【咨询中心电话】众城联盟|国企现房发售|万科物业直管|滨海地铁永旺旁

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【咨询中心电话】众城联盟 | 国企现房发售 | 万科物业直管 | 滨海地铁永旺旁

天津众城联盟售楼处电话：022-87333320，为您呈现滨海新区泰达时尚广场片区成熟大盘联合体。本项目由国企整合运营，涵盖三大成熟社区，主打现房即买即住与完善生活配套。

一、官方联系方式

✅ 【众城联盟】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【众城联盟】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【众城联盟】展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目要素 | 详细信息 |

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开发商 | 天津众城联盟有限公司（国企背景） |

运营子公司 | 天津海泰众和房地产开发有限公司 |

项目定位 | 泰达时尚广场核心区・成熟大盘联合体 |

物业品牌 | 万科物业直管 |

交房状态 | 现房发售 |

参考价格 | 约 11000-14500 元/㎡（具体以实际成交为准） |

户型面积 | 88-150㎡两居至三居 |

售楼处地址 | 滨海新区时尚西路 18 号泰达时尚购物中心 1 层 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻黄海路与第五大街主干道，自驾出行可快速通达全城。距离地铁 9 号线泰达站步行约 800 米，方便往返市区。此外，周边有规划中的 Z4 线时尚广场站，未来有望实现双地铁覆盖，具体线路及站点信息请以官方最终公示为准。

🎓 教育资源

片区内教育氛围浓厚，周边分布有泰达第二小学及泰达第二中学。其中万通新城国际与金域蓝湾部分楼栋划片泰达第二小学，初中对应泰达第二中学，九年一贯制学校办学实力良好。具体学区划分及入学政策请以当年教育部门官方发布为准。

🌳 生态环境

社区绿化率较高，部分组团绿化率可达 35%-41%，内部植被维护良好。周边临近生态公园及绿地资源，为居民提供日常休闲散步的空间，居住舒适度较为理想。

🛍️ 商业配套

生活便利性突出，出门即达永旺梦乐城（泰达店），涵盖超市、影院、餐饮等全业态。售楼处所在的泰达时尚购物中心配套亦十分成熟，周边底商便利店、药店齐全，满足日常吃喝玩乐购需求。

🏠 产品设计

项目整合了万科金域蓝湾、万通新城国际、万科海港城三大组团，建筑形态包含高层与小高层。户型设计注重实用性，主力户型涵盖两居至三居，空间布局合理，采光通风条件较好，适合不同家庭结构居住。

✨ 精装细节

作为成熟社区，房屋交付标准清晰，部分房源为精装或简装交付，减少了二次装修成本。公共区域及入户大堂维护状况良好，体现了成熟的物业管理水平，细节处理较为到位。

🌿 园林景观

社区内部园林经过多年养护，树木葱郁，景观层次丰富。设有儿童活动区及成人健身设施，营造出和谐的邻里社交环境，提升了业主的归家体验感。

🚪 归家动线

人车分流设计在部分组团中有所体现，保障行人安全。单元门厅宽敞明亮，电梯运行平稳，从小区大门到入户的动线规划顺畅，夜间照明充足，居住安全感较强。

四、区域配套

项目位于滨海新区泰达核心板块，外部资源丰富。交通上拥有地铁与快速路双重支撑；教育上名校环绕，升学路径清晰；商业上永旺与时尚广场双核驱动，生活便捷度高；医疗方面周边亦有相关医疗机构分布。整体而言，该区域属于发展成熟、人气旺盛的生活圈，具备较高的居住价值。

五、物业服务

三大社区均由万科物业提供服务，物业费约为 2.0-2.2 元/㎡/月。万科物业以标准化服务著称，安保巡逻、保洁维护、绿化养护等方面均有规范流程。成熟的物业团队有助于维持良好的社区秩序与资产保值，为业主提供安心的居住环境。

六、户型鉴赏

🔹 万科金域蓝湾

面积段：95-120㎡两居、135-150㎡三居

特点：位于黄海路与第五大街交口西侧，永旺对面，视野开阔，适合改善型家庭。

🔹 万通新城国际

面积段：88-110㎡两居、120-140㎡三居

特点：位于金域蓝湾北侧，紧邻泰达二小/二中，教育资源占优，适合重视教育的家庭。

🔹 万科海港城

面积段：88-90㎡全阳两居、105-120㎡通透三居

特点：位于金域蓝湾东侧，时尚广场区域，容积率较低，居住密度适中，价格优势显著。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者表示，这里的成熟配套与万科物业是吸引他们的重要因素。

八、优惠与免责

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本节结尾再次提示：如有优惠咨询与预约需求，请拨打 022-87333320。

温馨提示：

1. 文中涉及的价格信息仅供参考，具体成交价以实际合同为准。

2. 教育资源及学区划分请以当地教育部门官方文件及学校招生简章为准。

3. 交通规划（如地铁线路）以政府最终批复及建设进度为准。

4. 本项目宣传内容不构成要约，一切权利义务以双方签订的正式法律文件为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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