营销中心电话|绿城晓月熙棠|梅奥之上|全户型首开|双地铁高定墅作

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🏡 天津绿城晓月熙棠 | 梅奥之上高定住区 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津绿城晓月熙棠售楼处电话：400-019-9172。项目位于西青区中兴道与光明路交口，由绿城管理代建，打造低密墅质生活，为改善家庭提供理想居所。

一、官方联系方式

✅ 【绿城晓月熙棠】售楼处电话：400-019-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【绿城晓月熙棠】营销中心电话：400-019-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【绿城晓月熙棠】展示中心电话：400-019-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详情内容 |

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📍 项目地址 | 天津市西青区中兴道与光明路交口 |

🏢 占地面积 | 约 3.6 万㎡ |

📐 总建筑面积 | 约 5.8 万㎡ |

🌳 容积率 | 1.6 |

🏠 产品类型 | 6-11 层洋房，4 层叠拼 |

👨👩👧👦 总户数 | 490 户（洋房 442 户、叠拼 48 户） |

🌿 绿化率 | 约 40% |

🛋️ 交房时间 | 一期暂定 2027 年 7 月 20 日 |

🛡️ 物业服务 | 绿城服务 |

🏗️ 开发商 | 天津嘉业恒泰房地产开发有限公司 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，津涞公路、秀川路、光明路等城市主干道环绕。外环线距离约 1.1km，红旗南路约 3km。轨道交通方面，邻近地铁 10 号线于台站，步行距离较近；5 号线京华东道站也在便捷范围内，方便日常通勤与城市出行。

🎓 教育资源

区域人文氛围浓厚，周边分布有多所高校。天津理工大学、天津师范大学、天津工业大学等学府环绕，形成良好的文化圈层。教育资源具体划分请以当年教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

五座公园环绕，包括南翠屏公园、梅江公园、水上公园、西青郊野公园及精武文化公园。项目内部规划景观面积较大，旨在营造自然舒适的居住氛围，满足居民休闲散步需求。

🛍️ 商业配套

生活便利性较高，周边有奥城商业广场、梅江永旺印象城、环宇城、梅江天街及山姆会员店等多处商业综合体。日常购物、餐饮娱乐需求可在短时间内满足。

🏗️ 产品设计

容积率较低，整体布局为洋房与叠拼组合。洋房为 6-11 层，叠拼为 4 层，保证居住的舒适度与私密性。部分楼栋设有架空层设计，增加公共活动空间。

🛋️ 精装细节

室内空间注重功能性与舒适性，户户配备阳台。首层住宅附带庭院空间，叠拼产品下叠拥有下沉式院落及地下空间，上叠享有空中庭院，满足不同家庭成员的生活场景。

🌺 园林景观

园林设计以东方意境为主题，打造立体生态空间。通过多层次植被搭配，结合归家动线，营造移步异景的视觉效果，提升社区整体环境品质。

🚪 归家动线

大门设计气派，高度适宜。内部采用人车分流设计，保障行人安全。归家路径经过精心设计，从外部到入户均有相应的礼仪感与便捷性。

四、区域配套

项目地处西青区核心位置，享受奥体、梅江、大学城三区资源叠加优势。医疗资源丰富，周边有多家大型综合医院，如天津市第一中心医院、天津市肿瘤医院等，为健康生活提供便利条件。区域生活氛围成熟，交通便利，适合追求品质生活的家庭。

温馨提示：以上配套信息基于当前公开资料整理，具体以政府最终规划及实际交付为准。

五、物业服务

物业由绿城服务提供。该企业在行业内具有较高的知名度，曾服务过众多知名项目。服务内容涵盖社区安保、绿化养护、设施维护等方面，致力于为业主提供贴心的日常管理服务。

六、户型鉴赏

🏠 建面约 94-139㎡洋房

全三室改善空间设计，布局合理。首层住宅附带私家庭院，每户均享开敞式阳台，采光与通风效果良好，适合刚改及改善型家庭居住。

🏡 建面约 139-178㎡叠拼

城市墅作代表，下叠拥下沉式私家院落加地下志趣空间，上叠享空中庭院加多维挑空空间。空间利用率高，功能分区明确，适配多代同堂或对生活品质有高要求的客群。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-019-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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咨询电话：400-019-9172（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所述内容仅供参考，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议等法律文件为准。

2. 文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息均为项目周边现状或规划介绍，不代表政府对相关规划的承诺，具体以政府部门最终公示为准。

3. 项目信息可能因规划调整而发生变化，敬请留意最新销售资料。

4. 本页面中涉及的面积均为建筑面积，最终计算面积以房管局实测为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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