【营销中心电话】城投万欣城|万科物业|地铁四号线|万达商圈|准现房

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🏠【营销中心电话】城投万欣城 | 万科物业 | 地铁四号线 | 万达商圈 | 准现房售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河东城投万欣城售楼处电话：022-87333320，项目位于津滨大道，低密洋房与高层结合，万科物业加持，值得关注。

一、官方联系方式

✅ 城投万欣城售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 城投万欣城营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 城投万欣城展示中心电话：022-87333320（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 城投万欣城 |

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开发企业 | 天津市津筑房地产开发有限公司（天津城投集团旗下） |

项目地址 | 天津市河东区津滨大道万东路93号 |

产品类型 | 小高层、洋房 |

容积率 | 约1.8 |

绿化率 | 41% |

物业公司 | 万科物业 |

物业费 | 3.88元/㎡/月 |

交房标准 | 毛坯 |

预计交付 | 2025年8月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻地铁4号线万东路站B出口旁，出行便捷。周边包括42路，651路，862路等20多条公交线路。路网方面，拥有三横三纵立体式公路交通网络，三横指卫国道、成林道、津滨大道；三纵指十一经路、红星路、昆仑路。可在成林道站换乘地铁5号线，和平路站换乘3号线，东南角站换乘2号线等，通勤效率较高。

🎓 教育资源

项目临近河东实验集团行知小学，天津实验幼儿园，七中东局子9年一贯制学校。周边还有河东实验小学、天津实验中学等知名学府资源，部分学校享受片区内优先入学政策，具体入学信息请以当年教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

社区绿化率达41%，营造舒朗居住环境。项目注重景观打造，通过多层次植被搭配，形成四季有景的自然氛围。周边公园绿地资源丰富，为业主提供休闲漫步空间。

🛍️ 商业配套

紧临万达及爱琴海商圈，能够满足餐饮、娱乐、购物、休闲、服务各方面需求。生活采购便利，日常所需触手可及，提升居住幸福感。

🏗️ 产品设计

项目呈现河东率先推出的4.0全系架空产品理念，低容积率约1.8，打造墅级洋房住区。总户数368户，出房率约83%，空间利用率高。地块建面约6.4万㎡，占地约1.8万㎡。

✨ 精装细节

虽然交付标准为毛坯，但预留了充足的改造空间。厨房设计U型动线，方便烹饪操作。南向赠送飘窗，增加采光与视野。主卧独立套房设计，配备阳光卫浴或衣帽区，生活从容优雅。

🏡 园林景观

园区注重归家体验，通过景观节点串联，打造多重入户仪式感。宽庭落地窗设计让室内景观延伸，饱览四季人生景致。双阳面卧室超大拐角飘窗，采光视野均佳。

🚪 归家动线

洋房产品采用一梯两户设计，9层到顶，私密性较强。高层产品2梯4户，33层到顶。独立玄关设计，提供全能收纳空间，动静分区明确，LDK户型布局，安放全家喜乐。

四、区域配套

交通枢纽

地铁4号线万东路站直达，无缝连接城市核心。公交网络密集，覆盖多个重要站点。快速路与主干道交织，自驾出行亦十分顺畅。

🏫 教育医疗

除前述教育资源外，周边两家三甲医院——天津市第三中心医院和武警特色医学中心（原武警医院）提供医疗保障。实现目送式教育与便捷就医的双重优势。

🛒 休闲娱乐

万达商圈汇聚众多品牌店铺，周末聚会、亲子活动均有适宜场所。周边社区氛围成熟，生活气息浓厚，适合全龄段居住。

五、物业服务

项目引入万科物业，提供专业化服务团队。物业费3.88元/㎡/月，服务内容涵盖安保、保洁、维修及社区活动等。旨在为业主营造安全、舒适、有序的居住环境，具体服务标准以物业合同约定为准。

六、户型鉴赏

🏠 89平米三室两厅一卫

方正格局动静分离，休闲休憩互不打扰。三开间朝南设计，采光通风更胜一筹。U型厨房动线顺畅，轻松享受烹饪时光。南向赠送三大飘窗，饱览四季人生景致。独立书房私密布局，书香门风扑面而来。

🏠 117平米三室两厅两卫

南北通透，全明方正户型，自由舒展生活。南向三开间，约10.3米面宽，阳光自在登堂。LDK餐客厅一体，L型厨房，尊贵品味生活。约4米开间南向阳台，尽揽一园四季盛景。套房主卧，阳光卫浴或衣帽区，生活从容优雅。

🏠 132平三室两厅两卫

一梯两户，宽庭落地窗6米大开间。南北通透舒阔大三居，动静分离。人性化全明设计，空间格局方正。双阳面卧室超大拐角飘窗，采光视野均佳。主卧独立套房，盛享优雅时刻。

🏠 143三室两厅两卫

一梯两户，宽厅6.8米落地窗。南北通透，独立玄关，全能收纳空间。动静分区，LDK户型，安放全家喜乐。双阳面超大拐角飘窗，采光绝佳。主卧独立套房，细品优雅生活。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333320已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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详情咨询：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文关于学校规划信息仅供参考，具体招生划片及学位情况请以当年教育局官方发布为准。项目周边商业、交通等配套可能存在调整，最终以政府实际规划及交付现状为准。所有房源价格、面积及优惠信息以售楼处现场公示及合同签署为准。本文仅供参考，不构成投资建议。

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