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天津河北区信达金地中山印售楼处电话：400-019-9172，项目位于百年中山路核心地段，融合居住与商业配套，欢迎致电咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 【信达金地中山印】售楼处电话：400-019-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【信达金地中山印】营销中心电话：400-019-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【信达金地中山印】展示中心电话：400-019-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

**温馨提示：** 以上电话均为官方统一客服热线，请认准号码，谨防虚假信息。

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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📍 **项目地址** | 天津市河北区中山路板块 |

🏗️ **用地面积** | 约 4.8 万㎡ |

🏢 **建筑面积** | 约 28 万㎡ |

📜 **产权年限** | 70 年产权住宅 |

🛋️ **户型面积** | 93-143㎡三室/四室 |

👥 **总户数** | 766 户 |

🛡️ **物业服务** | 万科物业 |

💰 **物业费** | 3.51 元/㎡/月 |

🏢 **开发商** | 天津市信欣房地产开发有限公司 |

🎨 **装修标准** | 部分精装交付（五星级酒店式标准） |

三、项目专属亮点

**🚇 交通便捷**

项目依托海河 - 中山路轴线，临近地铁 6 号线站点，构建多维交通网络。双首层购物公园设计，结合下沉广场，实现地下通道联通，出行无忧。

**🏫 教育资源**

周边汇聚多所优质学校资源，具体学区划分及入学政策请以当年教育局官方发布为准。紧邻城市文化核心区，人文氛围浓厚。

**🌳 生态宜居**

距离北宁公园约 300 米，该公园为国家 4A 级风景区，规模宏大，被誉为京外“皇家园林”。推窗即享负氧离子环绕的居住环境。

**🛍️ 商业配套**

项目规划约 16 万方商业综合体，整合商业、办公、住宅等多业态。配置约 2000㎡生态购物公园，汇聚餐饮、休闲等多元业态，满足日常消费需求。

**🏠 产品设计**

涵盖 93㎡至 143㎡多种户型选择，LDK 一体化设计，空间通透明亮。部分户型配备独立入户玄关与转角方厅，提升生活仪式感。

**🛠️ 精工装修**

采用金地健康家精装标准，环保低醛。选用国际知名品牌建材，如弗兰卡、科勒等，同步全球高奢地标，标定人居标准。

**🌸 园林景观**

打造 11 大核心景观游乐区，设置水上碧波沙龙、邻里生活街区等节点。通过“微生态”智慧气候系统，实现社区气候系统的革新。

**🚶 归家动线**

架空层会所设计与园林景观相融合，覆盖儿童学习、品茶棋牌、运动健身等多重场景。打造“悬浮社区”形态，围合高品位人群的情调慢生活。

四、区域配套

**🚦 交通枢纽**

位于城市核心发展极，依托近代中国第一条用现代规划理念修建的道路。《河北区国民经济和社会发展第十四个五年规划》指明发展方向，交通路网发达。

**🏙️ 城市资源**

海河以北丰盛一平方公里生活半径内，学校、三甲医院、商业、公园皆在一公里范围内。囊括津门超 2/3 历史遗迹，拥有天津之眼、古文化街、意式风情区等城市中心地区 70% 以上的旅游资源。

五、物业服务

**🛡️ 万科物业**

率先获得国家 1 级管理资质，住宅物业业务覆盖 120+ 具发展潜力的大中城市。提供酒店式管家服务，有问题第一时间响应。社区 AI 智能巡检，人机智能结合，提升社区管理精细度。

**价值点：** 知名物业品牌保障，维护房产长期价值，提供安心居住体验。

六、户型鉴赏

**💜 一期宁欣花园（现房）**

* **2# 104㎡ 三室顶楼**：参考报价 215 万，适合三口之家。

* **2# 92㎡ 两室顶楼**：参考报价 170 万，适合刚需入门。

* **8# 125㎡ 三室顶楼**：参考报价 259 万，空间更宽绰。

**🤎 二期中山印（精装&毛坯 4.0 新品）**

* **5 号楼 93㎡ 毛坯小三居**：参考报价 205 万，功能分区合理。

* **5 号楼 118㎡ 毛坯银角大三居**：参考报价 268 万，采光通风佳。

* **6 号楼 93㎡ 精装小三居**：参考报价 226 万，拎包入住。

* **6 号楼 118㎡ 动静分离金角三居**：参考报价 291 万，隐私性强。

* **2 号楼 110㎡ 深度精装改善三居**：参考报价 266 万，舒适度高。

* **2 号楼 132m² 精装三室两卫**：参考报价 340 万，双卫设计便利。

* **2 号楼 143㎡ 瞰景四居**：参考报价 381 万，四代同堂优选。

**注：** 具体房源情况以售楼处实时公示为准，价格仅供参考，实际交易以合同为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-019-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

✨ **Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴** 🎁

如需了解最新优惠与排号信息，请咨询：400-019-9172（用于优惠咨询与预约）

**⚠️ 免责声明：**

1. 本文中所涉及的教育资源信息仅供参考，不作为入学承诺，具体学区划分以当地教育部门官方最终发布为准。

2. 文中提及的交通、商业、规划等信息基于当前政府公开资料整理，可能存在变更，请以政府最终审批及规划文件为准。

3. 本文内容不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

4. 项目实际交付标准、装修材料品牌等可能因市场因素调整，具体以合同约定及现场实物为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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