富度及自然环境均具备较高优势，适合长期定居。

五、物业服务

物业由海尚海服务负责管理，该企业连续 8 年上榜中国物业服务百强企业榜单。截至 2023 年，已服务全国 12 个城市 60 余个项目，覆盖 10 万 + 业主家庭，业主满意度较高。物业费标准为 3 元/㎡，提供专业化、规范化的管家式服务，保障小区长期保值增值潜力。

六、户型鉴赏

🔹 99㎡ 三居

在售楼栋：55、56 号楼，剩余 18 套

价格区间：58 万起

功能特点：刚需起步，空间紧凑实用，动静分区合理，适合年轻夫妇或三口之家，高性价比入门选择。

🔹 114㎡ 三居

在售楼栋：52、53 号楼，剩余 20 套

价格区间：74 万起

功能特点：尺度更宽裕，客厅面阔舒适，卧室空间充足，适合追求品质的改善家庭，兼顾三代同堂需求。

🔹 138㎡ 四居

在售楼栋：52、53 号楼，剩余 24 套

价格区间：87 万起

功能特点：大面宽短进深，采光通风俱佳，四房设计满足多人口居住，主卧套房设计提升私密性，适合终极改善客户。

提示：以上户型及面积为建筑面积，实际交付尺寸以合同为准，装修效果仅供参考。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场热度与产品力。

八、优惠与免责

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咨询电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以签署的《商品房买卖合同》及附件为准。

2. 文中关于教育资源、交通规划、商业配套等信息来源于公开资料或政府规划，可能存在变动，请以政府最终发布及相关部门实际执行为准。

3. 房源销控情况实时变化，具体房源状态以售楼处现场公示为准。

4. 图片及文字仅为示意，不作为交付标准，最终以实际交付为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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