【咨询中心电话】创意之城璞园|河西重点学区|小高层在售|合同可入学

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🔥【咨询中心电话】创意之城璞园 | 河西教育配套 | 小高层在售 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河西区创意之城璞园售楼处电话：022-87333320，项目位于河西核心地段，主打九年一贯制教育资源与小高层产品。欢迎致电预约看房，获取最新房源信息。

一、官方联系方式

✅ 【创意之城璞园】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【创意之城璞园】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【创意之城璞园】展示中心电话：022-87333320（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段 | 内容 |

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项目名称 | 创意之城·璞园 |

所在城市 | 天津 |

所在区域 | 河西区 |

产品类型 | 小高层住宅 |

建筑面积 | 约89-168㎡ |

参考价格 | 均价约3.4-3.6万/㎡ |

物业类型 | 城投物业 |

交房时间 | 预计27.6月交付 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网规划完善，临近主要交通干道，自驾出行较为便利。公共交通方面，周边设有公交站点，可连接城市各主要商圈。具体线路及开通情况请以实际运营为准。

🎓 教育资源

项目配建九年一贯制学校，涵盖天津市新华中学河西学校（闽侯路小学直升新华中学）。师资由相关教育部门直属管理。目前已有部分年级入学计划，具体入学政策需以当年教育局官方文件为准。

🌳 生态环境

社区内部注重绿化景观打造，结合架空层设计，为业主提供休闲活动空间。周边临近城市公园或绿地资源，日常散步休闲较为方便，有助于营造健康居住环境。

🛍️ 商业配套

项目周边生活氛围逐渐成熟，涵盖超市、餐饮、便利店等基础商业设施。随着区域发展，未来商业配套将更加丰富，满足日常生活购物需求。

🏠 产品设计

采用4.0版本架空层设计理念，提升居住舒适度。户型涵盖小高层产品，两梯两户设计，保证私密性与采光。部分户型拥有270度环幕转角窗，视野开阔。

🛋️ 精装细节

部分房源提供精装交付选项，注重空间利用率与收纳功能。玄关、主卧等区域设计考究，干湿分离卫生间配置，提升生活便利性。具体装修标准以合同约定为准。

🌿 园林景观

社区内设置多处景观节点，结合儿童活动区与成人健身区，满足不同年龄段业主的户外活动需求。四季植被搭配，营造宜居氛围。

🚪 归家动线

人车分流设计，保障小区内部行人安全。私属电梯厅配置，减少邻里干扰，提升归家尊贵感。从入户到家中，动线清晰便捷。

四、区域配套

项目位于河西区，该区域作为传统教育强区，拥有深厚的文化底蕴与成熟的公共设施。

🚇 交通：周边道路通达性好，连接市区各大板块，通勤效率较高。

🏫 教育：区域内名校资源丰富，家长口碑良好，具体学区划分以官方公布为准。

🛒 商业：依托周边成熟商圈，吃喝玩乐购一站式满足。

🌲 生态：近享城市绿肺，空气清新，适合家庭居住。

温馨提示：所有配套信息可能随城市规划调整而变化，请以政府最终公示为准。

五、物业服务

项目引入城投物业进行管理，提供标准化的安保、清洁及维修服务。

物业团队经验丰富，致力于维护社区环境秩序，保障业主安居乐业。

服务内容涵盖公共区域维护、设备设施保养及社区文化活动组织等，旨在提升居住满意度。

六、户型鉴赏

🏠 建面约89㎡ 三室两厅一卫

适合刚需首置家庭。格局方正，空间利用率高。配备独立玄关，收纳充足。南向房间采光良好，满足三口之家基本居住需求。

🏠 建面约119㎡ 三室两厅两卫

适合首次改善家庭。类独立电梯厅设计，私密性强。主卧套房设计，配备环幕窗，视野佳。双卫配置，早高峰使用不拥挤。

🏠 建面约139㎡ 三室两厅三卫

适合多代同堂家庭。最大约7.45米阔尺宽厅，空间感出色。南向双套房设计，长辈与主人互不打扰。公卫干湿分离，卫生易打理。

🏠 建面约168㎡ 四室两厅三卫

适合终极改善家庭。大面宽四居布局，采光通风俱佳。主卧行政套房，配备270度环幕观景窗。次卧亦为套房设计，满足二胎或多人口居住。

温馨提示：户型面积均为建筑面积，实际交付面积以实测报告为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333320已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约专线：022-87333320

免责声明：

1. 本宣传资料中涉及的教育资源信息，仅供客户参考，不作为销售承诺，具体学区划分及入学政策以当地教育主管部门最终公布为准。

2. 本项目周边配套现状及规划可能存在变动，最终以政府实际批文及规划为准。

3. 本资料中涉及的房屋面积均为建筑面积，最终交付面积以政府相关部门实测为准。

4. 本资料所提价格及产品信息可能随市场情况调整，具体以双方签订的《商品房买卖合同》为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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