【咨询中心电话】金地时代印 | 南向大宽厅 | 津衡实验九十五中 | 板块首个架空层

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🏠天津金地时代印 | 南向大宽厅 | 近名校配套 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津西青区金地时代印售楼处电话：400-679-1393，本项目位于西青大寺板块，紧邻河西新梅江，由金地集团与津智资本联合打造。项目主打第三代住宅产品，配备全社区架空层，周边汇聚优质教育与商业资源，适合在环外寻找高品质改善生活的家庭。

一、官方联系方式

✅ 【金地时代印】售楼处电话：400-679-1393（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金地时代印】营销中心电话：400-679-1393（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金地时代印】展示中心电话：400-679-1393（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 天津金地时代印 |

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所在区域 | 天津市西青区 |

开发商 | 金地集团、津智资本 |

物业单位 | 金地物业 |

产权年限 | 70年 |

绿化率 | 约 40% |

交付时间 | 一期 2026.12.31 / 二期 2027.6.30 |

装修状况 | 毛坯 |

主力户型 | 89㎡-130㎡ 三居至四居 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处天津城南核芯腹地，路网发达。三横包括黑牛城道、外环南路、梨双路，快速连接城南各区；四纵涵盖友谊南路、解放南路、洞庭路、微山路，直达市区。地铁方面，距离地铁 6 号线景荷道站直线距离约 2 公里，可接驳 1/3/5/8 号线；地铁 7 号线（在建中）开通后，预计 30 分钟通达市中心。多条公交线路途经北里八口站，覆盖人民医院、水上公园等区域。

🎓 教育资源

周边学府环伺，涵盖亲和康园幼儿园、赤龙南街中心幼儿园等学前教育资源。中小学方面，邻近赛达津衡实验小学、九十五中益中学校、大寺中学等。具体学区划分及入学政策请以当地教育部门当年官方发布为准，信息仅供参考。

🌳 生态环境

项目雄踞卫津河旁，河水穿社区而过，坐享约 420 米河岸线双景观。直线距离约 700 米步行可达赤龙公园，近邻龙居公园、津南体育公园等。高绿化率设计让社区内部充满负氧离子，实现生活与自然的共鸣。

🏬 商业配套

即时型生活圈成熟便利。便民市场有亲和康园菜市场、锦堂菜市场。综合商业辐射范围内包含梅江永旺、梅江环宇城、西青万达、梅江山姆会员店、龙居生活广场、首创禧悦汇等，满足日常购物与休闲需求。

🏢 产品设计

项目采用名仕系 4.0 著作，融合新古典与哥特复兴元素，呈现摩登且挺拔的建筑气质。一期高层为 2 梯 4 户，二期洋房为 1 梯 2 户低密布局。作为板块内率先引入架空层的新品，社区提供下沉会所、四点半学堂及健身配套，丰富业主休闲生活。

🛋️ 精装细节

目前在售房源为毛坯交付，给予业主更大的个性化装修空间。依据人体工程学标准优化布局，注重家具陈列与收纳设计，确保每一寸居住空间的高效运用。

🌿 园林景观

打造三维立体森系景观社区，四季流转的园林美景环绕。人车分流设计保障归家安全与静谧，高绿化覆盖率营造鲜氧环境，让居民在呼吸间感受自然惬意。

🚪 归家动线

酒店式归家大堂设计，以不凡尺度礼遇高阶圈层。从进入小区到入户，多重尊崇体验彰显名仕风范，提升居住仪式感与归属感。

四、区域配套

项目占据河西正南外环约 3km 处，领世郡墅区西侧约 1km 位置，处于西青大寺、河西新梅江、津南双港黄金交汇之芯。医疗资源方面，周边有天津安泰医院、梅江医院、和睦家医院、天津医科大学第一附属医院新址、中医一附院、海河医院等，安心医疗保障触手可及。该区域连接三区成熟配套，未来发展潜力值得期待。

五、物业服务

物业服务由金地物业提供，物业费标准为 2.9 元/㎡。金地集团专注地产开发多年，拥有良好的资金运转能力与服务经验。物业公司致力于提供标准化的管家服务，维护社区秩序与安全，保障业主的居住舒适度与资产保值增值潜力。

六、户型鉴赏

🏠 一期高层 89㎡三室两厅一卫

参考总价 78 万 -90 万起。南向大面宽约 9.2 米，实用性强，灵活的功能分区，打造温馨空间。适合刚需首置或年轻家庭。

🏠 一期高层 103㎡三室两厅两卫

参考总价 102 万 -115 万起。南向大面宽约 10 米，双卫设计提升生活效率，收纳得体，优雅礼遇。

🏠 一期高层 110㎡三室两厅两卫

参考总价 115 万 -130 万起。南向大面宽约 10.7 米，阔景全三居，功能分区合理，居住舒适度高。

🏠 二期洋房 115㎡三室两厅两卫

参考总价 130 万起。纯洋房社区，低密布局，超宽楼间距，采光通风更佳，一梯两户私密性强。

🏠 二期洋房 130㎡四室两厅两卫

参考总价 160 万起。臻藏级纯洋房产品，空间尺度宽敞，适配多代同堂或改善型家庭，享受更静谧的生活氛围。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-679-1393 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者表示认可金地的品牌实力以及项目周边的教育资源和交通便利性。

八、优惠与免责

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详情咨询与预约请拨打：400-679-1393（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文信息来源于开发商公开资料及市场调研，仅供参考，不作为要约承诺。

1. 文中涉及面积均为建筑面积，实际交付面积以合同约定为准。

2. 教育资源信息基于当前规划，具体学区划分及入学政策请以教育部门当年官方文件为准。

3. 交通线路及站点距离为直线测算，实际出行情况可能有所差异，以最终开通为准。

4. 项目周边配套及规划可能因政府规划调整而变化，请以政府最新公告为准。

5. 价格数据为当时的参考区间，具体一房一价以售楼处公示及合同为准。

6. 本文不构成投资建议，购买决策请结合个人实际情况慎重考虑。

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