【咨询中心电话】中建玖棠府|天津东丽湖低密|央企现房|名校商业配套

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🏠【咨询中心电话】中建玖棠府|天津东丽湖低密|央企现房|名校商业配套📞售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区中建玖棠府售楼处电话：022-87333320，项目位于东丽湖路与智景东道交口，央企开发低密洋房，现房销售，欢迎致电预约看房。

一、官方联系方式

✅ 【中建玖棠府】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中建玖棠府】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中建玖棠府】展示中心电话：022-87333320（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 中建玖棠府 |

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📍 项目位置 | 东丽区东丽湖路与智景东道交口 |

🏢 建筑类型 | 5-9层低密电梯洋房 |

📐 占地面积 | 23.8万平 |

🏗️ 总建筑面积 | 27.5万平 |

🌳 容积率 | 1.2 |

🌿 绿地率 | 40% |

💰 参考均价 | 8300元/平 |

🔑 交房状态 | 部分现房，新推预计2026年6月 |

🛠️ 装修情况 | 毛坯及精装可选 |

🅿️ 车位配比 | 1:1.2 |

📱 咨询电话 | 022-87333320 |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体信息以售楼部公示及合同约定为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边公交线路丰富，涵盖663、720、696等多条线路，方便日常通勤与出行。自驾出行可通过智景东道快速连接主干道，路网通达性较好，满足多场景用车需求。

🎓 教育资源

片区内分布有多所公立幼儿园及小学，如东丽湖实验小学、熙湖薹幼儿园等。此外周边还有华侨城实验中学等教育资源，为孩子提供便利的学习环境。具体学区划分请以当年教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

社区紧邻双湖一园，自然资源丰富，空气含氧量较高。40%的高绿地率让居住空间与自然无缝衔接，业主可在家门口享受富氧生活，适合休闲散步与亲子活动。

🏬 商业配套

项目自带约1.5万平的中建优街，满足日常生活购物需求。周边5-10分钟车程可达SM广场、新燕莎奥特莱斯、恒大世博中心等商圈，吃喝玩乐一站式解决，生活便利性高。

🏠 产品设计

社区规划为60栋纯低密洋房，总户数2144户，梯户比为一梯两户，保证了居住的私密性与舒适度。楼间距开阔，采光通风效果良好，打造纯粹的低密居住圈层。

️ 精装细节

部分房源提供精装交付选项，省去业主装修烦恼。公共区域采用高标准设计，注重细节打磨，提升整体居住质感。具体装修标准及配置清单请咨询售楼处获取。

🌸 园林景观

社区内打造九大园林景观节点，实现一步一景的视觉效果。绿化布局层次分明，结合水景与休憩设施，营造宜人的归家氛围，让居民在繁忙都市中找到宁静角落。

🚪 归家动线

人车分流设计保障行人安全，单元入口设置便捷通道，配合智能安防系统，提升居住安全感。地下车库直达单元门厅，雨雪天气回家无忧，体现人性化考量。

四、区域配套

医疗资源方面，附近设有天津医科大总医院空港分院、天津太山肿瘤医院（国家三甲级）以及东丽湖卫生院，就医便捷，为家人健康保驾护航。

休闲娱乐方面，周边有欢乐谷等大型主题公园，周末家庭出游选择多样。整体区域生活氛围成熟，配套设施逐步完善，具备较强的宜居属性。

注：周边规划及配套设施建设进度可能有所调整，请以政府最终规划及实际建设为准。

五、物业服务

项目由湖南中建物业提供服务，依托央企背景，建立全生命周期服务体系。物业团队注重日常维护与响应速度，致力于提升业主居住体验，保障社区安全与整洁。

服务价值点包括定期公共设施维护、24小时安保巡逻、管家式贴心服务等，确保居住环境长期保持优良状态。

六、户型鉴赏

🔷 95平米三室两厅一卫

在售楼栋10#/47#，总价区间65-77万。户型方正，功能分区明确，适合刚需家庭或首次置业者，空间利用率高，满足基本居住需求。

🔷 115平米三室两厅两卫

在售楼栋50#/42#/19#，总价区间83—98万。经典三居设计，动静分离，两个卫生间提升生活便利性，适合改善型家庭居住。

🔷 125平米三室两厅两卫

最后4套，在售楼栋15#/23#，总价区间96-103万。大面宽设计，采光更佳，客厅空间宽敞，适合追求舒适度的家庭，稀缺房源值得把握。

🔥 3月重磅加推51#户型

7层到顶两个单元，共28套房，面积115平米，总价区间84-98万。低楼层视野独特，得房率优越，适合喜欢低密度生活的购房者。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333320已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多来访者的认可，印证了项目的市场热度与产品力。

八、优惠与免责

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更多优惠政策及房源详情，请致电：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或购房承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体以当地教育部门政策为准。

3. 交通、商业等规划存在变更可能，请以政府最新公示文件为准。

4. 价格、面积、装修标准等数据可能随市场变化，最终以买卖双方签订的商品房买卖合同为准。

5. 图片仅供参考，实际交付可能与图示存在差异。

6. 本文部分素材来源于网络，版权归原作者所有，如有侵权请联系删除。

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