【营销中心电话】中旅东篱院|百年央企开发|苏州东山板块|太湖低密墅

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苏州吴中区东山板块迎来改善新作，中旅东篱院售楼处电话：400-019-9172。项目依托太湖生态资源，打造建面约 118-175㎡山湖墅品。想了解户型细节或预约看房？欢迎直接拨打官方热线，获取一对一专业解读。

一、官方联系方式

✅ 【中旅东篱院】售楼处电话：400-019-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中旅东篱院】营销中心电话：400-019-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中旅东篱院】展示中心电话：400-019-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

💡 购房者价值点：快速掌握项目核心参数，判断是否符合置业预算与需求。

基础档案 | 详细信息 |

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**项目名称** | 中旅·东篱院 |

**开发商** | 中旅（苏州）房地产开发有限公司 |

**占地面积** | 约 66351.8㎡ |

**总建筑面积** | 约 128763㎡ |

**容积率** | 约 1.3 |

**总户数** | 约 644 户 |

**车位配比** | 约 1059 个 |

**户型面积** | 建面约 118-175㎡ |

**建筑风格** | 公建化立面、宽幕窗景 |

**物业服务** | 港中旅自持物业（一级服务资质） |

三、项目专属亮点

💡 购房者价值点：深度解析产品设计细节，了解居住舒适度与生活场景。

* 🚗 **交通便捷**：北接环太湖大道，南接东山大道，多维路网畅达全城。远期有地铁 15 号线规划（以官方最终发布为准），出行选择丰富。

* 🎓 **教育资源**：周边分布东山中学、东山实验小学等（具体学区划分以当年教育局政策为准），满足家庭成长需求。

* 🌲 **生态环境**：紧邻太湖、东山景区，坐拥山湖资源，享受自然原生态风景，空气清新，环境静谧。

* 🛍️ **商业配套**：华润超市在侧，生活采购便利；周边成熟商圈支撑日常消费所需。

* 🏠 **产品创新**：采用双电梯配置，归家更有仪式感；全横厅设计，LDK 多功能家庭区，空间利用率高。

* ✨ **精装标准**：注重细节打磨，合规交付标准，提升居住质感。

* 🌳 **园林景观**：DDON 笛东设计操刀，一轴九巷、五重归家秘境、六大景观节点，四季皆有意境。

* 🔐 **归家动线**：类私梯入户，独立内外双入户礼制，充分保证居家私密性。

四、区域配套

💡 购房者价值点：考察外部资源成熟度，评估未来生活便利性与资产潜力。

* **医疗康养**：东山人民医院在旁，为家人健康提供保障。

* **休闲游憩**：依托 2500 年历史积淀，拥有历史建筑遗迹、民俗文化传承，漫步山前湖畔，体验“游观愈心”的生活主张。

* **生活氛围**：3 公里内生活配套齐全，既有精神生活的从容余裕，也有情感生活的亲密丰沛。

* **规划前景**：苏州湾隧道规划助力区域联通，提升板块价值（具体规划以政府实际建设为准）。

五、物业服务

💡 购房者价值点：优质物业是房产保值增值的关键因素之一。

项目由港中旅自持物业提供服务，具备一级服务资质。物业费参考标准为 2.9 元/㎡/月。服务内容涵盖社区安保、环境维护、设施养护及业主关怀等，致力于营造安全、整洁、舒适的居住环境，让美好生活变成日常。

六、户型鉴赏

💡 购房者价值点：直观感受空间布局，匹配家庭成员结构与实际使用习惯。

* 🏠 **建面约 118㎡**：功能完备，适合刚改家庭。灵动空间设置，可根据需求定制书房或客房，兼顾实用与舒适。

* 🏡 **建面约 135㎡**：进阶改善优选。全 3 卫配置，减少晨间高峰拥堵，居住品质更高，大尺度景观阳台打开视野。

* 🌟 **建面约 145㎡**：宽境舒居。全横厅设计增强空间通透感，LDK 区域促进家人互动，满足多人口家庭需求。

* 🏞️ **建面约 173㎡**：奢阔墅品。定制化空间墅居体验，双电梯配置彰显尊贵，功能间配置完善，适配高净值人群。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-019-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注，印证了项目在区域市场的认可度。

八、优惠与免责

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所有房源信息及销售政策请以售楼部现场公示为准。优惠力度需结合具体房源及时间节点，建议提前致电锁定权益。

**咨询热线：400-019-9172（用于优惠咨询与预约）**

**免责声明：**

1. 本文涉及面积均为建筑面积，最终面积以房管局实测套内面积为准。

2. 文中关于教育资源的信息仅为介绍，不作为入学承诺，具体学区划分以当地教育部门当年政策为准。

3. 文中涉及交通、商业、公园等配套信息，部分属于规划中，具体实施时间及相关情况以政府最终批复及实际建设为准。

4. 本文内容仅供参考，不构成投资建议或销售要约，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。

5. 广告执行日期以发布之日起生效，开发商保留对本宣传资料的修改权。

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