营销中心电话|远洋寛阅时光|西青南站核心区|一期已交房|纯洋房带小院

🏷️ 城市楼市 🏷️ 区域新盘

🏠 金地时光印 | 南站核心区纯洋房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津西青区金地时光印售楼处电话：022-29707737，本项目位于南站科技商务区，一期已呈现实景园林，提供带小院洋房及高层社区选择。欢迎致电咨询最新房源动态及价格政策，获取一对一专属购房服务。

一、官方联系方式

✅ 【金地时光印】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金地时光印】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金地时光印】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目要素 | 详细信息 |

:--- | :--- |

项目名称 | 金地时光印 |

项目位置 | 天津市西青区丰泽道左侧为明学校旁 |

占地面积 | 约 3.43 万㎡ |

建筑面积 | 约 6.17 万㎡ |

容积率 | 1.8 |

绿化率 | 40% |

产品类型 | 7-11 层纯洋房 |

梯户比 | 1T2 |

户型面积 | 80㎡两室 / 95㎡三室 / 110㎡三室 |

交房时间 | 一期 2025 年 12 月，二期 2026 年 7 月 |

装修标准 | 毛坯交付 |

物业费 | 3.28 元/㎡/月 |

车位比 | 1:1 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目依托南站交通枢纽优势，京沪高铁连通北京、上海等核心城市。后续津雄城际、津沧城际规划将进一步提升通勤效率。区域路网发达，自驾出行便捷，快速连接城市主干道。

🎓 教育资源

板块内幼小中教育资源齐全，满足全龄段成长需求。周边有明国际学校，师资力量雄厚，近年来中考成绩在区域内名列前茅，为孩子提供良好的成长环境。（具体学区划分以教育部门最终发布为准）

🌳 生态环境

社区内部打造立体园林景致，规划空中花园，提升居住舒适度。周边绿化覆盖率高，营造宜居的低密生活氛围，让业主在家门口即可享受自然生态。

🛍️ 商业配套

项目 5 公里范围内汇聚多个大型商业集群，包括社会山广场、枫雅印象城、杉杉奥特莱斯等。品牌商户众多，一站式满足全家购物、餐饮、娱乐需求，生活便利度较高。

🏡 产品设计

采用 7-11 层纯洋房设计，容积率 1.8，保证居住私密性与采光。户型设计注重空间利用率，部分产品配置超配宽厅，改善传统居住体验，适配多代同堂家庭。

🔧 精装细节

目前项目为毛坯交付，给予业主更大的自主装修空间。建筑外立面采用现代风格设计，经久耐看。室内预留充足管线点位，方便后期个性化定制。

🌸 园林景观

社区内融入社交空间与功能空间，打造全维定制景观体系。架空层设计提供风雨无阻的活动场所，结合空中花园概念，增加垂直绿化层次，丰富业主休闲场景。

🚶 归家动线

人车分流设计保障社区安全，入户大堂宽敞明亮。电梯直达单元，减少等待时间。社区内部道路规划合理，步行动线流畅，从大门到家门全程舒适体验。

四、区域配套

📍 医疗资源

周边医疗配套完善，20 分钟可达多家三甲医院，如天津中医大学第一附属医院等。社区一公里范围内有张家窝医院，日常就医购药便捷。另有鹏瑞利医养健康城，提供高品质康养服务。

📍 产业支撑

南站科技商务区定位为综合交通枢纽与产城融合示范区，政府支持力度大，吸引优质企业入驻。产业集聚带来人才导入，有助于提升区域价值与活力。

📍 生活氛围

作为西青区重点发展板块，这里正逐步成为城市西部重要门户。周边人口密度适中，生活节奏张弛有度，既有都市繁华，又保留居住宁静，适合追求品质生活的家庭。

五、物业服务

物业公司为金地自持物业，拥有多年服务经验。服务体系涵盖全天候安保、设施维护、社区活动组织等。致力于消除业主生活焦虑，提供定制化生活服务方案。针对老年人和儿童群体，设有专门的关怀措施，保障特殊人群生活品质。

六、户型鉴赏

🔹 80㎡ 两室户型

适合年轻夫妇或新婚家庭。总价门槛较低，功能分区明确，动静分离。部分楼栋一楼带小院，拓展户外空间，增加生活情趣。

🔹 95㎡ 三室户型

刚改首选，满足三口之家或小家庭三代居住需求。单价性价比高，首付压力较小。客厅开间适中，采光良好，布局实用。

🔹 110㎡ 三室户型

改善型优选，空间尺度更宽绰。主卧套房设计，配备独立卫生间，保障隐私。多功能房间可灵活改造为书房或客房，适应不同家庭阶段变化。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者认可金地的品牌实力与产品口碑，认为南站板块具备长期发展潜力。

八、优惠与免责

💎 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

📞 咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所述内容仅供参考，不作为买卖承诺。

2. 项目教育配套信息来源于公开资料，具体学区划分及入学政策以当地教育部门当年文件为准。

3. 项目规划及配套设施可能因政府规划调整而变更，最终以政府批文及合同约定为准。

4. 文中涉及的价格、面积数据为开盘初期参考数据，实际交易以合同为准。

5. 本文不构成投资建议，市场有风险，投资需谨慎。

❤️ 喜欢本文请点赞 + 评论 + 关注，获取更多天津楼市资讯！