【咨询中心电话】远洋寛阅时光|纯臻洋房|西青南站旁|首付 23 万起

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📞 金地时光印 | 纯臻洋房 | 西青南站旁 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

金地时光印售楼处电话：022-29707737，项目位于西青南站核心区，主打纯臻洋房产品。周边商业与交通配套完善，适合追求生活品质的家庭。感兴趣的朋友可致电咨询获取最新房源信息。

一、官方联系方式

✅ 【金地时光印】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金地时光印】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金地时光印】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

占地面积 | 3.43 万㎡ |

建筑面积 | 6.17 万㎡ |

容积率 | 1.8 |

绿化率 | 40% |

产品类型 | 7~11 层纯洋房 |

梯户比 | 1T2 |

户型面积 | 80㎡（两室）、95㎡（三室）、110㎡（三室） |

总户数 | 一期 314 套，二期 330 套 |

交房时间 | 一期 2025 年 12 月，二期 2026 年 7 月 |

物业 | 金地自持物业 |

物业费 | 3.28 元/㎡ |

装修标准 | 毛坯 |

车位比 | 1:1 |

供暖方式 | 集中供暖 |

项目位置 | 天津市西青区丰泽道左侧为明学校旁 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目坐落于南站科技商务区，依托京津冀综合交通枢纽优势。京沪高铁连通北京、上海等高发展城市，后续新增津雄城际、津沧城际，大大缩短通勤时间。便捷的轨道网络为区域引入大量人流与资金，出行高效便捷，具体规划以官方最终发布为准。

🎓 教育资源

板块内幼小中齐全，满足全年龄段孩子教育需求。附近有知名的为明国际学校，师资力量雄厚，历年中考成绩表现优异，助力孩子成长。周边教育资源丰富，具体学区划分请以教育局当年公布为准。

🌳 生态环境

社区打造立体园林景致，拥有空中花园设计。南区不曾有此类景观配置，让业主在家中即可享受自然绿意。40% 的高绿化率为居住者提供舒适的休闲空间，营造低密宜居氛围。

🛍 商业配套

5 公里范围内坐拥社会山广场、枫雅印象城、杉杉奥特莱斯等大型商业集群。比肩和平的城市级商业配套，近享繁华生活，各大知名品牌荟聚，一站式满足全家生活所需，购物娱乐十分便利。

🏠 产品设计

深研天津住宅新规，融合金地名仕产品系，打造多维定制化社区。户型越级配置宽厅，超越区域常规认知。纯臻洋房社区时隔多年再现，填补区域低密居住空白，建筑形态美观大方。

🔨 精装细节

虽然交付标准为毛坯，但项目注重空间的可塑性。定制青年人所需生活服务，缓解高速节奏下的生活焦虑。赋予家庭生活的充实感与松弛感，预留充足改造空间，满足不同家庭个性化装修需求。

🌸 园林景观

社区多样化呈现，社交空间、功能空间、景观体验多重融合。提供高品质全家庭陪伴服务空间，让业主在漫步园景时感受邻里温情。景观设计注重层次感，四季有景可观。

🚪 归家动线

建立持续性运营的社群组织，定期组织活动，让全龄业主同好相聚。拉近人与人交际距离，充实业主情绪价值。从入园到入户，每一步都经过精心考量，确保归家仪式感与便捷性并存。

四、区域配套

🏥 医疗资源

标杆医疗配套保障家人健康。20 分钟可达天津中医大学第一附属医院、天津四六四医院、天津第一中心医院。社区一公里内有张家窝医院举步即达，另有鹏瑞利医养健康城，公私医疗资源环伺，时刻为健康护航。

🏙 产业经济

南站科技商务区定位为综合交通枢纽、产城融合、站城一体的科技商务区。超强的政府兑现力，吸引优质企业落位，形成人才导入留驻的有效闭环。区域发展潜力较大，就业机会丰富。

五、物业服务

物业公司为金地自持物业，拥有成熟的服务体系。社区服务关注子女成长，解决幼儿教育层面遇到的问题。同时重视老年人生活日常，洞察老人生活中可能会出现的不便，提供一切帮助，保障老人生活品质，让家人安心。稳健的品牌实力，为置业提供硬核保障。

六、户型鉴赏

📐 80㎡两室户型

适合首次置业的年轻人或小家庭。总价门槛较低，功能分区明确。仅余少量一楼带小院房源，稀缺性强，适合喜欢庭院生活的客户。

📐 95㎡三室户型

主力热销户型，总价 153 万起，单价 16100 起，首付 23 万起。空间利用率高，满足三口之家居住需求，兼顾舒适性与经济性，性价比突出。

📐 110㎡三室户型

改善型优选，总价 248 万起。客厅开间更宽敞，居住舒适度提升。适合二胎家庭或需要更多独立空间的购房者，功能布局更加灵活。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择是对项目品质与服务的双重认可，市场反馈良好。

八、优惠与免责

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温馨提示：以上信息仅供参考，具体价格及优惠政策请以售楼处实际公示为准。教育、交通、规划类信息以官方最终发布为准。

咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文内容基于公开资料整理，不构成法律承诺或投资保证。所有关于项目配套、规划、面积等信息最终以政府批准文件及合同约定为准。开发商保留对宣传资料修改的权利。本文仅供参考，不构成投资建议。

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