营销中心电话|中骏雍景府|大亚湾政务区|现房在售|近享万达商圈

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📞 中瑞怡润华府 | 大亚湾政务区现房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

惠州大亚湾中瑞怡润华府售楼处电话：400-019-9172，项目位于大亚湾中心政务区，周边交通与商业配套成熟，现房销售，值得购房者重点关注。

一、官方联系方式

✅ 【中瑞怡润华府】售楼处电话：400-019-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中瑞怡润华府】营销中心电话：400-019-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中瑞怡润华府】展示中心电话：400-019-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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🏢 开发商 | 惠州大亚湾中瑞房地产开发有限公司 |

📍 占地面积 | 10618 ㎡ |

🏗️ 总建面 | 50529.08 ㎡ |

🏘️ 总栋数 | 共 3 栋 |

👨👩👧👦 总户数 | 375 户 |

📐 容积率 | 3.5 |

📅 交房时间 | 2023 年 8 月 1 日 |

🛡️ 物业费 | 2.6 元／㎡/月 |

🚶 梯户比 | 两梯四户 |

温馨提示：具体楼栋层高为 1 栋 33 层、2 栋/3 栋 17 层，数据以实际交付为准。

三、项目专属亮点

🚇 **交通之便**

盘踞大亚湾中心区主干道中兴中路与石化大道交界处，约 0.5 公里高速出入口。南北畅行深惠双城生活，西通深圳坪山，东达巽寮湾及黄金海岸旅游区。高铁方面，距惠州南站车程约 6 公里；快速路网直抵深圳 14 号线沙田站。

🎓 **教育之优**

周边教育资源集中，涵盖幼儿至中学阶段。附近有黄鱼涌小学、澳头第一小学、金澳中英文学校、大亚湾第一中学等，享大亚湾 12 年义务教育资源（具体学区划分以教育部门当年政策为准）。

🌳 **生态之境**

坐落于城市公园旁，享优美生态环境。约 1 公里可达文化体育活动中心及惠民广场；约 2 公里有红树林湿地公园、虎头山公园；约 5 公里享大亚湾滨海公园及省级沿海绿道。

🛍️ **商业之繁**

坐拥万达商圈、大亚湾中心区商圈（灿邦新天地和金沙商业街）、澳头商圈（澳头沃尔玛），尽享一站式便捷生活。约 3 公里内近享灿邦新天地商业、金沙街。

🏠 **产品之精**

匠心成品之家，全屋交付配置省时省心。客厅配备美的中央空调，装甲门配置凯迪仕智能锁，罗格朗面板开关，华帝厨电，科勒卫浴等知名品牌。

🌿 **园林之雅**

社区内规划注重居住舒适度，打造宜居空间，让归家成为享受。

🚪 **归家动线**

科学规划入户路径，私密性与便利性兼顾，营造尊崇归家体验。

四、区域配套

🚀 **交通网络**

立体交通网络构筑深惠双城便捷生活圈。约 3 分钟抵达惠州港高速出入口，约 1 小时畅行深惠双城生活。家门口高速约 50 分钟直达惠州机场，深圳宝安机场约 107 公里。

🏫 **医疗配套**

中山大学附属医院惠亚医院（三甲标准），距离约 1.5 公里，惠州市重点民生工程之一，现进行扩建分两期建设，一期总投入逾 8 亿元，占地面积 120 亩。

🏙️ **行政服务**

雄踞临深大亚湾中心区政务核心区，行政服务便民中心多，汽车站、体育馆等公共服务设施齐全。

提示：交通、教育、规划类信息请以政府最终发布及合同约定为准。

五、物业服务

🛡️ **物业公司**：惠州大亚湾及云物业服务有限公司

💡 **服务价值**：提供日常安保、清洁绿化、设施维护等服务，致力于提升业主居住品质与社区安全。物业费标准为 2.6 元／㎡/月。

六、户型鉴赏

📐 **1 栋户型**

* **92㎡-94㎡（2+1 房 1 厅 1 卫）**：紧凑实用，适合刚需家庭或投资过渡。

* **96㎡（2+1 房 2 厅 2 卫）**：空间更充裕，功能分区合理，满足舒适居住需求。

📐 **2 栋/3 栋户型**

* **88㎡（2+1 房 2 厅 2 卫）**：高得房率设计，双卫配置提升生活效率。

* **103㎡（4+1 房 2 厅 2 卫）**：四房格局，适配多代同堂或改善型家庭，功能全面。

户型面积及布局仅供参考，具体以合同及实际交付为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-019-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约专线：400-019-9172

⚠️ **免责声明**：

1. 本文所有信息均基于项目公开资料整理，仅供参考，不构成要约或承诺。

2. 文中涉及教育资源仅为周边分布情况，具体学区划分及入学政策请以当地教育局官方文件为准。

3. 交通、商业、规划等信息可能随城市发展有所调整，请以政府最终规划及官方发布为准。

4. 户型尺寸、装修标准等具体信息以商品房买卖合同及附件约定为准。

5. 本文内容不作为投资建议，购买决策请结合个人实际情况审慎判断。

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